Commercial (H/F)

Plaçant l’humain au cœur de son métier, le **Groupe des Chalets** est à l’écoute des habitants, de leurs modes de vie, de leurs besoins et de leurs aspirations. Fidèle à l’esprit coopératif de sa création en 1949, le Groupe des Chalets s’est développé autour de **valeurs**, d’une **philosophie** - rendre le logement accessible à tous - et d’**engagements** au service des foyers les plus modestes, d’un urbanisme équilibré et de la mixité intergénérationnelle.

Partenaire engagé et **innovant**au service des territoires d’Occitanie, le Groupe des Chalets construit et gère des logements locatifs, développe des programmes en location-accession et réalise des opérations d’aménagement urbain pour des collectivités.

Fortement engagés, ses salariés mettent en œuvre au quotidien la stratégie du Groupe qui favorise notamment la proximité, l’accompagnement des territoires et le dialogue avec les collectivités et les habitants. Attentif à leurs besoins, le Groupe des Chalets place la satisfaction clients et la confiance au cœur de ses préoccupations.

**Description du poste**:
Intégré au sein de notre service commercial composé de 7 personnes, sous la supervision de la directrice commerciale, vous réalisez des transactions immobilières et vous conseillez les clients sur les possibilités d'acquisition selon la législation de l'immobilier social.

En tant que commercial, vous:

- Assurez la vente de terrains à bâtir, de locaux commerciaux anciens et sur plan ainsi que la vente de stationnements et de logements anciens
- Recherchez et prospectez les clients et des constructeurs de maisons individuelles ;
- Définissez les besoins du client (prix, superficie, situation ) et formalisez la demande de transaction ;
- Réalisez le descriptif de présentation et de valorisation du bien immobilier et les actions de promotion commerciale ;
- Présentez un bien immobilier à un client et l’informez sur les modalités d’acquisition ;
- Négociez et arrêtez la transaction immobilière, recueillez les informations et documents divers (revenus, situation familiale ) ;
- Assistez et conseillez le client jusqu’au terme de la transaction (plan de financement, obtention de documents administratifs )

**Des déplacements sont à prévoir, Permis B et véhicule vivement souhaité**

**Avantages et rémunération**
- Salaire fixe au SMIC
- Commissions sur les ventes réalisées + prime sur objectif annuelle.
- Prime vacances d'un montant de 908.45€ brut
- 13ème mois
- Tickets restaurants d'un montant de 9.50€ ( pris en charge à 60% par le groupe)
- Forfait jours - 214 jours/an
- 27 jours de congés payés
- 15 jours de RTT/an
- 2 ponts/an + la journée de solidarité
- Remboursement des frais de déplacements sur note de frais
- Possibilité de télétravailler ( au bout de 5 mois d'ancienneté )
- Compte épargne temps.
- Mutuelle/prévoyance
- Intéressement selon les résultats du Groupe

**Profil recherché**:
En plus d’un niveau Bac + 2 en vente et négociation et d’une expérience professionnelle significative acquise chez un promoteur privé ou bailleur, le poste nécessite:

- Des connaissances sur le financement immobilier
- Des connaissances sur les dispositifs fiscaux immobilier en vigueur
- Une bonne maîtrise des outils bureautiques
- Une bonne aisance rédactionnelle, relationnelle et bonne capacité d’écoute
- Bonne présentation
- Esprit d’équipe, adaptabilité et autonomie
- Rigueur et persévérance
- Capacité de reporting

Une expérience en vente de terrains et de locaux commerciaux serait un plus.