Gestionnaire Locatif

il y a 1 jour

Toulouse, France OREE VERTE IMMOBILIER Temps plein

**À propos du poste**
Nous recherchons un(e) gestionnaire locatif ou une gestionnaire locative pour rejoindre notre équipe dynamique. Vous serez responsable de la gestion quotidienne des propriétés, en veillant à la satisfaction des locataires et à l'optimisation des performances des biens immobiliers. Ce poste requiert une forte capacité d'organisation et un excellent sens du service client.

L’Orée Verte Immobilier® est une agence immobilière sur Toulouse à taille humaine qui propose de nombreux services dans l’immobilier:

- Vente de biens dans l’ancien (maison, appartements )-Syndic de copropriété.Gestion locative.Tous les programmes neufs sur le 31.Défiscalisation et Gestion de Patrimoine.Bureaux et commerces.

**Responsabilités**
- Gérer les baux et les contrats de location, y compris la rédaction et le renouvellement
- Assurer le suivi administratif des dossiers locatifs, incluant la saisie de données et le classement
- Répondre aux demandes des locataires et résoudre les conflits de manière efficace

**Plus précisément, vos missions seront**:

- 1 - _**Sur la partie Gestion locative**:_
- Gestion techniques_
- Évaluer et proposer aux propriétaires les travaux nécessaires à la relocation
- Suivre les travaux d'entretien courant, gros travaux et remises en état
- Déclarer les sinistres pour les GLI.
- Suivre les sinistres dans le cadre des expertises.
- _Sur la partie locatio_n
- Fixer et contrôler les loyers en fonction des plafonds et des options fiscales
- Réceptionner les préavis de départ des locataires.
- Vérifier que les diagnostics soient à jour.
- Organiser les visites.
- Étudier et valider les dossiers de solvabilité des locataires.
- Rédiger les baux d'habitation et les contrôler avant signature
- Préparer l'état des lieux d’entrée.
- Analyser les états des lieux de départ et d’entrée pour préparer l'arrêté de compte locataire
- Gérer le suivi technique à la suite des états des lieux et respecter les délais juridiques à ce sujet.
- 2 - _**Gestion financière en collaboration avec le pôle comptabilité**_
- Codifier les factures.
- Faire le point sur les cautions.
- Faire le point sur les impayés locataires.

**Profil recherché**
- Formation en immobilier (bac +2 de préférence)
- Excellentes compétences en communication, à l'écrit comme à l'oral
- Solides capacités rédactionnelles
- Sens de l'organisation et aptitude à gérer efficacement les priorités
- Rigueur et prise d'initiative appréciées
- Travailler en équipe avec le service syndic et comptable.

**Les plus**
- Expérience en gestion locative
- Connaissance du secteur immobilier et de ses spécificités
- Maîtriser les outils bureautiques : Pack Office et idéalement l'outil de gestion ICS

**Informations complémentaires**
- Prise de poste :Immédiate
- CDI
- 35h/ ou 39h/par semaine
- Situé à l'agence au 53 rue saint Joseph 31400 Toulouse
- Le 13ème mois est intégré au salaire

Type d'emploi : CDI

Type d'emploi : CDI, Alternance

Rémunération : 23 684,58€ à 30 000,00€ par an

Avantages:

- Flextime

Lieu du poste : En présentiel

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    À propos de nous Rejoindre ORPI LES CARMES, c’est intégrer une équipe dynamique et engagée, où l’expertise immobilière rime avec proximité et qualité de service. Spécialisés dans la location et la gestion locative, nous accompagnons nos clients à chaque étape, en garantissant un suivi personnalisé et efficace. Forts de notre expérience et...

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    Gestionnaire Locatif Polyvalent h/f - CDI - Création de poste Vous êtes un professionnel de l'immobilier et du service client ? Vous souhaitez faire partie d'une entreprise en pleine croissance, où vos compétences seront valorisées et développées ? Si oui, nous avons le poste idéal pour vous ! À propos de nous: Basée à Toulouse, CESPI est une...

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    Toulouse, France espace carnot Temps plein

    **Job Overview** Le cabinet Espace Carnot cherche un nouveau gestionnaire locatif H/F pour intégrer son équipe jeune, dynamique et bienveillante. En tant que Gestionnaire Locatif (H/F), vous serez responsable de la gestion et de l'administration des biens immobiliers locatifs, en veillant à offrir un service client de qualité. Actuellement un...

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    Toulouse, Occitanie, France Orpi Les Carmes Temps plein

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    Il y a 32 minutes

    Toulouse, France Réservoir Jobs Temps plein

    Nous recrutons pour un de nos partenaires un gestionnaire locatif en CDD pour une durée de 6 mois. (Remplacement de congés)Gestion d'un portefeuille d'environ 300 lots.En tant que Gestionnaire Locatif, vous assurez la gestion administrative, juridique, comptable et technique d'un portefeuille de biens immobiliers (logements, bureaux, commerces) pour le...

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    il y a 4 jours

    Toulouse, France IMMOBILIER SAPHIR Temps plein

    SAPHIR IMMOBILIER est une agence familiale et indépendante installée sur Toulouse depuis plus de 30 ans. Nous recrutons un/une gestionnaire locatif dans le cadre d'un remplacement de congés maternité. Ce gestionnaire en remplacement travaillera en binôme avec notre Responsable Gestion Locative en poste depuis 20 ans dans notre société, ainsi qu'avec...

  • Gestionnaire Locatif F/H

    Il y a 5 minutes

    Toulouse, Occitanie, France SGL Immobilier Temps plein

    L'entreprise SGL, administrateur de biens en pleine croissance, rattachée au GROUPE SELEXIUM, propose à ses clients un accompagnement performant dans toutes les démarches immobilières.Dans le cadre d'une création de poste au sein de notre agence toulousaine, nous recherchons notre prochain(e) Gestionnaire locatif confimé(e) (H/F).Nos valeurs nous...

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    il y a 2 semaines

    Toulouse, France COUZINET IMMOBILIER Temps plein

    L'AGENCE COUZINET IMMOBILIER TOULOUSE recrute sa/son futur GESTIONNAIRE LOCATIF Basés à Toulouse au 35, rue des Couteliers, nous sommes une agence familiale positionnée sur le marché de l'immobilier de prestige plutôt concentré sur l'hyper-centre. Reconnus pour l'excellence de notre relation clients, nous cultivons des valeurs de qualité en...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 1 semaine

    Toulouse, France CIGEC Temps plein

    Gestionnaire locatif confirmé (H/F) Notre structure de type « familial » (aujourd'hui composée de 2 gestionnaires, 1 assistante, deux comptables et un service location) créée en 1991, souhaite se renforcer et accueillir un/une nouveau/elle gestionnaire dynamique et impliqué-e qui: - partagera avec elle l'administration de nos 1400 lots - soit...