Gestionnaire Locatif

Descriptif du poste

**Participez à la création d'un service au sein d'un beau groupe immobilier **

En tant que Gestionnaire Locatif H/F, vous serez responsable de la mise en place et de la gestion efficace des processus et des outils nécessaires à la gestion des biens immobiliers dans votre portefeuille.
Rattaché(e) au Pôle Finances, vous administrez plusieurs sites immobiliers et mettez en œuvre les moyens techniques, administratifs, financiers et comptables de conservation ou d'amélioration du patrimoine immobilier selon la réglementation.
Vos principales missions consistent donc à:
**Gestion immobilière et administrative**:

- Négocier et rédiger les baux de location
- Collecter les loyers et gérer les paiements en retard
- Organisation et tenue des assemblées générales des copropriétaires
- Rédaction des convocations, des procès-verbaux et des résolutions prises lors des réunions
- Gestion des relations avec les copropriétaires, y compris la communication des décisions prises par le syndicat des copropriétaires
- Suivi des dossiers administratifs liés à la copropriété

**Reporting financier et comptable**:

- Établissement et suivi du budget prévisionnel de la copropriété ;
- Encaissement des charges de copropriété et paiement des dépenses courantes ;
- Contrôle des comptes et établissement des comptes rendus financiers à présenter lors des assemblées générales ;
- Recouvrement des impayés de charges et de loyers ;
- Gestion de la facturation des locataires et suivi des paiements des loyers ;
- Établissement et suivi du budget prévisionnel de la copropriété ;
**Gestion technique**:

- Organiser et gérer les appels d’offres des prestataires en collaboration avec les moyens généraux ;
- Suivi des travaux d'entretien et de réparation de l'immeuble ;
- Supervision des prestataires et fournisseurs intervenant dans la copropriété (entreprises de nettoyage, de jardinage, de maintenance, etc.) ;
- Organisation des visites périodiques de contrôle des parties communes de l'immeuble ;
- Gestion des sinistres et des assurances de la copropriété ;
**Gestion des relations avec les locataire et les copropriétaires**:

- Conseil auprès des locataires et copropriétaires sur les questions juridiques, techniques et financières liées aux biens loués ;
- Réponse aux demandes d'informations et de renseignements ;
- Médiation en cas de litiges ;
**Veille réglementaire et juridique**:

- Suivi de l'évolution de la législation et de la réglementation en matière location immobilière et de copropriété. Cela peut inclure les exigences en matière de santé et de sécurité, les règles sur les loyers et les droits des locataires, ainsi que les éventuels changements législatifs affectant la gestion immobilière ;
- Application des décisions de justice et des nouvelles règles législatives ou réglementaires affectant la gestion des copropriétés.

**Gestion des parties communes**:

- Maintenance et entretien des parties communes de l'immeuble (hall d'entrée, couloirs, escaliers, ascenseurs, etc.)
- Suivi des contrats d'entretien et de maintenance des équipements collectifs (ascenseurs, portails, système de sécurité, etc.)
- Organisation des travaux de rénovation et d'amélioration des parties communes

Profil recherché
- Diplômé d'une formation immobilière, vous êtes un profil expérimenté doté d'une solide expérience d'au moins 5 ans dans la gestion locative ou la gestion d'actifs immobiliers, et d'une compréhension approfondie des défis et des enjeux du secteur immobilier.

Compétences attendues
- LANGUESAucune langue attendue

SAVOIR-ÊTRE
Autonomie
Goût du challenge

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SAVOIR-FAIRE
Gestion immobilière
Placement d'actifs

**Voir plus**

Entreprise
- Consultante en recrutement spécialisée sur le secteur de l Immobilier, je vous accompagne dans votre recherche d'emploi.
- Autres offres de l'entreprise**Personne en charge du recrutement**
Clélia Combes - _Consultante en recrutement_

Salaire

30 - 35 k€ brut annuel

Prise de poste

Dès que possible

Expérience

Minimum 5 ans

Métier

Gestionnaire immobilier

Statut du poste

Cadre du secteur privé

Zone de déplacement

Départementale

Secteur d’activité du poste

PROMOTION IMMOBILIÈRE DE LOGEMENTS