Un.e Chargé.e D'opérations Réhabilitations en

**L'entreprise**
La société, HARMONIE HABITAT est une Entreprise Sociale pour l'Habitat de 100 collaborateurs gérant un patrimoine de plus de 8000 logements sur le département de Loire-Atlantique.

**Harmonie habitat est une société membre du Groupe Arcade-VYV.**
- Né du partenariat entre le Groupe Arcade, acteur reconnu du monde Hlm, 4_ème_ bailleur social national, et le Groupe VYV, numéro 1 du secteur mutualiste en France, le Groupe Arcade-VYV réunit les expertises de l’habitat et de la protection sociale dans un modèle unique et innovant d’habitat social au service du mieux vivre, fort de la conviction qu’on peut améliorer la vie par l’habitat._
- Présent dans la quasi-totalité des régions françaises, le Groupe Arcade-VYV regroupe en son sein tous les métiers de l’immobilier. Grâce à l’action de ses entreprises (esh, coopératives, sacicap) toutes fortement ancrées dans les territoires, et de ses 2.100 collaborateurs, le Groupe possède 300 résidences services, gère 156.000 logements sociaux, loge plus de 250.000 personnes et construits 5.000 nouveaux logements chaque année pour le locatif et l’accession à la propriété._
**Description du poste**
- **FINALITES DU POSTE**:
Au sein du Pôle Valorisation du Patrimoine, vous assurerez le pilotage des opérations de réhabilitation, de démolition et d’acquisition-amélioration programmées au Plan Stratégique de Patrimoine (PSP).

Vous travaillerez en équipe avec la Responsable Valorisation du Patrimoine, et le pôle composé de 4 personnes (une assistante réhabilitation, 2 chargé.e.s d’opérations réhabilitation et 2 chargé.e.s d’opérations maintenance patrimoine).
- **Vos MISSIONS**:
Vous assurerez en autonomie le montage, le suivi, la gestion technique, financière et administrative des opérations qui vous sont confiées, depuis la définition du programme de travaux jusqu'à la clôture de l'année de parfait achèvement.

Cela inclut:

- le pilotage du projet avec les acteurs (internes et externes) intervenant dans le processus de réhabilitation et la co-animation de réunions d’informations,
- les visites de sites, le pilotage du diagnostic social et technique ainsi que les études de faisabilité des opérations,
- la mise en place les contrats d'études, de maîtrise d’œuvre et de tous les partenaires,
- le pilotage de toutes les phases des opérations : études (DIAG, AVP, PRO, DCE), les phases suivi de chantier et GPA avec l’appui d’un conducteur travaux,
- la gestion budgétaire des opérations (dépenses, prêts, subventions, CEE),
- l’assurance de la qualité d’exécution des travaux avec l’appui du conducteur de travaux dans le respect des coûts et des délais.

Vous assurerez la représentativité d’Harmonie habitat en lien avec la gestion locative auprès des locataires et partenaires extérieurs (collectivités, services instructeurs, financeurs).

Vous assurerez un reporting régulier d'avancement des opérations auprès de la Responsable Valorisation du Patrimoine.

Il vous sera confié prioritairement des opérations de réhabilitations de logements en site occupé.

**Le poste est à pourvoir à Saint-Herblain, siège de l'entreprise, dès que possible pour une durée de 12 mois.**

**Des déplacements sont à prévoir essentiellement sur la Loire-Atlantique.**
- **RÉMUNÉRATIONS ET AVANTAGES**:
37 582,66 € (y compris 13ème mois et prime conventionnelle) à négocier suivant expérience

Tickets restaurants, mutuelle d’entreprise à 100% employeur, accord d’intéressement, charte de télétravail

Statut Cadre
- coefficient G5 de la nouvelle classification de la CC HLM

Temps de travail : 39h avec 23 jours de RTT par an
**ET VOUS ?
**Vous avez une formation technique (Minimum Bac +4 Ingénieur de travaux/Immobilier) dans le domaine de la construction/réhabilitation, vous disposez d’une première expérience idéalement chez un bailleur social, dans le bâtiment, dans un bureau d’études.

Vous avez des connaissances de l’immobilier, des compétences techniques et réglementaires en matière de réhabilitation.

Vous avez des capacités d'écoute, d'analyse, d'organisation, ainsi que des qualités relationnelles et une rigueur dans le suivi des dossiers.

Ce poste est évolutif dans les missions qui vous seront attribuées, votre capacité d’adaptation et vos savoir-être seront des éléments déterminants.