Gestionnaire Locatif

**Développeur de portefeuille de gestion locative (H/F)**
Lieu : Lille - Métropole Européenne Lilloise
Type de poste : CDI, Temps plein

**À propos de ORPI BCS Immobilier**

Créée en 1992 par une collaboration familiale, ORPI BCS Immobilier est aujourd’hui un acteur reconnu dans l’immobilier résidentiel au sein de la métropole lilloise. Forte de plus de 30 collaborateurs, notre société familiale repose sur trois valeurs essentielles : la famille, la passion et l’engagement.

Nous gérons actuellement un portefeuille de 1 000 lots en gestion locative et cherchons à accélérer notre développement grâce à ce nouveau poste stratégique.

Rejoindre notre équipe, c’est intégrer une entreprise familiale engagée, où la bienveillance et l’innovation accompagnent vos ambitions.

**Vos Missions**

En tant que Développeur de portefeuille de gestion locative, vous jouerez un rôle clé dans la croissance de notre portefeuille immobilier. Vous serez intégré(e) au service Location / Gestion, en collaboration avec les autres gérants et les équipes commerciales.

Vos principales responsabilités:

- Recherche et prospection foncière:

- Identifier de nouveaux biens immobiliers à intégrer au portefeuille de gestion locative (appartements, maisons, immeubles).
- Développer et entretenir un réseau local de contacts (propriétaires bailleurs, investisseurs privés, promoteurs, syndics de copropriété).
- Mener des actions de prospection terrain (phoning, porte-à-porte, rencontres directes).
- Négociation et mandatement:

- Convaincre les propriétaires bailleurs de confier la gestion de leurs biens à l’agence.
- Élaborer et signer des mandats de gestion locative, en apportant des conseils personnalisés et adaptés aux besoins des propriétaires.
- Accompagner les clients dans leur réflexion, tout en valorisant les avantages des services de gestion locative Orpi BCS Immobilier.
- Enrichissement et valorisation du portefeuille:

- Identifier des opportunités pour compléter l’offre locative actuelle (par exemple, immeubles à diviser ou biens à rénover avant mise en location).
- Travailler en lien étroit avec les équipes internes pour garantir la mise en valeur des biens et leur attractivité pour les locataires.
- Assurer une mise à jour constante et dynamique du portefeuille en fonction des nouvelles opportunités et du marché local.
- Suivi et fidélisation des propriétaires:

- Maintenir une relation de proximité et de confiance avec les propriétaires bailleurs, en veillant à leur satisfaction.
- Proposer des services complémentaires pour améliorer leur expérience (optimisation fiscale, rénovation, revalorisation des loyers).
- Participer activement à des événements de networking et à des rencontres locales pour identifier de nouveaux prospects.

**Pourquoi nous rejoindre ?**
- Un environnement familial et engagé : Vous serez accompagné(e) par une équipe unie, portée par des valeurs humaines fortes.
- Une opportunité stratégique : Ce poste clé vous permettra d’être un acteur de la croissance de l’entreprise.
- Une rémunération attractive : Package salarial compris entre 30 000 € et 50 000 € brut/an, à la hauteur de vos compétences et performances (fixe + prime sur objectifs).
- Une culture de la formation : Développement de vos compétences grâce aux outils Orpi et à des formations internes régulières.
- Des perspectives d’évolution : Opportunités de croissance personnelle et professionnelle au sein de l’entreprise.

**Modalités**
- Lieu de travail : Basé(e) à Lille, déplacements fréquents dans la métropole lilloise.
- Rémunération : Entre 30 000 € et 50 000 € brut/an (fixe + variable).
- Poste à pourvoir immédiatement.

ORPI BCS Immobilier - Une aventure humaine et familiale, depuis 1992.

**Votre profil**:
Nous recherchons un(e) passionné(e) par le secteur immobilier, capable de relever des défis et de travailler dans un environnement collaboratif et dynamique.

Compétences et qualités indispensables:

- Formation supérieure en Immobilier, Urbanisme, Droit ou équivalent.
- Expérience confirmée (2 à 5 ans) dans la gestion locative ou un poste similaire.
- Capacité à négocier et à créer des relations de confiance avec les propriétaires.
- Connaissance du marché immobilier résidentiel et des besoins des bailleurs.
- Excellentes qualités relationnelles et sens de la communication.

Vos atouts:

- Goût pour le travail en équipe et adhésion à des valeurs familiales fortes.
- Rigueur, proactivité et autonomie.
- Maîtrise des outils digitaux liés à l’immobilier et à la gestion de projet.