Gardien D'immeubles

**L’Office Public de l’Habitat Montreuillois**, est le premier bailleur social sur la commune de Montreuil. L’OPHM, établissement public industriel et commercial assure la gestion et la construction d’environ 12 000 logements sociaux. Son personnel est composé de 320 collaborateurs, exerçant des métiers liés à l’entretien, au gardiennage des immeubles de logements sociaux, à la gestion technique et locative, ainsi qu’à la maîtrise d’ouvrage

Le gardien représente l’Office Public de l’Habitat Montreuillois et son image de marque. Le gardien donne l’état d’esprit du patrimoine. A ce titre, il organise le temps de loge des gardiens de son secteur et notamment le roulement entre accueil des locataires et l’inspection technique afin d’améliorer les prestations offertes aux locataires. Il joue un rôle d’exemplarité auprès des autres gardiens du site.

**Vos principales missions seront les suivantes**:
**_Une relation de proximité avec le locataire :_**
- Assurer l’accueil en loge, les astreintes et les permanences du week-end (au minimum une fois par mois)
- Accueillir et renseigner les locataires pour toute question technique, administrative ou autre concernant son logement.
- Transmettre les informations aux locataires par voie d’affichage, orale ou distribution dans les boites aux lettres.
- Mettre à jour les tableaux
- Remplacement mutuel d’un collaborateur absent sur les tâches administratives et l’accueil des locataires.

**_S’assurer de la réalité et de la qualité des prestations des entreprises intervenantes dans le cadre de contrat de maintenance_**

**_L’entretien courant du patrimoine :_**
- Nettoyer chaque matin et autant de fois que nécessaire les halls, les cabines d’ascenseurs et vide les corbeilles
- Assurer le nettoyage hebdomadaire des parties communes (vides ordures, halls, escaliers, cabines d’ascenseurs, parkings )
- Gestion des encombrants : évacuation des encombrants vers le lieu désigné par la mairie, puis contacter le service des déchets urbains pour l’obtention d’un rdv.
- Entretenir, nettoyer et laver les vides ordures (sols et contenaires) ou des bornes P.A.VE.
- Assurer le nettoyage des abords des immeubles (balayage et ramassage des papiers et autres détritus) et des aires de jeux.
- S’assurer de l’entretien et du rangement de sa loge.

**_La maintenance technique du patrimoine :_**
- Assurer une surveillance technique des installations (organes de sécurité, minuteries, fermetures des portes de hall, gaines techniques, ascenseur ) en effectuant des visites régulières.
- Assurer la petite maintenance des parties communes : changement des ampoules, des interrupteurs, des blocs de secours, les fusibles, les globesGraisser les serrures, remplacer les pièces défectueuses (poignées, paumelles de porte, serrures, joints de robinets)
- Nettoyer les tags et graffitis
- Exécuter des petits travaux de peinture

**_Suivi des réclamations sur support informatisé_**

**Cette liste énumère les principales tâches, n’est pas exhaustive et pourra être adaptée en fonction des contraintes liées à l’activité.**

**Votre profil**:

- Vous maîtrisez, appliquez les règles d’hygiène et de sécurité relatives aux fonctions exercées
- Vous gérez des conflits et troubles de voisinage
- Vous savez rendre compte
- Vous savez rédiger un compte rendu
- Vous maîtrisez les bases de l’outil informatique

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Salaire : 21 826,00€ à 23 000,00€ par an

Avantages:

- RTT

Programmation:

- Du lundi au vendredi

Lieu du poste : En présentiel