Responsable Développement Foncier

Notre client est un promoteur immobilier historique, parmi les leaders du secteur, bénéficiant d’une importante notoriété en Alsace, et reconnu pour la qualité de ses réalisations.

Dans un contexte de forte croissance, notre client souhaite compléter ses équipes Développement, en recrutant son/sa futur Responsable développement foncier H/F.

Opérateur multiproduits, notre client propose une gamme de produits complète : logements collectifs, maisons individuelles, villas jumelées, résidences de services, résidences séniors/étudiantes, activités gérées, co-working, hôtel, produits mixtesen neuf et réhabilitation.

Reconnu pour son image de marque et sa démarche RSE (programmes immobiliers bas carbone), il bénéficie d’un processus rapide de prise de décisions (étude des opportunités foncières et confirmation de l’intérêt sous 48 heures) et d’un fort ancrage régional.

Vous intégrerez un groupe ambitieux, structuré, solide financièrement, flexible, en forte croissance, où vous aurez la possibilité d’aller développer un large territoire.

Dans un agréable cadre de travail, sur un secteur de prospection qui vous permettra de développer les communes de la Métropole de Strasbourg et sa périphérie (département 67), vous aurez pour mission principale la recherche d’emplacements de qualité sur la région pour y réaliser des programmes immobiliers.

En autonomie, rattaché au Directeur d’agence, vous rechercherez les terrains, rencontrerez les élus, analyserez les opportunités d'opérations immobilières, conduirez les négociations foncières, jusqu'à la signature de la promesse de vente voire le dépôt du PC.

**Vos missions**:
**Secteur de prospection : communes de l’Eurométropole de Strasbourg + une partie du département 67**
- Détection des opportunités foncières par analyse des documents d’urbanismes
- Prospection auprès de propriétaires fonciers via mailing puis directement sur le terrain, de manière ciblée (visites physiques )
- Développer un réseau d’apporteur d’affaires et un cadre relationnel auprès de l’ensemble des intervenants (réseau et acteurs locaux), marchands de biens, aménageurs, élus, notaires, agence immobilières
- Élaborer des projets en procédant à des études de faisabilité, réglementaire, technique, commerciale, financière, administrative et juridique en s’appuyant sur les services internes et externes
- Préparer et présenter les dossiers comités d’engagement pour décision
- Rédiger et transmettre l'offre d'acquisition aux propriétaires fonciers
- Signature des accords avec les acteurs concernés
- Négocier avec les propriétaires en vue de l’acquisition du foncier (présentation du projet, des conditions d’acquisition, signature des accords fonciers)
- Participer au montage des opérations jusqu'au dépôt du permis de construire

**Profil recherché**:
De formation supérieure (Bac+2 à Bac+5 : ESPI, ESTP, Ecole de Commerce, Urbanisme ), vous disposez idéalement d’une expérience réussie en développement immobilier, en immobilier résidentiel, immobilier d’entreprise ou commercial (responsable développement, chargé d’expansion )

Vous faites preuve de ténacité, dynamisme, enthousiasme, autonomie, et appréciez le contact relationnel. Vous êtes reconnu pour votre sens de la négociation et votre capacité à animer et développer un réseau.

Vous disposez d’une fine connaissance de la région strasbourgeoise.

Poste évolutif, selon performances, sur des fonctions de Directeur du développement.

Poste basé à Strasbourg.

Vous êtes sensible à l’impact environnemental et sociétal des projets développés.

Vous êtes à la recherche d’un projet stimulant et souhaitez-vous investir dans une équipe motivée, soudée, dynamique, partageant des valeurs humaines forte.

Package : Rémunération fixe, rémunération variable, primes d’atteinte d’objectif, PC, téléphone portable, TR, avantages groupe (Participation/Intéressement)

Type d'emploi : Temps plein, CDI
Statut : Cadre

Lieu du poste : In person