Responsable Développement

**Détail de l'offre**:
**Informations générales**:
**Entité de rattachement **:Rejoindre le groupe CDC Habitat, c'est intégrer une entreprise au service de l'habitat d'intérêt public. Un groupe expert des métiers de la gestion locative, de la construction, de la rénovation de l'habitat et de la ville. Un groupe engagé pour répondre aux défis actuels. Un opérateur global, présent dans l'Hexagone et les Outre-mer, qui offre à ses 10 800 collaborateurs un cadre de travail bienveillant et la possibilité d'agir concrètement.

Vous évoluerez au sein de la direction interrégionale Nord-Est de CDC Habitat basée à Strasbourg et organisée en un réseau d'agences de gestion locative situées à Strasbourg, Dijon, Metz, Lille, Quetigny et Nogent
- sur-Oise, et d'implantations locales à Dijon et Metz. Nos 300 collaborateurs assurent la gestion et le développement d'un patrimoine de plus de 25 000 logements sociaux, intermédiaires et abordables destinés aux familles, aux étudiants, jeunes actifs, aux personnes âgées et personnes fragilisées et/ou en situation de handicap.

CDC Habitat s'engage en faveur de la diversité, l'égalité professionnelle, l'emploi des travailleurs handicapés.

**Référence **:2024-8945

**Date de début de diffusion **:25/09/2024

**Description du poste**:
**Intitulé du poste**:
Responsable développement H/F

**Type de contrat**:
Contrat à durée indéterminée

**Statut**:
Cadre

**% de temps de travail**:
100

**Description de la mission**:
La Direction interrégionale (DIR) Nord Est de CDC Habitat est l'une des 6 Directions interrégionales de CDC Habitat, 1er bailleur de France, filiale de la Caisse des Dépôts. Son territoire qui comprend les régions administratives Hauts-de-France, Grand Est et de Bourgogne-Franches Comté, représentant un patrimoine de plus de 25 000 logements sociaux, intermédiaires et libres.

CDC Habitat s'engage en faveur de la diversité, l'égalité professionnelle, l'emploi des travailleurs handicapés

La Direction du développement et de la maîtrise d’ouvrage de la DIR Nord Est souhaite renforcer son équipe et recrute un(e) responsable développement.

**Poste Basé à NOGENT/OISE**

Description du poste:
le responsable développement accompagnera la prospection foncière et la recherche d’acquisition d’immeubles et aura en charge le montage jusqu’à l’obtention du permis de construire, en assurant le suivi administratif, financier, juridique et technique des opérations. Il entretiendra un lien étroit avec les promoteurs et pilotera les opérations d’acquisition en VEFA.

Le responsable développement aura en charge les principales missions suivantes:
Rechercher, par une prospection directe active de nouvelles opportunités foncières, co-promotion, VEFA, Acquisitions-améliorations.

Réaliser une veille pour identifier les appels d'offres/projets lancés par les collectivités aménageurs ou autre sur le territoire et piloter la constitution des dossiers de réponse à ces consultations.

Réaliser des études de faisabilité en prenant en compte les aspects techniques, financiers et juridiques.

Constituer et présenter les propositions d'opérations au Comité d'Engagement.

Assurer la conduite des projets afin de régulariser les promesses d'achat/acte d'acquisition, des contrats de réservation/Acte de VEFA, en lien avec la Direction Juridique.

Définir les programmes, en lien avec la Direction de l'Exploitation (GL/Patrimoine), et assurer, pour les montages en maîtrise d’ouvrage interne, la sélection de la maîtrise d'œuvre et des prestataires intellectuels selon les procédures définies, puis piloter l'opération jusqu'à l'obtention des autorisations d'urbanisme.

S’assurer de l’obtention des décisions favorable de financement conformément au plan de financement validés par les instances.

Ce poste implique des relations permanentes avec:

- les collectivités.
- les promoteurs ou aménageurs.
- la gestion locative des Territoires concernés par les opérations.

**Profil**:
De formation BAC+4/5 (Ingénieur, architecte ou urbaniste), vous disposez d'une solide expérience du montage de projets immobiliers pour l'ensemble de leurs aspects (technique, juridique, financier, administratif,...).

Vos atouts : autonomie, grande rigueur dans la maîtrise des dossiers, excellent relationnel, bonnes capacités d'adaptation.

**Localisation du poste**:
**Localisation du poste**:
France, Hauts-de-France, Oise (60)

**Lieu du poste**:
Nogent

**Niveau d'études min. requis**:
BAC+5 et plus

**Spécialisation**:

- DEVELOPPEMENT / MAITRISE D'OUVRAGE
- GENIE CIVIL / BATIMENT ET TRAVAUX PUBLICS

**Niveau d'expérience min. requis**:
2-5 ans