Représentant Du Maître D’ouvrage

Pilote les études nécessaires au montage des opérations et leurs réalisations opérationnelles, s’appuie le cas échant sur des marchés cadre RATP et RATP Real Estate (RRE), filiale de la RATP, intervenant soit en assistance opérationnelle AMOA dans la gestion de prestataires, soit par délégation de Maîtrise d’Ouvrage dans le cadre d’une mission propre.
Dans tous les cas, agit par délégation du responsable de l’entité NAGE, pour:

- Veiller à une occupation optimisée du patrimoine de la RATP par les différents projets ;
- Mettre en œuvre les montages nécessaires à l’opération (relations contractuelles ou partenariales, découpages parcellaires, ou en volume, servitudes, etc..) ;
- Assurer la bonne administration des contrats de prestations et montages de projets depuis la prise en charge du site jusqu’à la phase de transfert du projet.

**01. Poste et Missions**:
Le RMOA a en charge plusieurs opérations immobilières qui peuvent être variées ; tertiaires, semi-industrielopération d’une durée allant de 6 mois à 4-5 années

Pour les opérations dont il est en charge, il doit:

- Mener les études amont permettant de valider l’intérêt des projets
- Assurer la fonction de représentant du maître d’ouvrage NAGE dans le pilotage des projets conformément aux prescriptions de l’IG 497:

- Définir l’organisation du projet (PMP) en identifiant tous les intervenants internes ou externes nécessaires à la réalisation du projet : Départements RATP, collectivités locales, opérateurs, prestataires, etc
- Faire valider par le client le programme référence du projet ;
- Obtenir et piloter les budgets nécessaires à la réalisation de l’opération ;
- Evaluer les risques, proposer des mesures correctives ;
- Organiser et animer une comitologie adaptée (Copil, Coproj, Cotech, comités stratégiques, revues semestrielles, ) ;
- Accompagner le métier sur le dialogue social en participant aux instances représentatives du personnel
- Intégrer la planification de dialogue social dans le planning de l’opération,
- Intégrer la conduite du changement et sa planification
- Eclairer pour arbitrage les évolutions de programme (FMO),
- Piloter l’ingénierie de transfert (déménagements des collaborateurs),
- Assurer les interfaces avec les interlocuteurs et plannings des autres projets qui sont en adhérence
- Constituer et mettre à jour les documents de suivi et reporting des projets à sa charge
- Organiser son plan de charge en fonction des impératifs des plannings projets et de l’organisation de l’entité NAGE
- Assurer le reporting continu nécessaire à la parfaite transmission de l’information et des prises de décision rapides en arbitrage
- Participer autant que de besoin aux COMOP tertiaires et aux réunions bi/annuelles de revue de portefeuilles
- Apporter son expertise dans une logique de conseil et de soutien
- Garantir le respect des politiques et des règles de l’entreprise en matière de politique industrielle, qualité, etc.
- assurer les visites terrain : Le pilotage des opérations implique également une présence sur le terrain:

- pour appréhender les contraintes du site, son fonctionnement,
- pour rencontrer les acteurs (occupants, la gestion de site, les IRP,) ce qui implique la nécessité de se rendre disponible pour la réussite des projets (ex : visites CSSCT).

**02. Profil recherché**:
**DIMENSIONS DU POSTE**

Ce poste est positionné auprès du responsable de l’entité NAGE, et s’appuiera:

- au sein du pôle Immobilier, sur:

- les ressources juridiques ;
- les ressources HA ;
- la maîtrise des actifs ;
- la gestion de site ;
- le pilotage budgétaire et financier
- au sein de RRE, sur:

- les Chargés d’études, programmistes, dans le cadre des missions d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage couvrant les études Amont ;
- les Chefs de Projets, pilotant opérationnellement les Moe et entreprises dans le cadre des missions de Délégation de Maitrise d’Ouvrage couvrant la réalisation des opérations.

**COMPETENCES** REQUISES**

**_ Compétences techniques_**
- Connaissance de la réglementation de l’urbanisme, l’aménagement et le droit des sols
- Connaissance du fonctionnement des collectivités locales et administrations
- Connaissance du marché immobilier, multiproduits Bureaux, Activités & Logements
- Maîtrise des bilans financiers d’opération,
- Connaissance des marchés publics
- Connaissance des règles et techniques du management de projet
- Connaissances et pratiques des règles de gestion : respect des coûts (estimation, budgétisation, engagements, etc.) et délais (planification et avancement)
- Connaissance en gestion des risques
- Connaissance des normes de construction, d’hygiène et de sécurité
- Maîtrise des outils d’entreprise
- Maîtrise des outils bureautiques (WORD, EXCEL, POWER POINT, et AUTOCAD

**_ Compétences organisationnelles _**
- Capacité d’aptitude à gérer simultanément plusieurs opérations
- Capacité à travailler en transversal
- Autonomie dans le poste
- Capacité à gérer son temps de manière optimale pour accomplir plusieurs tâches