Responsable de Programmes

**Notre entreprise**Depuis plus de 65 ans, Espacil, filiale du Groupe Action Logement, s’impose comme un acteur incontournable du logement abordable. Nous avons pour mission de proposer des solutions de logement adaptées à tous les besoins.

Avec près de 27 000 logements répartis sur 300 communes en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, nous plaçons l’humain au centre de nos priorités, pour nos résidents comme pour nos collaborateurs.

Venez vivre une aventure professionnelle unique et engagée

**Ce que l'on vous propose**Les avantages du poste**:

- Un 13ème mois,
- Une prime de vacances,
- Des primes d'intéressement et de participation,
- Des titres restaurant d'une valeur de 10€ via la carte SWILE,
- Une prise en charge à 70% de l'abonnement de transports en commun,
- De nombreux RTT (20 à 22 jours/an),
- Du télétravail,
- Un CSE qui prend soin de ses collaborateurs,
- Et enfin, une équipe dynamique et motivante, qui a hâte de vous accueillir

Rattaché(e) à la Direction Développement et Maîtrise d’Ouvrage Vente 29/56, vous intervenez en tant que maître d’ouvrage sur l’ensemble des phases de montage d’opérations, depuis l’étude de faisabilité jusqu’au démarrage des travaux, dans le respect de notre certification NF Habitat HQE.

**Plus précisément vous assurez les missions suivantes**:
**Montage des opérations immobilières**
- Constitution du montage administratif, juridique, technique et financier des projets immobiliers (dépôt de permis de construire, actes de vente, règlement de copropriété, garanties financières,).
- Élaboration des contrats, conventions, textes de délibérations, dossiers d’agrément et demandes de subventions.
- Pilotage des phases de consultation, lancement d'appels d’offres, passation de marchés de services et travaux.
- Élaboration des matrices d’actes pour l’accession et les VEFA.
- Assurer la planification des opérations
- Organiser et animer les réunions avec les différents prestataires et institutionnels

**Gestion financière**
- Mise en place des plans de financement, recherche de financements, établissement et actualisation des bilans jusqu’à la clôture.
- Suivi financier des opérations, gestion des subventions, retenues de garanties et clôture administrative.
- Présentation des projets aux comités d’investissement, de financement, d’engagement et de livraison.

**Suivi de projet et coordination**
- Organisation et animation des revues de projet (respect des cahiers des charges, certifications qualité).
- Transmission des dossiers aux conducteurs d'opérations.
- Suivi du respect des plannings, des budgets et de la bonne exécution avec les intervenants internes et externes.

**Relationnel et représentation**
- Représentation du maître d’ouvrage auprès des acteurs institutionnels (élus, urbanistes, ABF, services ).
- Collaboration étroite avec la Direction Commerciale pour les dossiers de lancement commercial.

**CDD de 6 mois à temps plein, basé à Lanester**

**Poste à pourvoir immédiatement dans le cadre d’un surcroît d’activité**

**Ce que l'on recherche**Votre profil**:
Titulaire d’un diplôme de niveau Bac +5 (école d’ingénieurs, urbanisme, aménagement du territoire ou immobilier), vous disposez d’une expérience professionnelle significative, idéalement d’au moins trois ans. Une connaissance du secteur du logement social constitue un véritable atout.

Vous maîtrisez les réglementations liées à la construction ainsi que les mécanismes de montage d’opérations immobilières. Autonome, rigoureux(se) et organisé(e), vous êtes reconnu(e) pour vos qualités relationnelles, votre sens de la négociation et votre capacité à faire preuve de diplomatie. Vous appréciez le travail en équipe et savez collaborer efficacement avec une diversité de partenaires : collectivités, bureaux d’études, entreprises, etc.

**Déroulement du processus de recrutement**:

- Un appel téléphonique de pré-qualification pour évaluer l’adéquation entre votre recherche et le poste,
- Un entretien avec le Directeur de Programmes axé sur la découverte de votre profil et le poste proposé,
- Un entretien RH pour apprendre à mieux vous connaitre,
- Une prise de références,
- La décision finale