Monteur D'opérations Confirmé

TOURS HABITAT est particulièrement attentif aux besoins en logements sociaux sur son territoire et veille notamment à développer des opérations mixtes qui participent à l’équilibre des quartiers (mixité sociale, fonctionnelle et intergénérationnelle).

Travailler à TOURS HABITAT, c’est rejoindre une équipe de 330 collaborateurs engagés au quotidien pour loger près de 40 000 habitants sur le territoire de la Métropole de Tours.

TOURS HABITAT, c’est une diversité des métiers et des compétences. Nous rejoindre, c'est faire le choix d'intégrer un bailleur engagé qui mise sur la diversité des profils, l'accompagnement des parcours et la qualité de vie au travail.

Nous sommes à la recherche **d'un/une Monteur/euse d’Opérations Confirmé/e**, pour **une prise de poste en CDI**.
- **Missions**:
**Votre mission principale est d’assurer le pilotage de l’activité de montage d’opérations, depuis l’étude de faisabilité jusqu’au lancement du chantier.**

Au quotidien, voici une partie des missions sur lesquelles vous interviendrez:
**1. Montage d’opérations en construction neuve, acquisition-amélioration et réhabilitations**:

- Assurer le suivi du montage des opérations depuis la conception du cahier des charges de l’équipe de Maîtrise d’œuvre jusqu’à la sélection des entreprises du bâtiment chargées de la réalisation du projet.
- Établir les cahiers des charges des différents prestataires, analyser les offres, proposer la sélection des partenaires au Responsable Foncier Développement et gérer l’ensemble des Marchés Publics afférents aux opérations que vous pilotez.
- Garantir le bon déroulement du montage des opérations.
- Contrôler que le budget alloué au projet répond à l’ensemble des prescriptions du cahier des charges.
- Dans le cadre des constructions en VEFA:

- Vérifier l’adéquation des plans et de la notice descriptive avec le cahier des charges de TOURS HABITAT,
- Participer à la mise au point de la gestion future de la résidence,
- Préparer les éléments techniques en vue de la signature du contrat de réservation et de l’acte de vente.
- Vérifier la cohérence des conventions APL des opérations de construction neuve et acquisition amélioration.

**2. Missions d’aménagement**:

- Piloter, en concertation avec le Responsable Foncier Développement, les missions d’Aménagement aussi bien les études pré-opérationnelles que le suivi administratif et technique.

**3. Études en aménagement**:

- Dans le rôle du Maître d’Ouvrage, animer et coordonner le travail de l’ensemble des intervenants (architecte-urbaniste, Ville, promoteurs, architectes, Maître d’œuvre Voirie et Réseaux Divers (VRD), Bureaux d’Etudes, géomètres, entreprises de Travaux Publiques ).
- Animer les différentes réunions assurant la bonne gouvernance du dossier (Comité Technique, Comité de Pilotage).
- Gérer les ventes de terrains aux promoteurs privés, bailleurs sociaux ou autres opérateurs.
- Vérifier les démarches à entreprendre, les conditions réglementaires et techniques de bonne réalisation.
- Engager les procédures de consultation des prestataires extérieurs, en relation avec le Service de la Commande Publique.

**4. Relationnel**:

- Participer, en concertation avec le Responsable Foncier Développement, et les différents partenaires institutionnels locaux, aux instances mises en place dans le cadre de la politique locale de l’Habitat dans les domaines de la politique de la Ville, de l’urbanisme, de l’architecture et du développement urbain.
- Evaluer l’impact des modifications des pratiques ou organisationnelles à l’échelle de TOURS HABITAT et communiquer sur ces évolutions.
- **Profil**:
De formation Bac +5 ingénieur du bâtiment, vous avez une expérience professionnelle confirmée dans le montage d’opérations et maîtrisez les techniques du bâtiment et des travaux publics.

Vous êtes reconnu pour vos compétences en gestion de projet, de la phase de conception à la commercialisation.

Vous avez une appétence pour la constitution des dossiers de marchés publics.
- **Aptitudes personnelles**:

- Rigueur et organisation.
- Capacité à travailler en équipe et à fédérer les énergies des collaborateurs et partenaires.
- Excellentes compétences en communication. Vous disposez d’un très bon relationnel et êtes capable de travailler en transversalité avec différents interlocuteurs, en interne et en externe (Elus, le Service Instructeur, la Direction Départementale des Territoires, les Architectes des Bâtiments de France et tout autre pouvoir règlementaire ou financeur de projet).
- Adaptabilité et capacité à gérer des interlocuteurs variés (élus ) et des situations complexes.
- **Rémunération et avantages**:
Salaire annuel y compris prime de rendement et indemnité de fonction : entre 41 230 € et 43 608 € en fonction du profil.

Avantages:

- Possibilité de t