Gestionnaire Locatif

il y a 3 jours

Paris e, France ALTAREA Solutions & Services Temps plein

Description de l'entrepriseDescription du poste

Nous recrutons au sein d'Altarea Gestion Immobilière, un gestionnaire de gestion locative F/H confirmé.

Au sein de la Direction Gestion Locative, vous serez en charge de gérer et de valoriser un portefeuille de biens immobiliers appartenant à des clients individuels ou institutionnels dans le périmètre opérationnel de votre agence. Vous contribuez au maintien et au développement du portefeuille en collaboration avec la direction.

Vos principales missions:
1. Gérer et valoriser un portefeuille gérance:
**GESTION ADMINISTRATIVE ET JURIDIQUE**
- Fixer les loyers en accord avec le/la négociateur (trice) location et en tenant compte des plafonds
- Négocier avec le propriétaire
- Valider les dossiers locataires
- Rédiger les baux d’habitation (quand il n’y a pas d’assistant(e) commercial(e) ou d’assistant(e) de gestion) et/ou les contrôler avant signature
- Préparer les baux commerciaux et professionnels sous contrôle
- Assurer le suivi et le renouvellement des baux
- Suivre les attestations d’assurance
- Suivre le précontentieux et le contentieux avec la gestionnaire contentieux
- Suivre les déclarations de sinistres VL et GLI
- Analyser les EDL et inventaires du mobilier, pour préparer l’arrêté de compte locataire

**GESTION FINANCIERE **(en collaboration avec le comptable)
- Vérifier le bordereau de révision des loyers avant quittancement
- Procéder aux régularisations de charges
- Préparer le document d’aide à la déclaration des revenus fonciers (hors meublé)
- Codifier et valider les factures pour paiement

**GESTION TECHNIQUE**
- ** **Assurer une visite régulière du patrimoine
- Evaluer et proposer aux propriétaires les travaux nécessaires à la relocation
- Suivre les travaux d’entretien courant, gros travaux, remises en état et la gestion du mobilier
- Gérer les sinistres (expertises, DDE, DO)
- Initier les GPA
- Suivre les délégataires techniques présents sur le portefeuille

2. Consolider et développer la relation client:

- Participer si nécessaire à la négociation et rédaction des mandats de gérance avec mise en place des garanties locatives
- Maintenir et développer le portefeuille gérance
- Contribuer à la synergie avec les autres activités au sein de l’agence
- Présenter les offres commerciales du groupe (ex : assurances, parrainage, )
- Participer à la mise en place de mailing et en assurer le suivi
- Assurer la relation commerciale avec le propriétaire et le locataire

3. Méthodes et procédures:

- Préparer et contrôler les éléments du reporting
- Respecter les procédures groupe

**Qualifications**:
De formation supérieure Bac+2/3, vous avez déjà une expérience confirmée en gestion locative. Vous avez des connaissances juridiques en immobilier, ainsi que des connaissances techniques.

Vous avez une aisance avec les outils et logiciels informatiques

Votre rigueur, et votre excellente organisation, vous permettent de traiter de nombreuses demandes. Vous avez une bonne gestion des priorités et vous savez vous adapter à vos interlocuteurs.

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 1 semaine

    Paris 2e, France BOOK A FLAT Temps plein

    **Pourquoi nous rejoindre ?** Book A Flat est une agence de location et gestion locative meublée haut de gamme en forte croissance. Nous misons sur le contact humain pour fidéliser notre portefeuille de 3 000 appartements meublés de luxe à Paris. Notre équipe de 25 collaborateurs et collaboratrices est jeune, dynamique et polyvalente. Nous sommes une...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 1 jour

    Paris 2e, France BOOK A FLAT Temps plein

    **Pourquoi nous rejoindre ?** Book A Flat est une agence de gestion locative meublée haut de gamme en forte croissance située à Paris dans le secteur de l'immobilier de luxe. Notre équipe de 20 collaborateurs et collaboratrices dynamique et polyvalente gère un portefeuille de 3 000 appartements meublés de luxe à Paris. Nos locaux sont situés dans...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 2 semaines

    Paris 2e, France BOOK A FLAT Temps plein

    **Pourquoi nous rejoindre ?** Book A Flat est une agence de gestion locative meublée haut de gamme en forte croissance située à Paris dans le secteur de l'immobilier de luxe. Notre équipe de 20 collaborateurs et collaboratrices dynamique et polyvalente gère un portefeuille de 3 000 appartements meublés de luxe à Paris. Nos locaux sont situés dans...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 2 semaines

    Paris 2e, France BOOK A FLAT Temps plein

    **Pourquoi nous rejoindre ?** Book A Flat est une agence de gestion locative meublée haut de gamme en forte croissance située à Paris dans le secteur de l'immobilier de luxe. Notre équipe de 20 collaborateurs et collaboratrices dynamique et polyvalente gère un portefeuille de 3 000 appartements meublés de luxe à Paris. Nos locaux sont situés dans...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 2 semaines

    Paris 2e, France BOOK A FLAT Temps plein

    **Pourquoi nous rejoindre ?** Book A Flat est une agence de gestion locative meublée haut de gamme en forte croissance située à Paris dans le secteur de l'immobilier de luxe. Notre équipe de 20 collaborateurs et collaboratrices dynamique et polyvalente gère un portefeuille de 3 000 appartements meublés de luxe à Paris. Nos locaux sont situés dans...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 2 semaines

    Paris 2e, France AH Recrutement Temps plein

    Nous recrutons pour notre client, un promoteur immobilier de dimension nationale, un(e) gestionnaire de gestion locative confirmé(e) (F/H). **Description du poste**: Au sein de la Direction Gestion Locative, vous serez responsable de la gestion et de la valorisation d'un portefeuille de biens immobiliers d'environ 400 lots, appartenant à des clients...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 5 jours

    Lyon 2e, France Optim'Up Solutions Temps plein

    **Gestionnaire Locatif junior H/F - Régie indépendante moderne** Optim'Up Solutions, cabinet d'audit et de recrutement spécialisé en administration de biens, recherche pour son client, une régie indépendante située à Lyon, un gestionnaire locatif junior. Sous la responsabilité de la responsable du service, vous êtes en charge de la gestion...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 2 semaines

    Lyon 2e, France Optim'Up Solutions Temps plein

    **Gestionnaire Locatif expérimenté H/F - Rejoignez une régie indépendante innovante à Lyon !** Optim'Up Solutions, cabinet spécialisé en audit et recrutement dans l’immobilier, recherche pour son client, une régie indépendante à Lyon, un **Gestionnaire Locatif expérimenté H/F**. Si vous êtes passionné par l'immobilier et souhaitez intégrer...

  • Gestionnaire locatif 75017

    il y a 1 semaine

    Paris, France ADB Recrutement Temps plein

    À propos du poste gestionnaire locatif 75017 En tant que Gestionnaire locatif H/F, vous êtes le référent privilégié des locataires et des propriétaires. Vous prenez en charge lensemble du suivi locatif et garantissez la qualité du service rendu au quotidien. Assurer la gestion complète des contrats de location et de leurs avenants. Suivre les...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 2 semaines

    Paris 2e, France FED Immobilier Temps plein

    **Yann BENOIT, Consultant spécialisé sur le recrutement des profils en Immobilier d'Entreprise recherche pour son client, société qui intervient dans la gestion de biens premiums, un(e) Gestionnaire Locatif (H/F).** **Votre fonction**: Vous rejoignez une structure de 30 collaborateurs et intégrez une équipe de 7 personnes. Dans ce cadre, vous avez pour...