Chargé-e de Gestion Locative Adaptée

**LA STRUCTURE**

L’Association de Coopération pour le Logement des Etudiant-es de France (L’ACLEF) a été créée en 2015 en Île-de-France et en 2020 en Nouvelle-Aquitaine. Elle l’a été par des étudiant-es souhaitant agir ensemble face aux difficultés d’accès au logement dans les villes universitaires L’association gère aujourd’hui plus d’une centaine de logements répartis entre Paris et Bordeaux qui accueillent environ 300 étudiant-es dans des colocation ou studios à loyer modéré.

L’association a été fondée sur plusieurs principes qui la différencient d’une agence immobilière ou d’une entreprise classique de résidences étudiantes:

- Impliquer les étudiants dans la vie de l’association : les locataires ont la possibilité d’adhérer à l’association et de participer à sa gouvernance, permettant ainsi de proposer une offre adaptée à leurs besoins.

**LES MISSIONS**

Dans le cadre d’un remplacement, l’association recherche un-e gestionnaire locatif-ve, qui assure la gestion locative adaptée du parc francilien en lien avec notre alternant ; ainsi que l’accompagnement de l’équipe bordelaise (3 personnes) et le suivi d’indicateurs en lien avec la directrice.

Vous travaillerez sous la responsabilité de la directrice et au sein du pôle « Gestion locative adaptée » (2 personnes en IDF et 3 à Bordeaux):
**Gestion locative adaptée du parc francilien**
- Edition des documents locatifs (Quittance, baux, etc.)
- Suivi de l’étudiant-e tout au long de son parcours (Etat des lieux entrée et sortie, visite, etc.)
- Gestion et suivi des sinistres (Réalisation de petits travaux simples, gestion de prestataires techniques, suivi et garantie du bon état des logements)
- Assurer la pré-sélection et la prise de contact avec les futur-es bénéficiaires
- Reporting et suivi des encaissements
- Mise en place et suivi du recouvrement
- Médiation en cas de conflits dans les colocations ou avec le voisinage
- Réception des nouveaux logements
- Livraison et ameublement (Gestion des prestataires et des achats)
- Mise en location

**Appui technique et support du pôle de gestion locative adaptée**
- Suivi de l'activité quotidienne de gestion locative (animation des réunions d'équipe, rédaction et suivi des comptes-rendus, aide à la résolution des blocages, relecture et validation de courriers, etc.)
- Accompagnement et formation des salarié-es du pôle GLA
- Aide à l'organisation et à la priorisation du travail du pôle GLA
- Production d’indicateurs de gestion utiles à l'activité de GLA
- Développement d'outils nécessaires à l'activité de GLA (Ex : Suivi petits travaux, suivi assurance, intégration nouveaux établissements, etc.)
- Veille juridique

**PROFIL**

Titulaire d’un BAC + 3, vous avez une connaissance des problématiques sur le logement des jeunes ainsi qu’un intérêt pour le monde de l’économie sociale et solidaire ou le monde associatif. Vous adhérez aux valeurs de la coopération et recherchez un travail vecteur de sens et de solidarité.

Vous avez une connaissance avancée des outils bureautiques et avez une agilité quant à la gestion d’interface en ligne et plus généralement de l’informatique.

Rigoureux-se, vous avez des expériences ou une formation en gestion locative ou en gestion d’organisation (Utilisation d’un logiciel de gestion, tenue de tableau de bord, classement, base comptable ). Vous avez des bases en droit et en particulier en droit de l’immobilier et/ou du logement social.

Dans le cadre de votre mission, vous êtes amené-e à côtoyer et accompagner des bénéficiaires étudiant-es. Vous devrez donc disposer de qualités relationnelles, d’un sens de l’écoute bienveillante et de patience.

**FORMATION ET COMPÉTENCES REQUISES**:
BAC+3 (Professions immobilières, Gestion urbaine, etc.) et expérience de deux ans dans une fonction similaire au sein d’une association assurant une mission d’intermédiation locative ou d’hébergement, d’un bailleur social ou d’un foyer de jeunes travailleur-ses, etc.

Capacités relationnelle, organisationnelle et rédactionnelle. L’enthousiasme et la débrouillardise sont des atouts pour ce poste.

Bonne maitrise du pack bureautique (dont excel) et agilité avec l’outil informatique.

Une connaissance du droit de l’immobilier et de la réglementation HLM serait un plus.

**CONDITIONS D’EMPLOI**
- CDI
- 35H/par semaine
- Poste basé à Pantin (93)
- Salaire : entre 28 000 et 30 000 euros bruts annuels (13e mois compris)
- Mutuelle prise en charge à 60%
- Chèques déjeuner (6€ par jour pris en charge à 60%)
- 6 semaines de congés payés
- Déplacements fréquents au sein du parc de logements de l’association (Nord-Est de Paris, Petite couronne) et occasionnels à Bordeaux

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Type d'emploi : Temps plein, CDI

Rémunération : 28 000,00€ à 30 000,00€ par an

Avantages:

- Intéressement et participation
- Prise en