Gestionnaire Technique

Praemia REIM est une plateforme immobilière paneuropéenne composée de 4 sociétés de gestion de portefeuille et 5 sociétés de property management.

Pourquoi nous rejoindre ?

Chez Praemia REIM, nous sommes une équipe de plus de 550 collaborateurs présents dans 7 pays européens, une implantation dans 3 places financières majeures, plus de 96 000 investisseurs, 1600 immeubles et 7000 locataires, ainsi que plus de 38 milliards d'encours sous gestion.

Notre objectif ? Créer de la valeur durable pour nos clients, nos collaborateurs et nos partenaires, en nous appuyant sur notre expertise dans les différentes classes d'actifs immobilières. Nous valorisons l'innovation, l'engagement et le sens du service client.

Nous savons que l'immobilier a un impact majeur sur notre planète et nous avons à cœur de contribuer au développement de villes plus inclusives pour demain. C'est pourquoi nous intégrons les enjeux Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) dans toutes nos activités.

Praemia REIM recrute pour une de ses principales filiales : Sefal Property, société de Property Management spécialisée dans l'immobilier tertiaire (bureaux, commerces, actifs liés à la vie, la santé et l'éducation).

Créée en 2012 Sefal Property s'est fixé comme objectif de développer une qualité de services optimale adaptée aux besoins et impératifs de ses clients. Aux côtés des missions classiques attachées à la gestion complète d'actifs tertiaires, ils réalisent des audits techniques, des missions d'assistance à maîtrise d'ouvrage dans le cadre de travaux de rénovation, d'aménagement ou de valorisation des actifs ou de leurs équipements et services.

Au sein du pôle Property Management, vous intégrez l'équipe de gestion technique et vous assurez la gestion technique et administrative d'actifs immobiliers, soumis à des réglementations spécifiques (IGH, ERP, code du travail) dans le cadre des mandats confiés par les propriétaires en garantissant la prévention en matière d'hygiène et sécurité, mais également du respect des normes environnementales et de la qualité des actifs sur le volet HSE.

A ce titre, vos missions seront les suivantes:

- Assurer la visite régulière et la surveillance du bon entretien des biens, et du bon fonctionnement de leurs installations techniques et de leur environnement,
- Assurer le maintien, et si nécessaire, le rétablissement dans les plus brefs délais de la sécurité des biens et des personnes dans les sites gérés,
- Assurer la maintenance et la gestion technique des bâtiments et de leurs équipements par la mise en place de contrats d'exploitation et de leur négociation au moyen d'appels d'offres, et le pilotage de la maintenance préventive et corrective,
- Assurer la passation et le suivi jusqu'à leur réception des commandes de travaux courants et des prestations hors contrat,
- Assurer le suivi technique des dossiers de sinistres IARD et DO, Biennale, GPA, et OPL/OPR,
- Gérer le traitement des réclamations d'ordre technique et les demandes d'intervention des locataires,
- Assurer l'encadrement fonctionnel des personnels de proximité affectés aux immeubles,
- Elaborer les budgets de maintenance et travaux et gère la préparation des rapports périodiques techniques,
- Accompagner la commercialisation des surfaces vacantes et participe aux états des lieux,
- Suivre les contrôles règlementaires et les levées de réserves et l'ensemble des prescriptions HSE,
- Optimiser les coûts et les consommations et suit les certifications environnementales,

Les missions listées ci-dessus sont susceptibles d'évoluer en fonction des besoins liés à l'activité du service.

De formation supérieure de type bac+3 à 5 en Ingénierie immobilière, Management des services ou Maintenance et Exploitation, vous avez une expérience d'au moins 5 ans comme Building Manager ou Gestionnaire technique chez un Property Manager, ou Responsable d'équipe chez un mainteneur.

Vous avez de bonnes connaissances techniques en maintenance des équipements, en CVC et en électricité.

Votre sens de la communication et du relationnel vous permet d'être à l'aise en interne avec les Property et Asset
Managers comme avec les prestataires et les locataires.

Vous êtes reconnu(e) pour votre curiosité et vous aimez évoluer dans un environnement exigeant.

La maîtrise des logiciels ALTAÏX et de Nouvel Atrium (GMAO propriétaire) est un plus.

Job ID req104