Responsable Technique Adjoint(E) Tertiaire

Le/la Responsable technique adjoint(e)est rattaché(e) à la Responsable technique de la société de gestion, avec laquelle il/elle travaille en binôme sur l’ensemble du patrimoine en gestion. Il s’agit d’une création de poste pour soutenir le développement de l’activité de Deltager.

Le RTA évolue au sein d’une structure constituée d’une quinzaine de personnes.

Les missions à réaliser sont:

- Pilotage d’opérations de travaux : 4 à 6 millions €HT/an à réaliser sur du patrimoine bâti

.Rédiger le programme des travaux : besoins, contraintes, budget, planning

.Etablir ou superviser les dossiers de consultation et analyse des offres : AMO, MOE, entreprises, CT, SPS, Diagnostics

.Valider les demandes administratives (DP, AT, PC,..)

.Préparer les marchés et bons de commande,

.Suivre la bonne réalisation des travaux en site occupé ou non

.Réceptionner, suivre les demandes en GPA et la levée de réserves, valider les DOE
- Suivi de travaux de construction réalisés par des promoteurs dans le cadre de biens acquis en VEFA

.Participer aux comités de pilotage,

.Analyser les FTM pour arbitrage,

.Participer aux OPR et OPL, commission de sécurité

.Suivre les levées des réserves et suivi des demandes en garantie de parfait achèvement

.S’assurer de la complétude du dossier d’exploitation (DOE, DIUO) et des pièces administratives et règlementaires (arrêtés PC, PV commissions, RVRAT, dossier ICPE, )
- Gestion des sinistres Dommages ouvrages : déclaration, participation aux expertises, suivi des travaux pris en charge au titre de la DO
- Analyse, validation des demandes d’autorisation de travaux des preneurs
- Contribution à la mise en place d’accords cadre pour prestations intellectuelles et prestations de travaux
- Pilotage des projets techniques de valorisation du portefeuille en gestion : mettre en place les centrales photovoltaïques en autoconsommation, déployer la loi LOM (bornes IRVE), ENR (panneaux/ombrières photovoltaïques), Décret BACS, audits techniques.

De formation technique bac +3/+5 avec une expérience significative en maîtrise d’ouvrage dans le secteur de l’immobilier tertiaire (bureau, activité, hôtellerie) au sein d’une foncière, d’une direction immobilière ou en tant qu’assistant à maîtrise d’ouvrage.
- Connaissances techniques liées à l’acte construire et aux règlementations associées : règlementation ERP, ERT, règlementation sanitaire départementale, accessibilité, code de l’environnement.
- Bonnes connaissances bâtiments tous corps d’état
- Bonne maîtrise des lots techniques CFO, Cfa (intrusion, contrôle d’accès, sécurité incendie), CVC, GTC/GTB.
- Connaissance des règles d’urbanisme et de construction ;
- Connaissance des procédures de mise en jeu des garanties et assurances construction (GPA, DO)
- Management de projets de travaux ,
- Maîtrise des outils bureautiques (Word et Excel)
- Capacité rédactionnelle
- Capacité à mettre en œuvre des tableaux de bord de suivi financier et d’avancement des projets
- Être autonome et force de proposition
- Travailler avec rigueur et méthode
- Se montrer polyvalent
- Savoir prendre des décisions et/ou faire prendre des décisions
- Animer de groupe de travail d’équipes transverses et de réunion
- Capacité d’analyse et de coordination
- Détenir des capacités de négociation, de médiation et de gestion des conflits
- Faire preuve d’esprit d’équipe et se montrer fédérateur
- Savoir rendre compte et produire des synthèses
- Respecter la confidentialité

Type d'emploi : Temps plein, CDI
Statut : Cadre

Rémunération : 47 000,00€ à 50 000,00€ par an

Avantages:

- Intéressement et participation
- RTT
- Travail à domicile occasionnel

Lieu du poste : Télétravail hybride (34000 Montpellier)