Charge de Location

Dans le cadre d’un remplacement, nous recrutons:
**Un CHARGE DE LOCATION ANNUELLE h/f en CDD sur notre agence de Chambéry**

Le chargé de location annuelle commercialise les offres de location annuelle, il recherche et sélectionne les locataires, il est l’interlocuteur privilégié du client tout au long du parcours locatif.

**Vos principales missions seront les suivantes**:
**Connaitre le parc immobilier disponible et veiller à sa conformité**
- Prendre connaissance des nouveaux mandats entrés dans le portefeuille de l’agence auprès du Chargé d’activité locative et de la fiche descriptive.
- Visiter le bien, la copropriété du bien le cas échéant et le quartier, une fois que le bien est entré en mandat.
- S’assurer que le parc disponible réponde à la réglementation de location annuelle en vigueur (norme DPE, règles d’habitabilité, de décence, de sécurité, de salubrité, etc.).
- Avoir connaissance en temps réel du parc disponible à la location annuelle.
- Gérer les prévisionnels entrées et sorties.

**Promouvoir les biens disponibles à la location annuelle**
- Prendre les photos et/ou vidéos du bien.
- Rédiger les annonces de promotion des biens disponibles.
- Sélectionner les canaux de communication pertinents.

**Nouveau locataire et vie du bail**
- Rechercher et sélectionner les locataires.
- Présenter les biens disponibles selon les critères des locataires.
- Planifier et réaliser les visites.
- Valider le dossier locataire en lien avec le chargé d’affaires/activités locatives.
- Monter le dossier complet de location et rassembler les éléments nécessaires à la conformité et à la signature du bail.
- Réaliser l’état des lieux d’entrée.
- Rédiger les états des lieux contradictoires en utilisant les outils adaptés.
- Contrôler les obligations d’entretien du locataire avec la gestion des travaux de remise en état éventuels (demande de devis, validation au propriétaire-bailleur, ordre de service).
- Contrôler et valider les factures correspondantes puis transmettre au service comptable.
- Traiter les demandes de dépannages et les réclamations des locataires à charge propriétaires-bailleurs.

Compétences requises:

- De formation en commerce ou en immobilier, vous disposez d’une première expérience réussie dans la location de biens et/ou dans la vente de produits ou de services.
- Capacité d’organisation et une aisance commerciale.

**Ce que nous vous offrons**:

- Travailler dans un environnement bienveillant et solidaire
- Une entreprise à taille humaine.
- Une Mutuelle avantageuse
- Prise en charge abonnement transport à 50%
- Un 13ème mois

Si vous êtes une personne accueillante, organisée et dotée d'un excellent sens du service client, nous serions ravis de vous rencontrer. Postulez dès maintenant pour rejoindre notre équipe dynamique

Qui sommes nous ?

Le Groupe CIS regroupe tous les métiers immobiliers sur le territoire de la Savoie depuis plus de 40 ans. Acteur engagé de l’économie sociale et solidaire, sa singularité consiste en son modèle coopératif qui injectent dans son outil de production la majeure partie de ses résultats.

CIS Immobilier est présent sur l’ensemble de la Savoie avec 14 points de vente et 96 collaborateurs, répartis sur le bassin chambérien, aixois et la Tarentaise. Filiale du Groupe CIS, sommes partenaires de tous vos projets immobiliers (achat/vente de maisons ou appartements, neufs ou anciens, gestion de biens en location annuelle, recherche et suivi des locataires, syndic de copropriété, location touristique en gestion des biens et gestion des locations saisonnière).

Nous sommes très attachés à nos valeurs : Respect, Engagement, Ethique et Enthousiasme que nous déclinons auprès de nos équipes et de nos clients sur nos 4 métiers : Transaction immobilière, Location Annuelle, Syndic de copropriétés, Location saisonnière.

Notre parcours d’intégration favorise la prise de poste et la connaissance de notre organisation ; les formations dispensées permettent à nos équipes d’être à la pointe des évolutions règlementaires qui animent notre quotidien.