Responsable Du Développement

**Qui sommes-nous ?**

La Direction interrégionale Grand Ouest de CDC Habitat, 460 collaborateurs, est l'une des 6 Directions Interrégionales de CDC Habitat, 1er bailleur de France, filiale de la Caisse des Dépôts.

Nous sommes implantés localement au travers nos agences de gestion locative : Nantes, Couëron, Rennes, Brest, Tours, Orléans, Le Mans, Caen, Rouen et Le Havre.

Notre patrimoine représente plus de 36 000 logements sociaux, intermédiaires et libres.

**Pourquoi nous rejoindre ?**

Avec CDC Habitat, vous rejoignez un acteur majeur de l’habitat durable, du renouvellement urbain et de l’intérêt général en France métropolitaine comme en outre-mer.

Au-delà de notre activité, nous nous engageons auprès de nos collaborateurs notamment en favorisant la qualité de vie au travail, la diversité, l'égalité professionnelle et l'emploi des travailleurs handicapés.

**Vous hésitez encore ? CDC Habitat c’est aussi.**
- _Un parcours professionnel attractif_ : Groupe en pleine transformation qui vous offre de nombreuses opportunités et une vaste palette de métiers à travers la formation et la mobilité professionnelle et/ou géographique.
- _Un équilibre vie pro / perso facilité_ : Forfait cadre de 208 jours annuel du lundi au vendredi, Congés, RTT, Compte Epargne Temps (CET), jours enfants/parents malades
- _Une rémunération avantageuse _: 13 mois de salaire, de nombreuses primes (ancienneté, prime sur objectifs, prime vacances, participation, intéressement) et compléments de salaires (supplément familial, carte Ticket restaurant, mutuelle, prévoyance, participation aux frais de transport)
- _Un Comité Social d’Entreprise attrayant_

**Ce poste est fait pour vous si **
- Vous êtes reconnu(e) pour vos qualités relationnelles, votre capacité d’analyse et votre sens de la négociation
- Vous aimez travailler en équipe et fédérer autour d’un projet
- Vous êtes curieux et dynamique avec un goût certain pour l’innovation
- Vous savez vous adapter à toutes les situations et avez le sens des priorités
- Vous avez une bonne connaissance de l’univers de l’immobilier

**Vos futures missions ?**

En tant que Responsable Développement, vous assurez en priorité la totalité du montage d’une opération immobilière, en général jusqu’à la promesse de vente et le dépôt du Permis de Construire. Vous détectez et exploitez les opportunités foncières en fonction de la stratégie de développement de l’entreprise.

Au sein de CDC Habitat, vous serez amené à travailler sur des projets diversifiés participant à une ville sobre, durable et inclusive, et prenant en compte le bien-être individuel et collectif des résidents. La diversité des produits proposés par CDC Habitat permet de répondre aux différents besoins des territoires (aménagement, acquisition ou construction neuve de logement locatif social, intermédiaire, libre, en logement familial ou résidence gérée )

Le poste proposé est basé à Tours, avec des déplacements ponctuels sur la région Centre-Val de Loire ainsi que sur le département de la Sarthe.

Au sein d’une équipe de 6 personnes, vous secondez le Directeur Développement et Maitrise d’Ouvrage, auquel vous êtes rattaché hiérarchiquement, et travaillez en binôme avec celui-ci.

Dans le cadre de vos fonctions:
1. Vous êtes responsable des opérations d’aménagement et de construction:

- Etudes de faisabilité et montage d’opérations jusqu’à la transmission du dossier au service Maitrise d’Ouvrage qui assurera la réalisation des études complémentaires et les travaux.
- Gestion technique, financière, juridique et commerciale des programmes
- Pilotage de la prospection foncière et de la commercialisation, avec l’appui d’intervenants internes ou externes, et reste responsable de la marge financière et du pilotage de la commercialisation jusqu’à la livraison sur les opérations accession ou mixtes
- Négociation avec le promoteur du coût d’acquisition et du respect du programme sur les opérations en VEFA

2. Vous représentez l’entreprise:

- Dans les réponses aux concours et consultations privées et vous êtes en charge du pilotage de la réponse
- Auprès des collectivités, des aménageurs, des partenaires et prestataires, en assurant une veille commerciale permanente auprès d’eux et le bon niveau de communication indispensable au montage du projet jusqu’à l’obtention du Permis de Construire.

3. En collaboration avec le service Maitrise d’Ouvrage, vous êtes responsable:

- Du budget de l’opération
- De toutes les actions liées aux problématiques foncières.

**Votre profil**:

- Vous avez une expérience d’une dizaine d’année à mínima dans la promotion immobilière ou dans le logement social
- Vous souhaitez donner un nouveau sens à votre carrière et élargir vos domaines de compétences et d’actions
- Vous êtes à mínima diplômé d’un BAC +3 dans la f