Chargé D'opérations

Sur un patrimoine de près de 6 000 logements et 400 logements en cours de production ou d’études, Vallée Sud Habitat (Office Public de l’Habitat du Territoire Vallée Sud - Grand Paris) a engagé une réorganisation de ses services et le développement de son offre produit (accession sociale, vente HLM) afin de répondre au mieux aux attentes des locataires ainsi qu'aux enjeux du territoire.

150 collaborateurs de Vallée Sud Habitat mobilisés pour accompagner les locataires répartis sur les communes de Clamart et de Chatillon.

Sous la responsabilité du Directeur de la Maîtrise d’Ouvrage et du Patrimoine, recherche son (sa) futur(e) **:Chargé(e) d’Opérations (F/H) - CDI - **_Poste basé à Clamart (92)._

Il/Elle a en charge un portefeuille d’opérations réhabilitations, (éventuellement) du gros entretien et du renouvellement de composants concourants au développement, au renouvellement, à la valorisation, à la rénovation énergétique et à la modernisation du patrimoine de Vallée Sud Habitat. Il/Elle assure le montage et la conduite des opérations de grande ampleur (construction, réhabilitation, démolition, etc ), au sens de la loi MOP. Il/Elle contribue également à la veille technique et réglementaire des activités inhérentes à la maîtrise d'ouvrage d'opérations immobilières et d'aménagement.

Il/Elle gère les missions suivantes:
**Être acteur de la politique technique de l’office**:

- Appuyer le Directeur du service pour l’animation de la politique technique de l’office,
- Montage administratif, technique et financier des opérations,
- Suivi des études de conception, puis des travaux. jusqu’à la fin du parfait achèvement des ouvrages.

**Contribuer à la programmation pluriannuelle des projets d’envergures**:

- Pilotage d'études de faisabilité, d'opportunité, de scénarios, etc.
- Elaborer les diagnostics techniques préalables aux études de faisabilité, chiffrages prévisionnels, planification prévisionnelle.
- Rédaction des préprogrammes et programmes architecturaux, urbains. fonctionnels et techniques.
- Conduite de jurys de concours d'ingénierie et de maîtrise d'œuvre.
- Montage financier des opérations, élaboration des dossiers de financements.
- Elaboration et suivi des plans de trésorerie.
- Elaboration des projets de conventions APL et des contingents de réservation liés aux financements.
- Suivi des phases d'études de conception, des autorisations administratives, puis d'exécution des travaux (conduite d'opérations).
- Pilotage et coordination des différents intervenants (AMO et divers consultants, maître d'œuvre, contrôleur technique, coordonnateur SPS, entreprises du bâtiment, etc.).
- Maintien des conditions de vie des locataires et traitement des réclamations liées aux opérations immobilières.
- Réception des travaux et des levées de réserves.
- Assistance à la mise en place des futurs contrats d'entretien.
- Suivi de l'année de parfait achèvement et préparation des garanties ultérieures.
- Rédiger les CCTP/DQE/DPGF relatifs aux études de conception (maitrise d’œuvre, contrôle technique, CSPS si nécessaire) et aux marchés ou commandes d’exécution de ces travaux.
- Collaborer avec le pôle « achats » pour l’élaboration des pièces propres aux marchés connexes (AAPC, RC et pièces administratives).
- Suivre les garanties de parfait achèvement et assister dans le suivi des garanties ultérieures.
- Etablir le contrôle qualité et plannings liés à ces travaux, reporting permanent et anticiper les dérapages de calendriers.
- Préparation du reporting interne et externe (tenue à jour des fiches d'opération, des dossiers de présentation des opérations, etc.)
- Assurer une vigilance particulière pour les travaux sensibles ayant fait l’objet d’engagements particuliers de l’office, par exemple auprès d’amicales de locataires.
- Organiser la communication et concertation locative, le cas échéant, relatives à ces travaux, en lien étroit avec les agences de proximité (réunions de concertation, affichages à mínima suivant la charte de l’office, etc.).

Cette liste décrit les missions principales du poste et n'est en aucun cas exhaustive.

**Votre profil**:

- De formation de niveau BAC +3/4 dans le domaine du Bâtiment/Génie Civil/Architecture, vous justifiez d’une expérience réussie de 2 à 3 ans sur une fonction similaire.

Vous avez connaissance:

- Des mécanismes régissant le logement social (réglementaires, financiers, partenarial, social, etc.),
- Dans l'ingénierie des montages fonciers (droit des sols), opérationnels et financiers.
- Vous maîtrisez les processus de l'achat public de passation et d'exécution des marchés (prestations de service, fournitures et travaux),
- Vos capacités d'ordonnancement, de coordination et de pilotage d'opérations immobilières sont des atouts majeurs pour réussir dans vos fonctions,
- Vous avez de bonnes connais