Gestionnaire Foncier

**Ouvrons ensemble la porte vers de nouvelles opportunités.**

**Ce poste est basé à Douai (Siège social) puis à Lille en septembre 2025**

Vos missions seront:
GESTION DU PATRIMOINE FONCIER
- Tenir à jour les tableaux de bord de suivi d’activités et les bases de données du foncier (regroupant tous les engagements, autorisations diverses, occupations, servitudes, asl, copropriétés), suivre et alimenter cette base par la relecture des actes et conventions signés
- Participer à la mise à jour d’une base de données de gestion du foncier et à l’archivage,
- Effectuer les recherches des origines de propriété, de servitudes, conventions d'entretien, en réponse aux besoins des différentes directions. Relayer auprès de celles-ci les actions de gestion du patrimoine foncier (achats ou ventes des délaissés, bornage contradictoire, servitudes, occupations etc)

Répondre aux sollicitations de différentes directions internes (Habitat & Patrimoine, Territoires) et mettre en œuvre les mesures adaptées (conventions, bornages, actes).
- Participer aux bornages contradictoires en représentant et défendant les intérêts du Groupe
- Suivre les rétrocessions de voiries : établir les conventions préliminaires, participer aux réceptions des voiries, aux formalités de cession des terrains, vérifier l'acte administratif et adapter les clauses contractuelles.

SUIVI DES TRANSACTIONS
- Collecter et étudier les documents nécessaires à l’élaboration des dossiers d’acquisition ou de cession (état hypothécaire, estimation des domaines, documents d’urbanisme, fiscalité, conditions suspensives)
- Vérifier et garantir la cohérence et les engagements du Groupe SIA en vue des transactions

(engagements financiers : prix, frais de notaire, validation foncière, engagements fiscaux...)
- Vérifier et finaliser les documents de contractualisation (promesse de vente, contrat VEFA ) et de fiscalité immobilière (suite aux décisions du comité foncier et remarques du service juridique)

**REPRESENTATION**
- Représenter et défendre les intérêts de SIA en interne et en externe et notamment auprès des notaires, géomètres, services municipaux, collectivités territoriales, promoteurs Services de l’État

**PREVENTION DES RISQUES**
- Appliquer la politique et les actions de prévention des risques définies par la direction
- Analyser les risques liés à ses activités et mettre en œuvre les moyens nécessaires à la mise en place des actions de prévention
- Alerter sa hiérarchie en cas de dysfonctionnement et proposer des actions d’amélioration

BAC + 2/3 dans le domaine juridique, notariat, de l'immobilier ou de l’urbanisme, ou niveau équivalent acquis par une expérience reconnue.

**Comment se déroulera votre recrutement**:
**1** Notre équipe recrutement vous contacte par téléphone

**2**Vous passez un entretien avec **_Lucie_** et un membre de l’équipe recrutement

**3**Vous recevez le coup de téléphone pour vous annoncer la bonne nouvelle

**4**L’aventure Sia Habitat commence par un parcours d’intégration sur mesure

**Flexibilité**: ce poste est éligible au télétravail jusqu’à 2 jours/semaine, après une période d’intégration. Une indemnité journalière de télétravail vous sera versée.

**Primes**: Vous bénéficierez d’une prime variable d’objectif selon condition d’ancienneté, primes vacances, du 13e mois, intéressement

**Aide à la mobilité** : Votre abonnement de transport en commun sera intégralement pris en charge par l’entreprise.

**Repas**: Tickets restaurant et/ou carte restaurant d’une valeur de 9.50€ pris en charge à hauteur de 60% par l’entreprise.

Qui sommes nous ?

Le Groupe SIA est un acteur majeur du logement social dans le Nord-Pas de Calais. Entrez dans une grande équipe
Etes-vous prêt(e) à vous engager auprès des 625 Femmes et Hommes et à améliorer le quotidien de 93 000 personnes dans la Région ?
Si c'est le cas, rejoignez le Groupe SIA et exprimez pleinement votre talent et vos ambitions au sein de nos équipes