Responsable Développement Foncier 44-49-85

**Acteur régional pérenne et visionnaire**, notre client s’impose comme une référence dans l’acquisition de terrains, l’aménagement et la vente de lots constructibles sur le **quart Ouest de la France**.

Reconnu pour sa **maîtrise du métier, du marché et de ses contraintes techniques**, il se distingue par sa capacité à **ouvrir de nouvelles zones à l’urbanisation** et à **concevoir des projets responsables**, à faible empreinte carbone.

Entreprise **solide financièrement**, soutenue par des **fonctions supports dynamiques** (juridique, technique, commercial), elle favorise des **décisions rapides** et une **culture du résultat**, dans un environnement humain, collaboratif et respectueux.

Dans le cadre de la reprise de son activité, elle renforce son équipe et recrute son/sa futur(e) **Responsable Développement Foncier 44-49-85 F/H.**

**Vos missions**:
Rattaché(e) à la direction, vous avez pour mission principale de **rechercher et d’acquérir des terrains à urbaniser** sur les départements **44, 49 et 85**. Vous identifiez les opportunités, évaluez leur faisabilité et assurez la **négociation** jusqu’à l’obtention des autorisations administratives.

Vos responsabilités s’articulent autour de 4 grands axes:

- **Analyse et veille réglementaire** : étude des PLU, SCOT, appels d’offres, à l’aide du logiciel **KelFoncier**, pour anticiper les évolutions du secteur.
- **Prospection et négociation** : détection d’opportunités en direct et via un réseau actif (particuliers, notaires, collectivités, architectes, aménageurs, agents immobiliers, bailleurs ).
- **Montage d’opérations** : suivi des projets jusqu’à l’obtention du **permis de construire** ou d’aménager, en lien avec les fonctions supports.
- **Coordination interne** : travail transversal avec les pôles juridique, technique et commercial pour garantir la réussite du projet.

**Votre profil**:
De formation supérieure en **commerce, droit, urbanisme** ou école spécialisée en **immobilier**, vous justifiez d’une **expérience d’au moins 5 ans** dans le développement foncier, acquise idéalement chez un **lotisseur** ou un **promoteur**.

Votre connaissance du **marché immobilier local** et votre **appétence juridique**, vous permettent d’analyser avec précision le potentiel de chaque terrain dans son contexte socio-économique.

**Ce que nous recherchons avant tout**:

- Un **sens commercial** et une belle **capacité de négociation**:

- De l’**organisation**, de l’**autonomie** et un **esprit entrepreneurial**:

- Une **curiosité naturelle**, un **goût du contact** et une **énergie communicative**:

- Un tempérament **proactif**, à l’écoute, et orienté **résultats**

Poste en **mode hybride**, basé idéalement à proximité de **Nantes** pour rayonner sur votre zone de prospection.

**Rémunération attractive : 50 à 60 K€ brut/an + variable (garanti la première année) + voiture de fonction.**

**Qui est Cartesio ?**

Cabinet de recrutement et de conseil en évolution de carrière, CARTESIO vous accompagne tout au long de votre parcours professionnel, en France comme à l’international depuis 2008.

Notre approche singulière baptisée « Human matching » place l’humain et le conseil au cœur de notre démarche.

Notre force réside dans la transparence, l’écoute active, la compréhension fine de vos besoins et la pro-activité dont nous faisons preuve chaque jour et qui nous donne au-delà d’un rôle d’expert, celui d’un véritable partenaire.

**Le processus de recrutement CARTESIO**:

- Votre profil est retenu ? Katia vous contacte pour un premier échange sur votre projet professionnel et vos motivations.
- Nous nous rencontrons par visio ou dans nos locaux.
- Nous organisons votre rencontre avec notre client et débriefons avec vous à chaque étape du processus de recrutement.

Nous proposons gratuitement à votre moitié notre aide afin de rebondir sur le bassin local.

**Et + encore** : Katia vous accompagne lors de vos premiers mois d'intégration.

CARTESIO s’engage auprès de ses partenaires A Compétences Egales et le Club des Entreprises Inclusives (CEI 35), afin de garantir une égalité des chances pour tous et toutes via un processus de recrutement équitable, et contre les pratiques discriminatoires.

Type d'emploi : CDI
Statut : Cadre

Rémunération : 50 000,00€ à 60 000,00€ par an

Avantages:

- Véhicule de fonction

Lieu du poste : Déplacements fréquents