Charge D’operations Superstructures

**Missions de la Direction Technique**

La **Direction Technique** avec ses deux pôles de compétences (Infrastructures & Superstructures, Patrimoine et Environnement) a en charge la définition des politiques techniques mises en œuvre par l’EPA et des commandes publiques correspondantes. Elle veille au triptyque « qualité-coûts-délais » pour l’ingénierie et les travaux dont l’EPA assure la maîtrise d’ouvrage, dans un souci d’optimisation de la gestion ultérieure.

Elle s’assure du respect par les prestataires et par les promoteurs des cahiers des charges définis par l’EPA en matière de qualité des travaux et de tenue des chantiers.

Elle pilote les remises en gestion aux collectivités et la gestion du patrimoine foncier et Bâti des établissements.

Elle est garante de la qualité urbaine et paysagère des opérations d’aménagement de l’EPA et veille au déploiement opérationnel de l’innovation dans un objectif de développement durable du territoire.

Elle participe et peut représenter l’EPA dans le réseau des professionnels de l’aménagement, de l’urbanisme, de l’architecture, du paysage, du bâtiment et des travaux publics.

Avec les Directions opérationnelles et les Directions de Projets, la DT est garante de la qualité conceptuelle des espaces publics et traduit de façon opérationnelle les six défis du Plan Stratégique Opérationnel des établissements.

Le pôle **Infrastructures** assure la maitrise d’ouvrage et l’ingénierie pour créer des espaces publics sur des ZAC.

Le Pôle **Superstructures, Patrimoine et Environnement** a la charge d’une part, de la gestion et de l’entretien du patrimoine des EPA, que ce soit pour le patrimoine bâti ou pour les fonciers et d’autre part, le suivi de la gestion des superstructures des EPA.

Ce pôle assure le suivi des chantiers promoteurs, la gestion de la politique génie environnemental des établissements

**Missions principales du poste**

Sous la direction de l’adjoint au directeur technique, le chargé d’opérations superstructures H/F assure, le rôle de maître d’ouvrage d’opérations de superstructures, et/ou immobilières dans le cadre de concessions d’aménagement, de mandats, de contrats d’AMO ou de prestations de services. Il pilote, en partenariat avec les Directions Opérationnelles ou la Directions de Projets, toutes, ou en partie, les phases (études, montage, réalisation de travaux, clôture d’opérations) sous tous les aspects, juridiques, financiers et techniques tout en coordonnant les partenaires et intervenants concernés (BE, prestataires, administrations ).

Pour cela, vous devrez en équipe projet:
**1) Assurer le montage des opérations de construction, de démolition, de transformation et de réhabilitation d’ouvrage existant**:

- Piloter et réaliser les études de faisabilité et pré-opérationnelles des opérations ;
- Elaborer le programme technique pour consulter une équipe de MOE ;
- Participer au montage financier prévisionnel ;
- Participer aux procédures d’aménagement ;
- Organiser les procédures de consultations et conduire les appels d’offres de conception et de travaux ;
- Définir les programmes de travaux et assurer le montage des opérations ;
- Vérifier et garantir la prise en compte des normes réglementaires et techniques ;
- Organiser les procédures de désignation de l’ensemble des prestataires (constitution des dossiers marchés, suivi des consultations) ;
**2) Pilotage des travaux, en s’appuyant sur le maître d’œuvre le cas échéant**:

- Coordonner les différents intervenants et partenaires de l’opération (architectes, bureaux d’études, entreprises, administrations ) ;
- Veiller, avec le chef de projet, au respect des engagements (objectifs, qualité, délais, budget) ;
- Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux**) ;**

**3) Garantir la bonne fin des opérations**:

- Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, et financier (DGD, rapport final contrôle technique, DIUO, etc.) ;
- Assurer le suivi de la garantie de parfait achèvement ;
- Gérer les risques contentieux : levée de réserves, respect des conditions de marché et/ou du contrat global ;
**4) Suivi juridique, administratif et financier**:

- Suivre la gestion budgétaire et la comptabilité des opérations sur l’outil SIFOW : élaboration et suivi des bilans d'opérations, intégration budgétaire, vérification et validation des factures, mise en paiement ;
- Participer à l’élaboration les dossiers réglementaires nécessaires à la réalisation de l’opération, et assurer leur suivi administratif ;
- Organiser en partenariat avec le chef de projet les procédures de désignation de maîtrise d’œuvre et plus généralement de l’ensemble de prestataires (constitution des dossiers marchés, préparer et assister au comité des marchés, suivi des consultations) ;
- Participer à la préparation et à l'animation des différentes instances d