Cdi Gestionnaire Locatif

**IMMO DE FRANCE : la force de l'indépendance à vos côtés**

IMMO DE FRANCE CIFV est l'une des filiales dédiée aux services immobiliers de la Compagnie Immobilière CIFV. Chez IMMO DE FRANCE CIFV, le coeur de métier est partagé entre 4 spécialités: la gestion locative, le syndic de copropriété, la location et la transaction immobilière. IMMO DE FRANCE CIFV propose un service sur mesure appuyé par la force d'un réseau national et la compétence d'experts de terrain. Tout est prévu pour que notre clientèle habite et vive sereinement.

Les équipes d'IMMO DE FRANCE CIFV pensent en visionnaires des services immobiliers et agissent en experts locaux dédiés. Pour chaque projet immobilier, nos collaborateurs s'adaptent aux besoins et proposent un service et des conseils sur mesure.

Notre mission : être le meilleur choix pour nos collaborateurs et leurs clients, grâce à une plateforme de services enrichis et des lieux d'échanges évolutifs.

**Le poste en quelques mots**:
Au sein du service gestion locative de SAINT-ETIENNE, vous représentez l'entreprise auprès des propriétaires, des locataires et des prestataires externes dans la gestion du suivi commercial, administratif, technique, financier et comptable du patrimoine géré. Votre objectif est d'assurer la stabilité et la pérennité du portefeuille dont vous avez la charge tout en garantissant la conformité et la qualité des activités réalisées dans votre domaine de compétence.

Sous la responsabilité de votre responsable métier, au sein d'une équipe de gestionnaires et entouré(e) d'un service comptable et d'un service contentieux, vous assurez les tâches et missions suivantes:

- Rôle de conseil auprès des clients pour toutes les questions relevant de votre compétence
- Réponse aux appels téléphoniques et traitement des courriers ou réclamations, accueil des clients
- Reporting régulier d’activité au propriétaire et conseil sur la valorisation de son patrimoine
- Traitement quotidien des toutes les questions posées par les mandants afin de respecter les délais demandés
- Facturation des honoraires aux mandants en relation avec le comptable mandant
- Négociation et conclusion des nouveaux mandats de gestion dans les conditions fixées
- Suivi de l’état des comptes mandants en relation avec la comptabilité
- Indexation et renouvellement des baux
- Contrôle des comptes mandants, des factures fournisseurs pour les redditions et des éléments relatifs aux revenus fonciers
- Suivi des procédures contentieuses engagées pour le compte d’un mandant ainsi que du reporting de suivi
- Valorisation du patrimoine géré : Entretien des locaux et signalement des réparations à réaliser par le client, Réalisation d’appels d’offres des prestataires puis suivi de la réalisation des travaux, Suivi des contrôles techniques et réglementaires, Réalisation des pré-visites au départ des locataires
- Déclaration et suivi des sinistres
- Vous intervenez en tant qu’Expert interne sur les questions liées au métier
- Suivi des biens vacants
- Application des procédures internes dans le respect de la législation qui encadre le métier : Loi ALUR, Loi Hoguet, etc.
- Gestion bureautique et commerciale à partir de l’ERP

**Profil**:
Vous êtes reconnu(e) pour votre rigueur et votre sens du service client.

Vous êtes dynamique et autonome, vous faites preuve d'une grande exigence dans votre travail.

Vous aimez le travail en équipe et vous disposez d'un bon sens relationnel.

Poste à pourvoir immédiatement

Rémunération suivant profil

Autres avantages:

- un parcours de carrière avec les opportunités d'un groupe indépendant et régional
- un accompagnement managérial de proximitéAu sein du service gestion locative, vous représentez l’entreprise auprès des propriétaires bailleurs et des prestataires externes dans l'ensemble des tâches de gestion locative d'un patrimoine immobilier. Vous intégrez les multiples facettes de la gestion locative pour assurer la production d'un service cohérent et de qualité pour la satisfaction du client et le développement des mandats dans le respect des règles législatives en vigueur. Vous veillez au respect de la législation en vigueur dans l’exercice de votre métier et à assurer la qualité des activités réalisées dans votre domaine de compétence.

**Expérience exigée 5 ans sur ce type de poste**

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Avantages:

- Titre-restaurant

Programmation:

- Du Lundi au Vendredi

Types de primes et de gratifications:

- 13ème Mois

Formation:

- Bac +2 (BTS, DUT, DEUG) (Optionnel)

Expérience:

- Gestion immobilière: 5 ans (Optionnel)