Conseiller(ère), Gestion D'actifs

**Nous investissons globalement et agissons localement pour un impact durable dans les communautés**

En tant que leader mondial de l’immobilier, notre mission est de générer une performance financière à long terme pour nos déposants, soit 6 millions de Québécois, et d’investir afin d’avoir des impacts environnementaux et sociaux positifs pour nos employés et les occupants de nos propriétés. Nous développons et investissons dans des propriétés et des projets qui participent à valoriser de nouveaux territoires urbains dans des quartiers en régénération, tout en créant des espaces de vie en phase avec l’évolution des besoins et des nouveaux usages des occupants. Notre vision : investir dans le but de maximiser la rentabilité et la durabilité tout en ayant un impact global ressenti à l’échelle humaine.

**Ivanhoé Cambridge**, c’est**:

- **69 G$ CA d’actifs** dans le secteur des bureaux, centres commerciaux, l’industriel, logistique et résidentiel
- Des investissements stratégiques dans plus de **1 200 immeubles** répartis globalement
- Une **équipe de talents diversifiés dédiée** à créer des espaces rassembleurs où il fait bon vivre, travailler et se divertir
- Des espaces qui favorisent la collaboration et la créativité, dans un contexte de travail souple où la technologie est au cœur de l’expérience

**Fais partie de l’aventure**

**Ce poste représente une excellente opportunité de connaître et comprendre les activités d'un investisseur immobilier C’est l’occasion de faire partie d’une équipe qui vous amènera son lot de collaboration, avec l’ensemble des talents clés de ce métier, répartis dans nos différents bureaux mondiaux **

L’équipe développement et gestion d’actifs (8 personnes) a la charge de la gestion des actifs immobiliers déjà en portefeuille et du suivi des projets de développement en cours pour la France, l’Europe. L’équipe intervient également aux côtés des équipes d’investissements pour l’analyse des opportunités.

Relevant du directeur principal, gestion d’actifs, Europe, tu fourniras des analyses sur des actifs et des portefeuilles d’actifs principalement tertiaires et logistiques en France et en Allemagne, tu auras les missions principales suivantes:

- Reporting sur les statistiques d’exploitation (taux d’occupation, ventes, activités de location);
- Appels de fonds et distribution;
- Analyses mensuelles, trimestrielles et annuelles, et revue des données d’affaires et financières (qualitatives et quantitatives);
- Données financières, comprenant les prévisions budgétaires annuelles et trimestrielles;
- Participation à l’établissement et à la mise à jour des plans d’affaires des propriétés en portefeuille;
- Coordination et suivi du bon déroulement de la production des budgets en contrôlant la remontée de l'information des intervenants externes (property manager, banques ) et internes (asset managers, comptabilité, etc.);
- Mise en place d’une analyse pertinente de l'information budgétaire, permettant par la suite la production de rapports trimestriels, nécessaires au suivi des placements et à la prise de décision;
- Importation, analyse et préparation des rapports consolidés des dépenses inscrites au budget et des activités de location des actifs;
- Revue et analyse des rapports de gestion mensuels, trimestriels et annuels;
- Processus d'évaluation des actifs immobiliers, en lien avec le département Finances Europe et le service des évaluations à Montréal:

- Recueillir toute l'information financière/immobilière nécessaire à la discussion des valeurs immobilières;
- Réviser les valeurs préliminaires en effectuant des analyses fiables sur les marchés et les actifs européens;
- Discuter les hypothèses d'évaluation avec les évaluateurs lors des rencontres;
- S'assurer de la pertinence et de l'exactitude des évaluations finales délivrées.
- Suivi financier des projets de développement;
- Suivi des financements:

- Suivi au quotidien du bon déroulement des relations avec les banques sur les aspects de reporting;
- Production des reportings bancaires trimestriels et suivi de la bonne tenue des différents engagements;
- Participation aux projets de financement/refinancement.
- Modélisation et participation aux analyses préliminaires, y compris financières, en évaluant les forces et faiblesses d'un projet d'acquisition, de développement ou de cession.
- Développement des outils d'analyse financière et décisionnaire;
- Rédaction, en lien avec les assets managers, des notes internes nécessaires à la validation par les différents comités des projets de redéveloppement, de cession ou d’acquisition le cas échéant.

**Viens concrétiser tes ambitions**
- Formation supérieure de niveau bac+5 en finance, en commerce, en immobilier ou en comptabilité;
- 4 à 5 ans d'expérience chez un investisseur immobilier, en banque