Responsable de Patrimoine

**Détail de l’offre**

**Entité**

La société SA DELTAGER a été créée en 1990 par 6 Caisses Régionales de Crédit Agricole situées dans le grand quart Sud Est de la France.

La Société a pour objet d’exercer une activité de gestion de portefeuille pour le compte de tiers et de conseils en investissement dans les limites de l’agrément délivré par l’Autorité des Marchés Financiers.

La société de gestion gère deux fonds valorisés à 450 000 000 €, représentant 94 actifs.

La société de gestion souhaite étoffer son équipe immobilière par le recrutement d’un(e)responsable de patrimoine.

**Localisation**

SA DELTAGER - 1231, Avenue du Mondial 98 - CS 79506 - 34 961, MONTPELLIER Cedex 02

**Secteur d’activité du poste**

Administration d'immeubles et autres biens immobiliers

**Titre du poste**

Responsable de patrimoine (f/h)

**Descriptif du poste**

Le patrimoine est constitué d'une trentaine d'actifs sur les classes suivantes : Bureaux, locaux d’Activités, commerces, hôtels et RSS.

Rattaché(e) au Responsable Immobilier de la société de gestion DELTAGER, les missions du responsable de patrimoine sont:
Pilotage des property managers afin d’anticiper les besoins des Preneurs mais aussi en analysant et en validant les budgets de fonctionnement, les reporting, etc.

Commercialisation des lots vacants négociation avec les brokers, relation avec les locataires

Proposition et mise en œuvre de toutes actions pertinentes afin d’optimiser et de valoriser le patrimoine.

Interface avec les Preneurs, suivi du processus de recouvrement des loyers, anticipation des risques locatifs, suivi des contentieux, négociation des baux et des renouvellements conformément aux objectifs définis

Définir et proposer une stratégie pour chaque actif ainsi qu'un budget annuel de travaux d’investissement (CAPEX) - Validation des charges de fonctionnement (OPEX)

Suivi de chantier avec les différents intervenants (Conseils, entreprises, bureaux de contrôle...)

Visite régulière des actifs ;
Participation aux opérations d'arbitrage en pilotant le montage des dossiers et en supervisant toutes les étapes de la mission ;
Participation aux opérations d'acquisition ;
Déploiement des politiques environnementales en lien avec la labélisation ISR/ESG des fonds ;
Préparation des reporting.

**Profil**

Formation Bac+4/5 en droit ou en immobilier avec une expérience de minimum 5 ans en gestion de patrimoine immobilier commercial, property manager, asset manager.

Bonne connaissance du statut des baux commerciaux, notamment du mécanisme des renouvellements.

Une connaissance de la réglementation ERP serait appréciée.

Connaissance du logiciel Altaix et Yardi est un plus.

Des déplacements sont à prévoir.

**Qualités requises**
- Réactivité, autonomie, organisation, capacité à travailler dans une petite équipe.
- Excellent relationnel.
- Enfin, pour garantir votre réussite dans ce poste, une grande attention sera portée à vos valeurs humaines, à votre curiosité et à votre ouverture d'esprit.

**Contrat**

CDI

**Statut**

Cadre forfait jours

**Rémunération et avantages divers**

Rémunération à définir selon expérience

Tickets restaurant, mutuelle, retraite supplémentaire.

Intéressement (sous condition d’ancienneté).

Télétravail

Convention collective nationale Crédit Agricole

Type d'emploi : Temps plein, CDI
Statut : Cadre

Salaire : 38 000,00€ à 42 000,00€ par an

Avantages:

- Épargne salariale
- RTT
- Titre-restaurant

Programmation:

- Du Lundi au Vendredi
- Repos le week-end
- Travail en journée

Types de primes et de gratifications:

- Prime annuelle
- Primes

Lieu du poste : Déplacements fréquents