Responsable Maintenance Et Propreté Des Locaux Et Agent.e de Maintenance Des Bâtiments

**Missions d'encadrement**:
Gestion et pilotage du travail des agents de propreté:

- Animer, piloter, suivre et contrôler les activités des agents dans le respect de la réglementation en matière d'hygiène et sécurité en EPLE
- S’assurer que les agents sous sa responsabilité soient convenablement équipés d’EPI
- Gérer, en collaboration avec le gestionnaire d’établissement, un budget de consommables
- Suivre l'état des stocks, identifier les besoins en approvisionnement et établir les commandes sous l’autorité du gestionnaire
- Assurer la distribution des produits
- Suivre les contrats d'entretien, d'assurance,... d'un parc de machines de nettoyage

Contrôle de l’état de propreté des locaux:

- Contrôler la propreté des lieux et installations
- Contrôler les règles d'hygiène et de sécurité sous le couvert du chef d’établissement
- Contrôler la propreté des zones de travaux des entreprises extérieures

Participation à la démarche qualité:

- Participer à la démarche qualité, appliquer et faire appliquer les procédures
- Suivre la maintenance des matériels
- Gérer de manière rationnelle et économique les produits (écolabels, dosage, etc.)
- Coordonner le tri des déchets et les économies d'eau et d'énergie
- Participer à la rédaction des documents réglementaires, les suivre et les actualiser

Gestion et pilotage des interventions en maintenance:

- Animer, piloter, suivre et contrôler les activités des agents de maintenance dans le respect de la règlementation en matière-d’hygiène et de sécurité en EPLE
- S’assurer que les agents sous sa responsabilité soient convenablement équipés d’EPI
- Contrôler les habilitations en adéquation avec les missions demandées
- S’assurer de la conformité de l’outillage pour chaque corps de métier
- Programmer les opérations de maintenance préventive / curative et suivre la réalisation
- Apporter un appui technique à une équipe d’intervention
- Évaluer et suivre les coûts et délais de travaux
- Participer aux réunions de chantier et suivre les travaux de rénovation, d’extension
- Contrôler la conformité des réalisations des fournisseurs et sous-traitants
- Contrôler la propreté des zones de travaux des entreprises
- Réaliser des interventions
- Suivre les contrats de maintenance
- Contrôler le tri des déchets

Gestion des produits:

- Contrôler les produits et les approvisionnements
- Superviser et/ou gérer les stocks de produits et matériels

**Missions de maintenance générale**:
Diagnostic et contrôle des équipements:

- Détecter et signaler les dysfonctionnements et dégradations constatés sur un bâtiment
- Diagnostiquer et contrôler les équipements des bâtiments relevant de sa ou ses spécialités
- Proposer une intervention de maintenance courante à titre préventif ou curatif

Travaux d'entretien courant des équipements:

- Préparer en toute sécurité la zone de chantier
- Assurer les travaux se rapportant à l’entretien courant des bâtiments, espaces verts et équipements
- Évaluer le matériel nécessaire et demander des devis, apporter son expertise à sa hiérarchie
- Coordonner ses activités avec d’autres corps de métiers
- Utiliser et assurer la maintenance courante de l’outillage
- Lire un plan et interpréter les représentations techniques
- Effectuer les demandes de devis
- Contrôler l’approvisionnement en matériel et produits, gérer son stock
- Participer aux tâches collectives de l’établissement (déménagement, mise en sécurité des bâtiments )
- Assurer le nettoyage des chantiers réalisés
- Le descriptif de poste ne décrit pas les activités de façon exhaustive. L’agent peut être amené à réaliser d’autres activités selon les besoins du service._

**Connaissances**
- Les techniques managériales
- Les techniques (manuelles et mécanisées), produits et matériels d’entretien des locaux
- Les différents matériaux et revêtements
- Les pictogrammes et les consignes d’utilisation des produits
- Les gestes et postures de la manutention
- Les règles d’hygiène et de sécurité (HACCP, Bonnes pratiques )
- Les politiques régionales du domaine et les réglementations en vigueur
- Les outils informatiques
- Les procédures, normes et techniques appliqués aux métiers de la maintenance
- Les normes d'isolation phonique
- Sensibilisation aux normes environnementales (QHSE)
- L’organisation des EPLE
- L’environnement territorial

**Compétences Opérationnelles**
- Gérer les ressources humaines (animer, recruter, évaluer, former, gérer les conflits, informer,)
- Calculer les emplois du temps
- Animer des réunions
- Former des agents aux techniques du métier
- Communiquer auprès des agents et de la hiérarchie
- Organiser ses activités et son espace de travail
- Réaliser des travaux de maintenance
- Détecter les dysfonctionnements et savoir les gérer et/ou les signaler
- Appliquer les règles d’hygiène et de sécurité en EPLE
- Appliquer les règles de gestes et postures
- Rédiger des documents ( demande de devis, bons de commandes, plan de nettoyage, plan de maintenance préventive et curative, rapports..