Chargé de Gestion Locative

Nouvelle arrivée sur le marché de la gestion locative, YZY Gestion est pourtant loin d’être novice. Créée par deux acteurs reconnus dans la promotion immobilière et la gestion de patrimoine, avec le Groupe Cailleau, elle est le fruit de 30 années d’expérience dans le secteur de l’immobilier.

Une expertise solide qui permet aujourd’hui à YZY Gestion d'avoir une mission claire : accompagner les propriétaires dans l’optimisation de leurs investissements tout en offrant aux locataires des logements confortables, sécurisés et répondant à leurs besoins, avec une approche moderne, humaine et transparente.

Nous recherchons un ou une **chargé(e) de gestion locative** dynamique et polyvalent(e) pour rejoindre notre équipe

Vous jouerez un rôle essentiel dans la gestion rigoureuse et qualitative d'un portefeuille de biens immobiliers. Vous soutenez les équipes en place sur les résidences étudiantes dans la gestion de leur portefeuille.
- **Vos missions principales?**_

Vous travaillerez en étroite collaboration avec les responsables de résidence ainsi que l'ensemble des équipes de location et gestion du parc afin d’assurer une gestion optimale des biens immobiliers. Vous soutenez aussi le service location et leur apportez assistance. Vous êtes l'interlocuteur(trice) privilégié(e) des propriétaires et locataires ainsi que des syndics de copropriété.

**Gestion administrative et technique**
- Assurer les relations avec les propriétaires, locataires, fournisseurs, experts, avocats, huissiers
- Conclure et gérer les mandats de gestion locative
- Participer à la détermination des prix de location et provisions pour charges
- Rédiger et renouveler les baux locatifs
- Gérer les congés locataires et propriétaires ainsi que les locaux vacants
- Assurer le suivi technique des immeubles en collaboration avec le Gestionnaire Technique
- Déclaration et suivi des sinistres auprès des assurances
- Suivre les évolutions juridiques et fiscales du secteur

**Gestion comptable et financière**
- Vérifier la conformité des loyers et des charges (indexation, révision, etc.).
- Traiter les départs de locataires
- Suivre les remboursements des dépôts de garantie
- Traiter les soldes de mandats de gérance
- Gestion des relations avec les locataires et les propriétaires : traitement des demandes de renseignement, résolution des litiges financiers, conseil et accompagnement.

**Assistanat commercial locatif**
- Assurer des visites locataires
- Assurer des états des lieux d’entrée et de sortie
- **Et si on parlait de vous?**_
- Bac +2 minimum en gestion immobilière, droit immobilier, ou équivalent (BTS Professions Immobilières, Licence Professionnelle en gestion locative, etc.).
- Connaissance approfondie des réglementations liées à la gestion locative (baux, régulations des loyers, procédures judiciaires, etc.).
- Maîtrise des outils bureautiques, la connaissance du logiciel métier POWIMO (nouveau Thetra) est un plus
- Organisation et rigueur
- Excellentes compétences relationnelles pour échanger avec les différents interlocuteurs.
- **Le contrat ?**_
- CDI à temps complet
- Situé en hypercentre ville, pas de télétravail
- Horaires du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
- De 25k à 28k€ prime de 13ème mois inclus, à discuter selon profil
- Carte tickets restaurants : 10€ financés à 60% par l'employeur
- Mutuelle familiale et prévoyance 100% prise en charge

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Rémunération : 25 000,00€ à 28 000,00€ par an

Avantages:

- Prise en charge du transport quotidien

Capacité à faire le trajet ou à déménager:

- 31000 Toulouse: Faire le trajet sans problème ou prévoir un déménagement avant de prendre son poste (Requis)

Question(s) de présélection:

- Maitrisez vous le logiciel Seiitra/powimmo, ancienne Thetrawin ?

Expérience:

- gestion locative: 2 ans (Optionnel)

Lieu du poste : En présentiel