Responsable Service Maintenance

Bailleur social référent en Rhône Alpes avec un patrimoine de plus de 35 000 logements, mais surtout acteur de la qualité de vie au quotidien, La SEMCODA imagine, construit, développe ce « bien vivre ensemble » qui fait la richesse et l’attractivité des communes et départements.
Depuis 1959, la SEMCODA et ses plus de 650 collaborateurs, ont développé une multitude de compétences qui font d’elle aujourd’hui un acteur régional unique en son genre, un partenaire privilégié pour l’aménagement et le développement des territoires.
Aux côtés de ses métiers fondamentaux de constructeur bailleur, la SEMCODA c’est aussi aujourd’hui 5 marques expertes:

- **Prailia Aménagement** : L’aménagement de qualité du foncier à bâtir et la vente de terrains en lotissement ou en zones d’activités.
- **Réséda Immobilier** : Résidences intergénérationnelles, Réséda est un concept d’accueil locatif bienveillant et solidaire destiné aux seniors autonomes et aux nouvelles générations.
- **Carré Pro Immobilier** : Vente ou location de locaux professionnels (tertiaire, commerces, santé) pour une installation personnalisée de qualité.
- **Apricot Immobilier** : Vente de logements neufs, elle est la marque de promotion immobilière, référente en matière de prêt social location-accession.
- **Ellipse Syndic** : Syndic de copropriétés, Ellipse est l’interlocuteur privilégié des copropriétés construites et/ou mises en vente par la SEMCODA et Apricot Immobilier.

En mettant l’humain et son environnement au cœur de nos projets, de nos actions et de nos ambitions, nous nous engageons avec énergie et conviction aux côtés des générations futures pour bâtir un vivre ensemble responsable.
Nous sommes résolument une entreprise impliquée et sincère, innovante et solidaire, capable de répondre aux nouveaux défis de la construction pour tous.
**Description du poste**
**Qui êtes-vous ?**
Vous êtes un **manager confirmé**, **cadre de formation supérieure**, vous maitrisez tous les domaines de la maintenance immobilière, ce qui vous permet d’assumer le management de **27 personnes**.
Vos **qualités humaines et relationnelles** font de vous un **manager à l’écoute **veillant au* bien être des collaborateurs* et sachant **les motiver**. En tant que **leader** vous savez les **inciter à suivre votre exemplarité.**
**Vous êtes garant de la transmission des bonnes pratiques dispensées en formation**, au sein de vos équipes, **vous aimez transmettre**
**Quelles sont les missions du Service Maintenance** ?*
- Gestion des contrats de maintenance et accords-cadres,
- Mesure de la qualité de service via enquêtes de satisfactions, avec évaluation des prestataires,
- Les travaux Gros Entretien /Grosses Réparations
- L’aménagement des SDB PMR
- Le renouvellement des équipements,
- La gestion de l’énergie avec maintenance préventive et curative des chaufferies,
- La gestion de la sécurité incendie, des ascenseurs avec suivi des diagnostics obligatoires,
- L'organisation de l’ensemble des diagnostics locatifs,
- L’organisation de l’information technique dès la conception de l’ouvrage, pour mise à jour du PPE. (plan prévisionnel d’entretien).
- La saisie de l’ensemble des factures contrats
- La valorisation CEE et valorisation de l’exonération TFPB
- La gestion du comptage de l’eau et gestion des bacs roulants.

**Que ferez-vous** ?*
Vous êtes garant de:

- La **qualité de service rendue** au locataire en partenariat avec nos agences,
- Le **suivi des marchés,** **contrats d’entretien et d’exploitation**,
- La **gestion de l’énergie** du patrimoine,
- L’élaboration et le suivi des **budgets**,

D’une manière générale, du **pilotage de la politique de maintenance** et de la mise en œuvre de la **politique sécurité** (incendie, ascenseurs, chaufferies )
**Manager **doté/ée d’un **fort leadership**, vous êtes **rigoureux/reuse** **dans la gestion des plans d'actions**, vous savez **déléguer** et **motiver** votre équipe, **négocier** et **convaincre**. Vous êtes garant de la bonne **coordination des actions**.
Vous êtes à **l’écoute** de vos collaborateurs, vous **communiquez** et **apportez des solutions**. Vous anticipez et gérez les relations au sein du service.
Vous veillez à la **compétence de vos collaborateurs**, à leur **formation** et apportez votre **assistance** aussi souvent que nécessaire.
Vous participez également en étroite collaboration avec la Direction des Ressources Humaines au **recrutement** de vos collaborateurs, vous **pilotez les entretiens professionnels** prévus.
**Informations complémentaires** :*
Poste est ouvert suite à un départ, à pourvoir **dès que possible**.
Le poste est **basé **au **33 avenue du Mail**:

- 01000* BOURG-EN-BRESSE *(60 Km nord-est de Lyon - bureaux proches de la gare).
Statut **Cadre Forfait jours **(210 jours travaillés par année civile