Responsable de Programmes

**Société**:
Implantée sur le territoire d’Occitanie depuis 1984, FDI Promotion propose son savoir-faire en aménagement foncier et en immobilier résidentiel ou commercial. Précurseur dans sa recherche qualitative et sa démarche éco-énergétique, FDI Promotion est certifiée ISO 9001. Membre actif de la Fédération des Promoteurs Immobiliers d’Occitanie, FDI PROMOTION s’engage, au travers de son savoir-faire et savoir-être, à répondre efficacement à la problématique du logement pour tous.

**Mission**:
FDI PROMOTION recrute pour renforcer les équipe, un(e) Responsable de Programmes en CDI à Montpellier afin de prendre en charge les opérations immobilières qui lui seront confiées, à compter de la maîtrise foncière.

De la préparation du permis de construire jusqu’au terme des garanties, il/elle assurera la responsabilité de maîtrise d’ouvrage dans le respect des procédures en place et des objectifs fixés en matière de qualité, coût et délais.

Rattaché(e) au Directeur de la Maîtrise d’Ouvrage, les missions principales sont les suivantes:

- Participer à la définition de la stratégie de chaque projet et en rechercher l’optimisation
- Participer à la désignation des prestataires et négocier les contrats
- Superviser la conception et la préparation des dossiers de demande d’autorisations administratives et suivre l’instruction de ces demandes
- Elaborer, suivre, contrôler et optimiser le budget et la trésorerie de l’opération, en lien avec le Responsable Etudes et Economies et la Direction Financière
- Valider le dossier de pré-commercialisation (plans, synoptiques, notices sommaires)
- Lancer le DCE, en lien avec le Responsable Etudes et Economie participer à l’étude des offres, aux négociations finales et à la désignation des entreprises
- Participer à l’obtention des garanties financières et des financements
- Participer à la préparation et à la signature des actes d’acquisition foncière
- Valider la matrice des actes de vente, du règlement de copropriété, de l’EDDV des actes de servitudesen lien avec l’assistante juridique des opérations
- Veiller à la conformité des projets sur les documents commerciaux, techniques et juridiques
- Contractualiser et délivrer les ordres de service
- Contrôler le déroulement technique global de l’opération : suivi des chantiers, des TS/TMA,jusqu’à la livraison
- Veiller au respect des obligations du Maître d’Ouvrage (hygiène, sécurité, droit de l’urbanisme, droit du travail )
- S’assurer du respect du planning
- Piloter les prestataires externes chargés de la réalisation de l’opération
- Représenter l’entreprise auprès des collectivités et partenaires

**Profil**:
De formation supérieure en management de la construction ou de formation Ingénieur en urbanisme, travaux publics, et vous justifiez d’une expérience sur un poste similaire en construction et/ou en immobilier de 10 ans minimum.

Vous connaissez le droit d’urbanisme et vous maitrisez les techniques de la construction.

Grace à vos connaissances, vous savez gérer des projets et analyser les documentaires d’architecture et d’urbanisme en vue d’assurer le respect des marchés et contrats. Vous êtes capable de négocier avec les intervenants de l’opération et de gérer les conflits, si nécessaires.

En qualité de manager, vous participez à la dynamique de motivation et d’implication de l’équipe affectées et vous maitrisez les techniques de conduite de réunion.

Vous êtes force de proposition, vous êtes doué(e) en négociation pour emporter la décision

De nature curieux(se), vous êtes sans cesse à la recherche des produits et techniques innovants et des évolutions de la profession.

Vous appréciez une communication interactive avec l’ensemble de votre service afin de susciter l’adhésion et l’appartenance à une équipe tout en préservant les informations détenues et en respectant la confidentialité inhérente à la fonction.

Vous savez faire preuve d’adaptation face à la diversité des interlocuteurs, à leur stratégie, à leur mode de fonctionnement.

Vous représentez l’entreprise et veillez à la bonne image de celle-ci à la fois en externe et en interne, grâce à votre professionnalisme, votre attitude irréprochable, votre courtoisie et votre politesse.

Rémunération : selon profil et expérience

Avantages : véhicule de fonction, 13ème mois, ticket restaurant et participation/intéressement.

Si vous vous reconnaissez dans ce profil et que le challenge vous intéresse, rejoignez nos équipes

**Pourquoi nous rejoindre ?**

Chez FDI Groupe, vous faites partie d’une équipe guidée par l’engagement et l’exigence.

Nous vous offrons des évolutions de carrière sur l’ensemble des filiales et des métiers qui constituent le Groupe.

En nous rejoignant, vous participez à une aventure ambitieuse, vous êtes impliquez sur des projets