Stage de Chargé(E) de Projets en Urbanisme Et Prospection Foncière

**Durée**: 2 à 6 mois - Temps partiel ou temps plein (selon disponibilité)

**Lieu**: Télétravail et déplacements ponctuels (possibilité d’intégrer des rendez-vous terrain).

**Démarrage**: Dès que possible

**À propos de nous**:
Nous sommes une entreprise dynamique spécialisée dans la recherche et le développement de projets immobiliers. Nous explorons des opportunités off-market, optimisons chaque acquisition, et travaillons sur des projets immobiliers innovants pour notre société. Vous aurez l’opportunité d’évoluer dans un cadre stimulant et formateur, en participant activement à des projets concrets.

**Vos missions principales**:
**1. Gestion des projets d’urbanisme**:

- Prendre en charge **tous les rendez-vous avec les services d'urbanisme** pour étudier la faisabilité des projets.
- Réaliser et déposer des **déclarations préalables**, **certificats d’urbanisme**, voire des **demandes de permis de construire**.
- **Analyser les PLU** et autres documents réglementaires pour identifier les contraintes et opportunités.
- Collaborer avec des géomètres, architectes et services techniques si nécessaire.

**2. Prospection foncière**:

- Identifier des biens **off-market** via des outils tels que **Geoportail**, **Cadastre.gouv** et **Pappers**.
- Explorer les zones stratégiques pour repérer des terrains ou bâtiments abandonnés, sous-valorisés ou avec potentiel de revalorisation.
- Réaliser des recherches sur les **propriétaires**, contacter les vendeurs potentiels, et construire une base de données solide.

**3. Estimation et valorisation des biens**:

- Évaluer le **potentiel constructible** ou de revente de terrains et biens en analysant leur valeur intrinsèque.
- Réaliser des **plans 3D** (via Kozikaza ou autres outils) pour mieux visualiser les projets.
- Estimer les coûts des travaux avec des entreprises spécialisées et obtenir des devis.

**4. Réseautage et partenariats**:

- Participer à des **événements immobiliers**, apéros réseau ou rendez-vous locaux pour identifier des opportunités.
- Établir des **partenariats avec des apporteurs d'affaires**, agents immobiliers, et autres professionnels (architectes, diagnostiqueurs, entreprises de travaux, etc.).

**5. Suivi et reporting**:

- Tenir à jour des tableaux de bord pour **suivre l’évolution des projets** en cours et les résultats des recherches foncières.
- Préparer des **rapports hebdomadaires** sur l’état des dossiers, les biens identifiés et les prochaines étapes.

**Vos atouts pour ce poste**:

- Étudiant(e) ou jeune diplômé(e) en **urbanisme, immobilier, architecture, ou gestion de projets immobiliers**.
- **Appétence pour la prospection foncière** et la gestion de projets immobiliers.
- Rigueur et capacité à lire des documents techniques comme les PLU, cadastres et documents d’urbanisme.
- À l’aise avec les outils digitaux : Geoportail, Cadastre.gouv, Pappers, Kozikaza, Excel, ou tout autre logiciel de gestion de projets.

**Outils et ressources mis à disposition**:

- **Logiciels et plateformes** : Geoportail, Cadastre.gouv, Pappers, Kozikaza, Rentila, Notion, Canva (pour présentation et organisation).
- Accès aux bases de données et ressources internes pour enrichir vos recherches.
- Encadrement avec des sessions régulières de formation et des retours sur vos réalisations.

**Pourquoi nous rejoindre ?**
- **Accompagnement personnalisé** : Vous apprendrez à gérer un projet immobilier de A à Z dans un cadre formateur.
- **Autonomie et responsabilités** : Vous participerez activement à des projets concrets, avec des missions variées.
- **Environnement stimulant** : Travaillez au sein d’une entreprise en croissance, avec des opportunités de monter en compétences dans l’immobilier et l’urbanisme.

Type d'emploi : Stage
Durée du contrat : 6 mois

Rémunération : à partir de 1 800,00€ par mois

Horaires:

- Du lundi au vendredi
- Travail en journée

Lieu du poste : Télétravail hybride (34961 Montpellier)