Responsable D'opérations Chez Un Bailleur Social

Évoluez sur des opérations diversifiées au sein du pôle maitrise d'ouvrage ou patrimoine

Notre client est un bailleur social reconnu et structuré en région PACA, représentant plus de 640 collaborateurs et totalisant 38 000 logements en parc. Il évolue avec une expertise résidentielle complète : neuf, démolition, restructuration, réhabilitation, programmes ANRU etc...

Capable de gérer l'opération d'un bout à l'autre, il structure son activité autour de services experts, notamment développement foncier, programme (Responsable de programmes et Chargé d'opérations), et conduite de travaux.

Dans le cadre du développement des activités, 4 postes de Responsables d'opérations sont à pourvoir au sein des différentes directions : 1 sur le pôle Maitrise d'ouvrage (neuf), 3 sur le pôle patrimoine (réhabilitations, démolitions, ANRU)

Postes basés à Avignon.

Vous assurez le suivi technique, financier, administratif et juridique des opérations de maîtrise d’ouvrage (construction, démolition, réhabilitation, acquisition-amélioration, acquisition VEFA), le pilotage et l’exécution des travaux jusqu’à la clôture GPA.

Vous êtes garant de la qualité, du respect des délais, des cahiers des charges, de la sécurité et des coûts.

Vos missions principales:

- Piloter la réalisation des projets immobiliers, de l’étude d’opportunité jusqu’à la clôture en VEFA et de la maîtrise foncière jusqu’à la clôture en maîtrise d’ouvrage directe
- Définir le programme prévisionnel des opérations selon les objectifs de l’entreprise et les études marketing
- Réaliser le montage technique et juridique des opérations, en sollicitant les autorisations d’urbanisme et les concessionnaires
- Assurer le montage des dossiers de financement et de convention APL
- Présenter les projets au Comité d'Engagement à tous stades (opportunité, faisabilité, réalisation et clôture)
- Proposer l’équipe d’ingénierie (maîtrise d’œuvre, BET et prestataires), négocier et mettre au point les différents contrats
- Veiller à l’optimisation technique et financière et qualitative des projets immobiliers
- Rédiger les documents techniques de consultation, d’appels d’offres et d’analyses, jusqu’à la signature des travaux
- Assurer la conduite des travaux et le suivi de l’exécution en lien avec l’équipe d’ingénierie
- Coordonner le suivi général des opérations, dans le respect des prescriptions des cahiers des charges et faire l’interface avec la Direction Commerciale ou la Direction des Services Locatifs
- Préparer les mises en service et les livraisons, en étant le garant des dossiers commerciaux et de la qualité de l’ouvrage
- Superviser le traitement des interventions techniques en phase de parfait achèvement, assurer la levée des réserves et préparer le décompte général définitif de l’opération

De formation Bac +5 (Immobilier, Ingénieur Bâtiment, Urbanisme, Génie-civil, architecte) vous justifiez d’une expérience confirmée de minimum 5 ans dans le montage et le suivi de chantier d’opérations de construction neuve, de réhabilitation ou de VEFA, idéalement dans le logement social.

Compétences techniques attendues : montage technique, financier et juridique d’opérations immobilières,

maîtrise des normes techniques et de la réglementation en matière de construction et d’urbanisme, aisance dans le management de projets avec des équipes pluridisciplinaires devront vous permettre d’être rapidement opérationnel.

Qualités : Autonomie, sens de la relation et de la négociation, qualités d’organisation et de gestionnaire,

capacité d’optimisation de projet dans sa globalité, capacité d’adaptation et réactivité seront autant d’atouts

pour réussir dans cette mission.

Connaissance de l’environnement, des marchés et des réseaux locaux sera appréciée.

Déplacements à prévoir sur le secteur Vaucluse, Bouches du Rhône et Gard.

Salaire entre 43 et 50 k€ selon profil. #1334379