Chargé D'opérations Réhabilitation

**Votre mission**:
Vous jouez un rôle clé dans la transformation de l’habitat existant, pour renforcer la performance énergétique du parc social, réduire l’empreinte environnementale des bâtiments et améliorer le confort au quotidien des locataires.

En tant que chargé-e d'opérations spécialisé-e en conception, vous pilotez les études de réhabilitation, de résidentialisation ou de démolition, depuis la phase d'opportunité jusqu’à la définition fine du programme de travaux, puis la passation du dossier aux équipes travaux.

Véritable chef-fe de projet, vous êtes garant-e de la qualité technique, de la pertinence économique et de la performance des projets, en lien direct avec les enjeux de confort, d’usage et d’image perçue par les habitants.

Vous construisez des projets équilibrés, à la croisée des exigences réglementaires, budgétaires et des attentes clients, en étroite collaboration avec les équipes internes, notamment les services clients et patrimoine.

**Vos principales responsabilités**:

- Poser les bases du projet : analyser la faisabilité technique, définir les intentions de programme, établir les premières estimations financières, sur la base de visites terrain, de données techniques et de retours d’usages.
- Structurer et sécuriser les partenariats techniques : rédiger ou superviser les dossiers de consultation pour constituer les équipes de maîtrise d'œuvre et les experts techniques (SPS, contrôleur technique, bureaux d’études...).
- Piloter la phase de conception : coordonner l’ensemble des acteurs (MOE, diagnostiqueurs, partenaires internes) pour garantir le respect des plannings, la qualité des livrables et la clarté du programme.
- Optimiser la conception : veiller à l’efficience technique et financière des projets, tout en garantissant une amélioration tangible du confort des locataires, de la durabilité des ouvrages et de la performance énergétique. Travailler en lien étroit avec les services clients et gestion de patrimoine pour intégrer les retours d’expérience et maximiser la satisfaction client.
- Animer la réflexion collective : présenter et faire évoluer les projets en lien avec les directions internes, les locataires, les collectivités ou les partenaires, dans une démarche de concertation.
- Garantir la bonne passation vers la phase travaux : superviser les consultations d’entreprises, analyser les offres, participer aux négociations, et s’assurer de la conformité technique et financière des projets.
- Assurer la transmission et le suivi interne : fournir les livrables nécessaires aux autres services (plans, budgets, plannings ), tout en maintenant une coordination fluide tout au long du montage.
- Représenter le projet à l’extérieur : être l’interlocuteur-rice référent-e des collectivités, des services d’urbanisme et des partenaires institutionnels.

**Profil recherché et compétences**:
Écoles d’ingénieurs ou Masters universitaires spécialisés construction / bâtiment

Expérience attendue en maîtrise d'ouvrage et montage d'opérations, ou a mínima en maîtrise d’œuvre, bureau d’études, ou conduite de travaux

**Compétences techniques, critiques & créatives**:

- Maîtrise complète de la conception, du montage d’opérations au DCE, avec un pilotage rigoureux des architectes et bureaux d’études.
- Exigence architecturale et technique : évaluer, orienter et challenger les propositions pour garantir des projets cohérents et performants.
- Regard critique : capacité à remettre en question, anticiper les faiblesses et défendre des alternatives pertinentes.
- Créativité : contribution à la qualité d’usage, aux choix de matériaux, à l’organisation spatiale et à la durabilité des projets.

**Ce qui fera la différence en tant que chef de projet**:

- Autonomie : conduite de projet de A à Z avec coordination interne et externe.
- Capacité à arbitrer : équilibre entre qualité, coûts et délais, avec une posture décisionnaire.
- Leadership transversal : fédérer, faire avancer le collectif et gérer les tensions sans lien hiérarchique direct.
- Engagement : implication forte et sens de la mission sociale du logement.
- Des titres restaurant pris en charge à 60% par l'employeur
- Une prime d'intéressement avec possibilité d'abondement
- Une prime vacances
- Une prime d'ancienneté évolutive et déclenchée au bout de 3 ans de présence dans l'entreprise
- Un Compte Epargne Temps (CET)
- Une prise en charge à 100% de l'abonnement transport souscrit pour venir travailler
- 11,5 jours de RTT par an
- Un CSE très dynamique qui propose de nombreux avantages et activités
- Une certification Great Place to Work obtenue en 2023 et en 2024

Qui sommes nous ?

**Plurial Novilia, une société du groupe Action Logement**

Acteur majeur de l’habitat social innovant en Île-de-France (Seine-et-Marne et Essonne) et dans le Grand Est, Plurial Novilia imagine au quotidien des solutions originales et efficaces afin de répondre aux besoins des collectivités locales et de leurs habitants. Plurial Novilia compte plus de 470 coll