Responsable Service Exploitation Ge/gr

Le Responsable Service Exploitation pilote le gros entretien la sécurité et l amélioration de l ensemble du parc immobilier de l Office. Il/elle s'attache à vérifier le respect des obligations réglementaires et la conformité aux normes en vigueur afin d'améliorer la qualité de service quel que soit le type d installations pour lesquelles il/elle intervient.

**ACTIVITES**

**De manière générale**
- Elaborer un diagnostic pour identifier les problématiques, définir les plans d actions et les besoins en modernisation et contribuer à la réalisation des Plans Pluriannuels d Entretien « PPE » (préventif et curatif).
- En matière de surveillance et maintenance technique du patrimoine, mettre en œuvre et veiller à l'exécution des obligations de sécurité, contrôler les diagnostics techniques et piloter le suivi et la bonne exécution des contrats d'entretien.
- Participer à la coordination des actions pouvant être menées sur le patrimoine.
- Suivre les travaux engagés ainsi que toutes les procédures administratives qui en découlent (budget, bons) dans le respect des délais fixés.
- Suivre les indicateurs CUS et établir les tableaux de bord de suivi avec les indices les plus pertinents.
- S assurer de la mise à jour la base patrimoine dans son domaine d intervention.
- Assurer un rôle de conseil et d expertise auprès des cellules techniques des agences et alerter si besoin.
- Œuvrer à l amélioration constante des bâtiments et installations en termes de dépenses énergétiques.
- Analyser les besoins et établir des propositions de travaux prioritaires (sécurité, performances).

**En particulier**

**Résidences gérées par un tiers (Foyers, résidences étudiantes, EPHAD)**:

- Veiller à la bonne gestion technique de foyers et de locaux, à la mise en œuvre de la programmation et au suivi des travaux.

**Sécurité incendie & ascenseurs**:

- S assurer du respect de la règlementation et de la conformité en matière de sécurité incendie et ascenseurs sur le parc de 13 HABITAT.
- Proposer des plans d actions, veiller aux contrôles réguliers des installations et respect des obligations règlementaires par les prestataires.

**Accessibilité**:

- Veiller à la conformité et à la mise en œuvre en matière d'accessibilité et d'adaptation des logements et des principales exigences techniques.
- En lien avec les équipes, évaluer les besoins en travaux et les coûts afférents.

**Management**:

- Définit l organisation de son service et planifie les projets en assurant la cohérence avec les objectifs stratégiques de l entreprise.
- Anime, coordonne et contrôle l activité de ses collaborateurs en lien avec les autres équipes de la direction.
- Evalue et développe les compétences de ses collaborateurs en vue de l atteinte des objectifs fixés.

**PROFIL RECHERCHE**
- BAC + 3 minimum dans le BTP (économiste de la construction, conducteur de travaux, maintenance du patrimoine, contrôle technique, génie civil.).
- Maîtrise de la pathologie du bâtiment, des règlementations liées au bâtiment et des normes relatives à l'accessibilité P.M.R.
- Expérience de 5 ans minimum souhaitée dans une fonction similaire.
- Esprit d équipe, bon relationnel, facilité à travailler en transversalité sur différents domaines et à s adapter aux divers interlocuteurs.
- Capacité d analyse et de synthèse.
- Manager confirmé, doté d un bon leadership sachant fédérer et mobiliser les équipes autour d objectifs communs tout en faisant preuve d assertivité.
- Véritable force de proposition, se tient informé des évolutions réglementaires et des innovations dans le périmètre de compétences.

**Package de rémunération**:
Salaire brut entre 50/52 k selon expérience (13ème mois inclus ) selon profil + intéressement entre 2 et 6% de la rémunération brute annuelle selon résultats + Tickets restaurant 9 + Mutuelle de groupe et autres avantages sociaux + PERECO + 23 jours RTT

Poste à pourvoir en CDI - Statut cadre

Type d'emploi : Temps plein, CDI
Statut : Cadre

Salaire : 48 000,00€ à 50 000,00€ par an

Avantages:

- Épargne salariale
- RTT
- Titre-restaurant

Programmation:

- Travail en journée

Types de primes et de gratifications:

- 13ème Mois
- Prime annuelle

Lieu du poste : In person