Responsable Exploitation Maintenance

**Description de l'entreprise** Qui sommes-nous ?**

BMH gère 20 000 logements dont 19 000 locatifs sur l’ensemble du pays de Brest et met plus de 320 personnes au service de sa mission d’habitat social et de développement local.

Depuis 100 ans, Brest métropole habitat œuvre au quotidien et avec l’ensemble des décideurs publics au service d’un habitat de qualité pour tous. De la conception à la construction, de la location à l’accession à la propriété, de l’appartement à la maison, des résidences seniors aux équipements publics, BMH met à profit auprès des élus et des habitants son expérience et son expertise pour répondre à toutes les problématiques liées à l’habitat.

Avec une même ambition : permettre à tous de se loger et d’accéder, en tant que locataire ou propriétaire, à un logement de qualité. Performances énergétiques, lignes architecturales, mixité, sur-mesure et adaptabilité sont le fondement de chaque projet que nous menons en concertation avec les élus du territoire.

Nos valeurs : Proximité, Utilité Sociale et Professionnalisme

**Pourquoi nous rejoindre ?**

Chez Brest métropole habitat, nous partageons le même intérêt pour l’habitat public et le service rendu à la population.
- Vous souhaitez être utile aux autres dans leur quotidien,
- Vous voulez donner du sens à votre emploi en agissant pour l’intérêt général,
- Vous avez le sens du service de proximité, sur un territoire qui est aussi le vôtre ou le deviendra,
- Vous êtes sensible aux valeurs de solidarité,
- Vous aimez les relations humaines avec vos concitoyens.

Si vous vous reconnaissez dans les valeurs que nous affichons, n’hésitez pas à postuler

**Description du poste**
Sous la responsabilité du Directeur Général Adjoint stratégie et politiques patrimoniales, vous participez à la définition des objectifs patrimoniaux de l’Office, vous mettez en œuvre la politique de maintenance et d’exploitation du patrimoine de Brest métropole habitat.

**Management d’équipe**
- Vous fixez les objectifs de votre service, en évaluez les résultats et vous organisez le travail de vos 6 collaborateurs (1 chargé d’opérations, 2 chargés de travaux, 1 Chargé des espaces extérieurs, 1 gestionnaire de contrats et 1 secrétaire).
- Vous accompagnez et conduisez le changement (stratégie d’entreprise, politique patrimoniale, etc.) auprès de votre équipe.

**Animation de la politique maintenance et d’exploitation**
- Vous réalisez le suivi et contrôlez les réalisations budgétaires du service. Vous développez les outils de gestion prévisionnelle et de prospective concernant les travaux de maintenance et d’exploitation.

**Marchés d’exploitation**
- Vous pilotez les marchés permettant le bon entretien courant, la bonne exploitation (ascenseurs, chauffage collectif et individuel, ECS, ventilation, etc.) et la bonne maintenance du parc (GE/RC).
- Vous intervenez dans les arbitrages des choix patrimoniaux, participez aux diagnostics, et aux retours d’expériences (évaluation fournisseurs, suivi MC et autres marchés), etc.

**Finance**
- Vous recherchez la rationalisation et l’optimisation des charges locatives, ainsi que l’efficience des achats pour l’Office.

**Projets transversaux**
- Vous participez en transversalité aux différents projets de l’Office en tant que référent exploitation/maintenance : livraisons neuves, traitements des données, suivi des factures et comptabilité, stratégie d’entreprise et PSP, etc.

**Qualité**
- Vous définissez avec votre équipe les méthodes et procédures liées aux activités du service, dans un objectif d’amélioration en continu de la qualité du service rendu à la Proximité. Vous instaurez une politique de développement de la qualité des prestations délivrées.

**Profil recherché**
- Bac +5 idéalement en Master/Ingénieur, maintenance des bâtiments ou ingénieur bâtiment et une solide expérience acquise dans un environnement similaire.
- Pédagogie, expérience & compétence en management et esprit d’équipe
- Qualité relationnelle, prise d’initiatives et capacité à arbitrer et opérer des choix en cohérence avec la stratégie.
- Pragmatique, sens de l’organisation et rigueur
- Le _+_ : expérience dans l’immobilier social ; un esprit d’initiative et force de proposition_

**Vous souhaitez mettre votre énergie, vos talents, vos compétences au service d’une entreprise innovante ?**

**Rejoignez BMH, et venez vivre et faire vivre avec nous les valeurs de l’habitat public.