Conseiller Commercial

Situé dans une ville attrayante et à 60 km de Nantes, Silène se positionne comme un **bailleur social engagé et actif pour le bassin nazairien.**

Nous proposons de nombreux métiers réunis autour de nos 3 valeurs **:la proximité, le territoire et l’engagement.**

**Nous avons tous le même objectif « Agir ensemble pour concevoir et gérer des lieux de vie de qualité au cœur de notre territoire ».**

Nos 200 collaborateurs sont engagés autour des trois ambitions de notre projet stratégique CAP 2026**:

- développer la capacité de Silène à loger,**
**- améliorer la qualité de vie des habitants,**
**- renforcer la transversalité et la coopération.**

Au cœur du développement de la relation de service, vous serez rattaché.e à la responsable du service de Développement Commercial.

Vous prenez en charge la location des logements de l’équipe secteur dont vous êtes conjointement responsable en veillant au respect des équilibres territoriaux.

Nous recherchons un.e conseiller.ère commercial.e (H/F) à temps plein dans le cadre d’un remplacement (durée minimum 5 mois).

Le poste est localisé à Saint Nazaire (44600).

**VOS MISSIONS**:

- **Commercialiser les logements et prendre en charge les demandeurs**

Acteur principal dans la location de logement d’un secteur dédié, vous développerez une démarche commerciale en adéquation avec la politique de Silène et en relation avec les partenaires et réservataires du secteur.

A ce titre, vos compétences commerciales vous permettront de développer vos argumentaires afin de diminuer les délais de relocation et de louer les logements dans un souci constant de satisfaction du client, de valorisation des quartiers, en répondant aux objectifs d’attribution et de réduction de la vacance.

Conscient des enjeux de mixité et de cohésion sociale, vous veillez aux équilibres territoriaux de votre secteur.

Dans ce cadre, votre aisance relationnelle et votre capacité de négociation vous permettront de réaliser une prospection efficace et les visites commerciales (logements, garage, annexes).

Responsable de l’instruction des dossiers en vue de la présentation en Commission d’Attribution des Logements, vos connaissances des règles d’attributions en logement social vous permettront d’être garant du respect de la règlementation.

En charge de la gestion du client de son statut de demandeur à celui de locataire, vous devrez établir et faire signer les baux et la gestion administrative tout au long de la durée de son bail. A ce titre des connaissances dans ce domaine sont souhaitées puisque vous devrez respecter les réglementations spécifiques du logement social et les conventions spécifiques de nos partenaires (Etat, collecteurs ).

Force de proposition auprès du futur locataire, vous le sensibiliserez aux risques d’impayés et mettrez en place les dispositifs de prévention dans un souci constant d’accompagnement social (montage et suivi Locapass, FSL, APL ).
- **Participer au développement d’une politique commerciale**

Dans ce cadre, votre sens de l’écoute vous permettra d’analyser les besoins / contraintes de vos collègues dans leur relation avec les futurs locataires et de participer à la résolution des difficultés rencontrées. Pour illustrer ce point, il vous sera par exemple demandé de faciliter la mobilité des locataires existants et de négocier avec eux leur mutation (en fonction de leur besoins, souhaits, capacités financières ).

Vous participerez également aux projets de rénovation urbaine en matière de loyer et de relogement.

Vous serez également pleinement acteur de la procédure de livraison de logements neufs et des livraisons commerciales suite réhabilitation.

**ATTENDUS DU POSTE**:
Au sein de l’équipe commerciale, vous prenez en charge la location des logements de l’équipe secteur dont vous êtes conjointement responsable en veillant au respect des équilibres territoriaux. Vous développez une démarche commerciale permettant de diminuer les délais de relocation. Interlocuteur privilégié des demandeurs de logement, vous leur garantissez un accueil personnalisé et de qualité, de la qualification du dossier à l’entrée dans les lieux.

Vous contribuez à valoriser l’image des quartiers et du patrimoine de Silène et vous inscrivez dans une démarche dynamique de fidélisation du client.

Ce poste implique le travail le samedi matin (par roulement au sein de l’équipe commerciale).

**VOTRE PROFIL**:
De formation Bac +2 (type commercial), vous maîtrisez les techniques commerciales et disposez d’une capacité d’analyse et d’écoute. Vous savez vous adapter à vos interlocuteurs et votre efficacité commerciale se traduit par des propositions en phase avec les profils des demandeurs et la maîtrise des délais de relocation.

Force de propositions au quotidien dans l’évolution des pratiques, votre sens du service, votre relationnel et votre