Gestionnaire Technique

Nouvelle arrivée sur le marché de la gestion locative, YZY Gestion est pourtant loin d’être novice. Créée par deux acteurs reconnus dans la promotion immobilière et la gestion de patrimoine, avec le Groupe Cailleau, elle est le fruit de 30 années d’expérience dans le secteur de l’immobilier.

Une expertise solide qui permet aujourd’hui à YZY Gestion d'avoir une mission claire : accompagner les propriétaires dans l’optimisation de leurs investissements tout en offrant aux locataires des logements confortables, sécurisés et répondant à leurs besoins, avec une approche moderne, humaine et transparente.

Nous recherchons un ou une gestionnaire technique dynamique et polyvalent(e) pour rejoindre notre équipe

Vous jouerez un rôle essentiel dans la gestion des étapes finales de la livraison des logements dans le cadre des projets immobiliers attribués, ainsi que dans l'accompagnement des propriétaires/copropriétaires pour la prise en main de leurs nouveaux logements.
- **Vos missions principales?**_

Vous travaillerez en étroite collaboration avec les managers de résidence ainsi que les différents acteurs (promoteurs, entreprises, syndics, clients) de celle ci.

**Suivi de la livraison des logements**:

- Assurer le **suivi des travaux** jusqu'à la réception des logements, en collaboration avec les différents intervenants (entreprises, architectes, maîtres d'œuvre) et en contrôler la qualité et conformité
- Organiser et suivre les visites de pré-livraison avec les clients et les entreprises, en veillant à l’identification et à la résolution des anomalies ou défauts tant sur le logement que les parties communes
- Préparer les documents nécessaires à la remise des clés aux propriétaires ou locataires, en respectant les délais prévus.

**Accompagnement des copropriétaires et du syndicat des copropriétaires**:

- Fournir des informations sur le fonctionnement des équipements, les documents nécessaires (acte de réception, notice d’utilisation, notice d’entretien, garanties, etc.), et les démarches administratives à suivre.
- Répondre aux questions des copropriétaires concernant les règles de copropriété et les aspects techniques des logements.

**Gestion des relations avec les constructeurs de l’opération**:

- Collaborations avec les parties prenantes pour assurer le respect des délais et la qualité des travaux de construction.
- Participer aux réunions de coordination sur l'avancement des projets et remonter toute problématique rencontrée
- Négocier auprès des futurs fournisseurs et prestataires pour la mise en place des services communs et/ou privatifs ainsi que la maintenance des équipements de la copropriété.

**Suivi post-livraison et gestion des garanties**
- Suivre la levée des réserves ainsi que la GPA et la garantie biennale
- Assurer la gestion des garanties décennales et assurances DO
- Veiller à la mise en place de solutions pour le bon fonctionnement des équipements et services collectifs de la copropriété.

**Contrôle de la conformité et gestion administrative**:

- S'assurer que les documents nécessaires à la livraison sont correctement remplis et archivés (procès-verbal de réception, état des lieux, etc.).
- Garantir la conformité des actions menées avec la réglementation en vigueur, les normes de sécurité et les engagements contractuels pris auprès des clients.
- Préparer et transmettre des rapports réguliers sur l'avancement des livraisons, les actions menées, et les retours clients
- **Et si on parlait de vous?**_
- Titulaire d’un bac +2 minimum en gestion immobilière, génie civil ou équivalent
- Connaissance approfondie des processus de construction et des normes de qualité liées à la livraison de logements.
- Connaissance de la législation immobilière, en particulier en matière de copropriété et de réception de travaux.
- Sens de l'organisation et gestion efficace du temps.
- Excellente capacité de communication et d’écoute.
- Rigueur, autonomie, et capacité à gérer les imprévus.
- Proactivité et réactivité face aux besoins des clients et des copropriétaires.
- Forte orientation service client et respect des délais.
- **Le contrat ?**_
- CDI à temps complet
- Horaires du lundi au vendredi
- Véhicule de fonction type 208
- De 28k à 32k€ prime de 13ème mois inclus
- Carte tickets restaurants : 10€ financés à 60% par l'employeur
- Mutuelle familiale et prévoyance 100% prise en charge

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Rémunération : 28 000,00€ à 32 000,00€ par an

Avantages:

- Prise en charge du transport quotidien
- Véhicule de fonction

Horaires:

- Du lundi au vendredi
- Travail en journée

Rémunération supplémentaire:

- 13ème Mois

Lieu du poste : En présentiel