Economiste de La Construction

**L'entreprise** Entreprise Sociale pour l’Habitat, Les Ajoncs exerce sa mission d’intérêt général en Bretagne et Pays de la Loire et est spécialisée dans la gestion de foyers pour publics spécifiques, ainsi que le développement immobilier de projets d’habitat inclusif et de résidences gérées.** Nous veillons à apporter des réponses adaptées aux enjeux spécifiques des territoires afin d’accompagner par l’habitat social les parcours résidentiels de chacun (étudiant, jeune actif, personne âgée, en situation de handicap, famille monoparentale, ménages en difficulté ). Cela passe essentiellement par le développement de solutions immobilières variées, innovantes fondées sur une relation privilégiée avec les collectivités, les gestionnaires et les futurs résidents de nos projets. Les ambitions retenues par les différentes parties prenantes de notre actionnariat visent à faire des Ajoncs: - Un acteur régional de référence sur l’habitat spécifique ; - Un pôle de compétences dédié au pilotage des opérations de réhabilitation et de construction d’habitat spécifique ; Un interlocuteur privilégié pour les collectivités du Grand Ouest sur les sujets liés à l’habitat spécifique. Dans le cadre de notre développement, nous recrutons en **CDI un Chargé d’études Programmation et Travaux (F/H) / économiste de la construction**. Intégré(e) au sein du Pôle Gestion de Patrimoine, vous travaillerez aux côtés d’une équipe engagée de 9 collaborateurs(rices) et serez rattaché(e) directement à la responsable du pôle. Véritable bras droit du responsable patrimoine, vous prendrez en charge le pilotage de la programmation pluriannuelle des travaux sur un parc immobilier en constante évolution, principalement composé d’ERP et de structures médico-sociales. Grâce à votre expertise, aux diagnostics techniques et aux audits réalisés sur site, vous identifierez les besoins, planifierez les interventions, et veillerez au respect des normes réglementaires et techniques. Vous contribuez activement à la **sécurisation, la modernisation et la pérennisation de notre patrimoine**.** Vos missions principales consisteront donc à: **Programmation patrimoniale et planification technique**: - Élaborer la programmation pluriannuelle des travaux (horizon 3 à 10 ans et +). - Mettre à jour le Plan de Programmation des Travaux et contribuer à la mise à jour du Plan Stratégique Patrimonial. - Participer à l’élaboration et au suivi budgétaire. - Suivre l’avancement des projets portés par l’équipe patrimoine, et rendre compte au Responsable du Patrimoine. - Veiller au respect des objectifs financiers, sécuritaires et réglementaires, - Contribuer à la stratégie de renouvellement des composants techniques du bâti et à son suivi. - Sécuriser et rédiger des dossiers en marchés publics ou privés - Appui au montage et suivi d’opérations immobilières : identification des besoins, élaboration des pré-programmes techniques, montage administratif et financier, suivi transversal des opérations aux côtés du gérant immobilier, avec possibilité de conduite directe de certaines opérations. **Conformité réglementaire et accompagnement de l’équipe**: - Assurer, en appui au Responsable du Patrimoine, la sécurité technique et réglementaire du parc immobilier, et assurer une veille technique et réglementaire. - Accompagner l’équipe sur la conformité dans le cadre de l’entretien courant, la gestion des sinistres ou pathologies graves du bâti, la réception des nouveaux bâtiments les travaux complexes ou a enjeux. - Mettre en place et suivre des outils de pilotage technique des établissements. - Être l’interlocuteur référent (interne/externe) sur les volets techniques, réglementaires, budgétaires et sécuritaires. - Conduire ou coordonner le suivi des dispositifs transverses (décret tertiaire, amiante, radon, contrôles techniques, audits, etc.). - Alerter et rendre compte au responsable du patrimoine des dossiers sensibles ou à fort enjeu. - Donner son avis technique sur les projets en développement. En partenariat avec des architectes, bureaux d'études et entreprises, vos "clients" seront des bailleurs sociaux et gestionnaires d’établissements dont vous défendrez les intérêts. Vous contribuerez à la prévention des risques et aléas techniques sur votre domaine de compétences. **Ce poste est situé à Vannes (56) et nécessite des déplacements sur la région.** **Profil recherché** De formation supérieure Bac +2 à Bac +5 (type BTS EEC, DUT Génie civil, économiste de la construction, bureau d’études ou ingénieur spécialisé), vous justifiez idéalement d'une expérience d’au moins 4 ans sur un poste similaire ou en cabinet de maîtrise d'œuvre dans un poste en lien avec la gestion de patrimoine, la programmation de travaux ou la sécurité bâtiment. Vous avez une connaissance approfondie des normes et réglementations techniques applicables aux établissements recevant du public (ERP), notamment dans les secteurs médico-sociaux : sécurité incendie, accessibilité (PMR), thermique, envir