Responsable Technique

**Vous souhaitez intégrer une entreprise dynamique en tant que Responsable Technique H/F ? Voici votre futur poste**:
Nous recherchons pour notre client
**un Responsable Technique H/F** pour un poste en CDI à Montpellier. Entreprise ayant plus de 20 ans d'expérience dans la résidence, elle se développe aujourd'hui à l'échelle nationale.

Vous serez en appui avec la Directrice opérationnelle et technique.

Voici vos missions:
**1. -Comité d’engagement foncier**:

- Evaluer les risques techniques et économiques sur foncier identifié
- Etudier la faisabilité des opérations sur le volet technique et économique
- Création d’un cahier charge de conception (technique) pour les architectes
- S’assurer que les opérations soient conçues selon les principes de qualité attendus et dans un coût maîtrisé.
- Chiffrer les coûts travaux des opérations
- Créer une base de données de coûts de construction en fonction du type de résidence (CDC, VDO, Etudiants) et des régions.
- Établir une estimation du coût de construction,

**2-Transfert du développement au programme**:

- Exprimer ses recommandations en matière de conception afin de préserver les équilibres économiques du projet ainsi que le respect des objectifs techniques,
- Piloter les études de sol/pollution
- Gestion du planning : RDV avec les propriétaires pour les diagnostics, remise des rapports en accord avec la promesse de vente.
- Participer, en collaboration avec le Programme, à la négociation technique et économique des contrats MOE et BET

**3-Permis de construire**:

- Mettre au point techniquement et économiquement les opérations - participation à la rédaction de la note de programmation en collaboration avec Programmes.
- Fournir à l’équipe de maîtrise d’œuvre le cahier des Prestations en fonction de la gamme choisie et rappelle les attendus.
- Exprimer les spécificités et les contraintes techniques du projet et apporter son aide afin d’encadrer la conception technique du projet et d’optimiser le coût de construction.
- Veiller à la compatibilité des dispositions envisagées avec les objectifs de coût travaux et des certifications visées et actualiser l’estimation du coût de construction.

**4-Lancement Commercial**:

- Préconiser des solutions techniques, économiques, cohérentes avec la programmation
- Actualiser sa note d’estimation du coût de construction en fonction des surfaces et de la notice descriptive validée avant le lancement commercial.

**5- Elaboration DCE, et dossier Marché**:

- Co-piloter et vérifier les dossiers DCE en collaboration avec la direction de Programmes
- Établir une liste prévisionnelle des documents du DCE et mettre en place un répertoire BOX pour la collaboration de l’équipe.
- Veiller à la compatibilité des dispositions envisagées avec les objectifs de coût travaux et les règlementations applicables à l’opération ainsi qu’à la cohérence technique du projet.
- S'assurer que l’équipe de maitrise d’œuvre remet le profil NF habitat (HQE) renseigné en même temps que ses pièces DCE.
- Le CCTP doit faire l’objet d’une lecture approfondie par la Direction Technique puis par la Direction de Programmes qui doivent s’assurer de sa conformité avec la notice loi de 1968 et de sa parfaite complétude dans la description des ouvrages à réaliser en conformité avec le Permis de Construire et avec les profils techniques et environnementaux retenus
- Co-piloter les appels d'offres avec la Direction de Programmes et faire des préconisations / Connaissance du réseau « Entreprises »
- Proposer une liste d’entreprises à consulter : cette liste est amendée et/ou complétée par la Direction Régionale, le Responsable de Programmes et sa hiérarchie
- Référencer les entreprises et sous-traitants
- S'assurer des références des entreprises consultées et de leur capacité à mener les travaux objet de la consultation.
- Outil de gestion des appels d’offre avec mailing, suivi des dossiers retirés, accès au dossier DCE
- Négocier les contrats de travaux en partenariat avec la Direction de Programmes.
- Après consultation de la Direction de Programmes, arrêter la liste des entreprises retenues et des éventuelles variantes retenues par rapport au dossier DCE et les soumettre à la Direction Régionale. La liste des entreprises retenues est alors arrêtée définitivement.

**6. Comité Acquisition Terrain**: Le dossier d’engagement présente un bilan de l’opération comprenant un coût technique et une note rédigée sur le résultat de l’appel d’offres par la Direction des Marchés,

**7. Budgets**:

- Vision sur réactualisations budgétaires : budget des dépenses et plus particulièrement les imprévus liés aux travaux, gestion des Comptes Inter-Entreprises et prorata ainsi que le budget publicitaire.
- Disposer d’une vision financière au niveau de la Direction Régionale pour les trois prochaines anné