Negociateur Gestion Et Location

**Qui sommes-nous ?**

**L’Agence Immobilière de Crédit Mutuel Alliance Fédérale**
Fondée en 1992, AFEDIM, filiale de Crédit Mutuel Alliance Fédérale, commercialise, depuis son origine, des biens immobiliers neufs. Résidence principale, investissement locatif ou dispositifs fiscaux répondant à des objectifs patrimoniaux, AFEDIM met son savoir-faire et son expertise locale au service des clients des réseaux bancaires Crédit Mutuel et CIC répartis sur l’ensemble du territoire français.

Depuis 2012, AFEDIM Gestion renforce l’offre immobilière d’AFEDIM grâce à la commercialisation de mandats de gestion locative au travers de l’offre ZenInvest.

**Filiale à 100% de Crédit Mutuel Immobilier**
AFEDIM Gestion, c’est avant tout près de 100 collaborateurs qui partagent les valeurs propres à la grande banque mutualiste. Notre
**leitmotiv** : répondre aux besoins des clients Crédit Mutuel et CIC en accompagnant les réseaux bancaires au plus près. Innovation, transformation, développement, savoir-faire sont au cœur de nos métiers pour proposer aux clients une offre globale et complète de biens et services immobiliers.

**Vos missions**

**M**
**ISSION**
**GENERALE**

Le Négociateur Gestion et Location (H/F) d’AFEDIM Gestion assure principalement les missions suivantes:

- La mise en œuvre de la politique commerciale d’AFEDIM Gestion dans le respect de la règlementation en vigueur.
- Le développement commercial de l’activité gérance, du portefeuille de mandats confiés, de l’activité locations immobilières en appui des réseaux et des unités de gestion, au travers de la prise de mandats de gestion et location, de la commercialisation des biens et du suivi de la relation des clients adressés par les Caisses et Agences.
- Un reporting hebdomadaire sur le traitement des projets remontés, des souscriptions de mandats de gestion, et le suivi des locations

Ce poste est rattaché fonctionnellement à la Direction Opérationnelle d’Afedim Gestion

**A**CTIVITES PRINCIPALES**

Développement commercial:

- Sous la hiérarchie de son Responsable, il/elle développe l’activité de gestion et location immobilière sur l’ensemble du territoire couvert par AFEDIM Gestion.
- Il/elle accompagne les clients/prospects dans leurs projets de mise en gestion et location d’un bien immobilier et de services inhérents à l’activité.
- Il/elle assure un retour régulier de l’avancée des projets transmis aux Caisses et Agences qui lui ont adressé leurs clients.
- Il/elle accompagne les collaborateurs des Caisses/Agences en lien avec les Directeurs et Directrices des points de vente en assurant un échange régulier avec les Caisses/Agence de son secteur.

Activité de gestion et location immobilière:

- Il/elle intervient sur l’ensemble des étapes de commercialisation aussi bien pour un client/prospect propriétaire bailleur d’un bien immobilier neuf (hors ventes de biens neufs réalisées par AFEDIM) que pour un client/prospect propriétaire bailleur d’un bien immobilier ancien.
- Il/elle établit tous les documents relatifs à la mise en gestion et location du bien.
- Il/elle négocie des conditions de location des biens immobiliers et évalue la valeur d'un bien immobilier
- Il/elle conseille les clients sur les améliorations et les obligations réglementaires

Activités / tâches spécifiques:

- Il/elle prépare, organise et suit son activité commerciale (animation, commercialisation, suivis ) en lien avec son responsable.
- Il/elle effectue un reporting hebdomadaire de son activité à son responsable.
- Il/elle négocie et enregistre les mandats de gestion et location des clients/prospects adressés par les Caisses/Agences de Crédit Mutuel Alliance Fédérale.
- Il/elle analyse le projet, le bien, le secteur, le marché, les conditions de location etcdes potentiels prospects propriétaires bailleurs.
- Il/elle formalise toutes ses actions par des comptes rendus au travers de fiche de suivi.
- Il/elle réalise un retour régulier d’activité auprès de son Responsable, des clients, des Caisses et Agences qui lui ont remonté des projets propriétaires bailleurs.
- Il/elle suit les formations proposées nécessaires à son activité afin de respecter la règlementation en vigueur et maintenir les compétences nécessaires à l’exercice de son activité.

**Ce que nous allons aimer chez vous**

**S**
**AVOIR-ÊTRE -**
**S**
**AVOIR-FAIRE**
- Compétences en négociation, commerciales, techniques et juridiques.
- Solides connaissances dans le domaine de la Gestion Immobilière
- Excellent relationnel
- Bonnes capacités d'analyse et de synthèse.
- Qualités relationnelles, sens de l’écoute et du travail en équipe, et du service client
- Bonne autonomie et organisation du travail
- Diplomatie et pédagogie
- Faire preuve d’adaptation.
- Faire preuve de réactivité et de dynamisme.
- Savoir communiquer et travailler en équipe.

**PRE-REQUIS E