Responsable Développement

**Une mission d’intérêt général**

Le Responsable Développement développe les opérations immobilières de constructions neuves ou acquisition de patrimoine en logements locatifs intermédiaires, sociaux en accession à la propriété ou en immobilier public sur le territoire des Pays de la Loire.

Au sein de la Direction Grand Ouest de CDC Habitat, à Nantes, vous rejoindrez l’équipe rattachée à la Directrice Développement et Maîtrise d'Ouvrage Bretagne - Pays de la Loire.

**En tant que Responsable Développement dans le secteur de l’Habitat, agir concrètement pour l’intérêt général**

**C’est accroître la recherche et l’identification d’opportunités foncières,**
- En détectant des opportunités foncières et en négociant avec les promoteurs,
- En entretenant un réseau professionnel ciblé avec des collectivités locales, des aménageurs, des promoteurs, des apporteurs d'affaires, des particuliers et autres acteurs privés,
- En recherchant, par une prospection directe active de nouvelles opportunités foncières, co-promotion, VEFA, Acquisitions-améliorations,
- En réalisant une veille pour identifier les appels d'offres/projets lancés par les collectivités aménageurs ou autre sur le territoire et piloter la constitution des dossiers de réponse à ces consultations.

**C’est garantir le montage des opérations**,
- En réalisant les études de faisabilité et les simulations financières
- En assurant le montage des opérations sous ses aspects techniques, juridiques et financiers
- En constituant et présentant les dossiers en Comité d'Engagement,
- En assurant la conduite des projets afin de régulariser les promesses d'achat/acte d'acquisition, des contrats de réservation/Acte de VEFA, en lien avec la Direction Juridique.
- En définissant les programmes, en lien avec la Direction de l'Exploitation GL/Patrimoine), et assurer, pour les montages en maîtrise d’ouvrage interne, la sélection de la maîtrise d'œuvre et des prestataires intellectuels selon les procédures définies, puis piloter l'opération jusqu'à l'obtention des autorisations d'urbanisme.
- En définissant les éléments permettant le lancement commercial (mode de

commercialisation, moyens, supports, documentation) et en assure la responsabilité jusqu’à la clôture commerciale de l’opération.
- En s’assurant du respect des procédures groupes et s’inscrit dans la Démarche Qualité Maîtrise d’ouvrage

Rejoindre le groupe CDC Habitat, c'est intégrer une entreprise au service de l'habitat d'intérêt public. Un groupe expert des métiers de la gestion locative, de la construction, de la rénovation de l'habitat et de la ville. Un groupe engagé pour répondre aux défis actuels.

**Si vous aussi, vous partagez cette idée de notre métier, avec en plus**:

- une expérience professionnelle de 5 ans minimum dans une fonction similaire,
- de solides compétences (techniques, juridiques, financières) en développement d’opérations immobilières et montages complexes
- un solide réseau professionnel nantais ( collectivités locales, aménageurs, apporteurs d’affaires, promoteurs ),
- le sens du contact et de la négociation,
- Principaux atouts : autonomie, disponibilité et rigueur,
- Une bonne dose d’énergie et capacité d'adaptation

Postulez

**Rejoindre CDC Habitat, C’est bénéficier d’avantages**:

- Télétravail possible (sous conditions)
- Temps de travail : forfait jours (208 jours /an) et 29 CP/an et RTT
- 13 mois de salaire et primes (participation, intéressement, objectifs)
- Participation aux frais de transport
- Compte Épargne temps
- Titres-restaurant
- Mutuelle familiale et prévoyance
- Prestations CSE

**C’est aussi intégrer un environnement de travail bienveillant**:

- Un management attentif à l’équilibre entre la vie professionnelle et la vie privée. Une entreprise respectueuse de la diversité et de l’égalité de traitement professionnel entre toutes et tous. Une expérience riche et apprenante

Dans le cadre du processus de recrutement,
- lors d’un 1er entretien, vous rencontrerez la Directrice Développement et Maîtrise d'Ouvrage Bretagne - Pays de la Loire et la Responsable RH adjointe Grand Ouest
- lors d’un 2nd entretien, vous rencontrerez le Directeur Interrégional et la Responsable RH Grand Ouest.

Travailler pour le groupe CDC Habitat, c’est une belle entreprise

Votre rémunération : selon profil et expérience

Type d'emploi : Temps plein, CDI
Statut : Cadre

Rémunération : à partir de 38 000,00€ par an

Lieu du poste : Télétravail hybride (44300 Nantes)