Chef de Secteur Copropriété

Fort d’une implantation historique depuis 1958, l’Office Public de l’Habitat de Cannes, Pays de Lérins met en avant son expertise en tant que bâtisseur et gestionnaire de logements sociaux. Avec un patrimoine locatif de 4 404 logements répartis en 116 résidences, l’OPH de Cannes et l’ensemble de ses collaborateurs mettent en œuvre une politique locative dans un souci permanent de proximité et de qualité de service.

L’OPH Cannes Pays de Lérins est un établissement public de 80 Collaborateurs et intervenants sur 13 communes du département.

Nous recherchons suite à un départ notre future Chef de secteur copropriété H/F

Vous êtes le relais de l’OPH sur l’ensemble immobilier et l’interlocuteur du syndic de copropriété sous l’autorité du Directeur Développement. Vous êtes l’interlocuteur privilégié du syndic de copropriété et des locataires. Partagé entre le bureau et le terrain, votre rôle sera polyvalent et impactant il conviendra de veiller à la satisfaction des locataires en faisant preuve de réactivité et de considération dans le traitement de leurs demandes.

**Activités principales**:
Gestion locative - commerciale:

- Assurer l’accueil aux locataires pendant les heures imparties
- Gérer les mouvements de locataires entrées-sorties : visite du logement vacant, Etat des lieux
- Effectuer les états des lieux d’entrées, les visites conseil, sorties
- Distribuer les avis d’échéance et les courriers aux locataires
- Veiller au respect du bail
- Comprendre la réclamation du locataire et en vérifier le bien fondé
- Suivre et contrôler la suite donnée à la demande du locataire
- Surveiller les logements vacants pour prévenir les dégradations ou repérer les occupations illégales

Entretien courant et maintenance du patrimoine:

- Effectuer les demandes de travaux concernant les logements sur IKOS
- Effectuer des demandes de devis pour les travaux dans les logements
- Vérifier les interventions des entreprises extérieures commandés par le syndic pour les logements
- Assurer le devis des travaux à entreprendre en relation avec les différents interlocuteurs logements
- Assurer les relations avec les locataires et les entreprises pour permettre le bon déroulement des travaux
- Réception des travaux
- Assurer la relation avec le syndic de la copropriété gérant l'ensemble immobilier
- Assister aux réunions de conseils syndicaux de chaque copropriété
- Représenter l’OPH aux réunions d’assemblées générales de chaque copropriété et voter les différentes résolutions en fonction des directives reçues de la hiérarchie
- Contrôler les comptes de charges récupérables des copropriétées non gérées par Lérins habitat

Gestion sociale:

- Assurer une intervention de premier niveau en cas de conflit de voisinage
- Faciliter les mises en relation entre les résidents et les personnes ressources compétentes

Cette liste n’étant pas exhaustive d’autres missions pourront être ajoutées.

**Profil**:
Les astreintes ne vous dérangent pas. Permis B obligatoire.

Vous savez organiser et contrôler l’entretien ou la maintenance d'équipements.

Vous savez constituer un dossier administratif.

Vous maîtrisez l'outil informatique. La connaissance du logiciel métier IKOS serait un plus.

Vous connaissez le fonctionnement d’une copropriété

Vous êtes polyvalent(e) réactif(ve) et pédagogue.

De formation Bac +2, vous avez entre 2 et 4 ans d'expérience.

**Autres avantages**:
Mutuelle prise en charge à 90%, intéressement, 13èmois, participation au transport en commun à 100%, PEE, tickets restaurant

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Avantages:

- Intéressement et participation
- Prise en charge du transport quotidien
- RTT

Question(s) de présélection:

- Etes vous en poste ? Si oui quelle est la durée de votre préavis ?
- Quelles sont vos prétentions salariales (en brut mensuel) ?

Permis/certification:

- Permis B (Requis)

Lieu du poste : En présentiel