Chargé(E) de Développement de Gestion Locative

L’Association Itinova, recherche pour son établissement « Pôle Logement Accompagné » situé à Toulon **un(e)** **Chargé(e) de Développement de Gestion locative**.

Itinova est un groupe sanitaire, social et médico-social à but non lucratif, au service de la Personne. Structuré en 6 pôles d’activités, Itinova intervient dans les champs du handicap adulte et enfant, de la protection de l’enfance, de la précarité, de l’accueil des personnes âgées et du sanitaire.

Fort de ses valeurs de solidarité, d’engagement et de responsabilité, Itinova se mobilise depuis plus de 100 ans pour organiser, professionnaliser et fédérer l’ensemble de ses établissements.

Implanté dans la moitié sud de la France avec un Siège Social situé à Lyon, le groupe compte plus de 2700 salariés, 70 établissements et accueille plus de 7300 personnes parmi les plus vulnérables.
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Le pôle logement accompagné intervient dans le champ de l’insertion sociale par le logement. Notre projet est de mettre en œuvre le droit au logement à destination de personnes défavorisées, de soutenir la politique du logement d’abord en favorisant l’accès à un logement digne et son maintien durable. Il met en œuvre différents dispositifs dans le cadre des politiques publiques du logement d’abord.

Il s’organise autour d’un service de gestion locative accompagné et d’un service d’accompagnement social lié au logement:

- La gestion locative accompagnée : notre pôle est équipé d’un service à forte compétence en matière d’approche de la gestion locative adaptée. Que ce soit en matière de captation de logement, d’accompagnement des locataires dans la gestion de leurs comptes ou du suivi technique du logement.
- D’une équipe sociale qui met en œuvre les dispositifs d’accompagnement social:
Mesures d’Accompagnement Social Lié au Logement (ASLL), l’Intermédiation Locative (IML) Renforcé en partenariat avec l’accueil de jour Archaos (De toit à moi), l’Intermédiation Locative (IML) en partenariat avec l’association Alinéa sur le volet accompagnement, Chantiers d’Auto-Réhabilitation Accompagnée, mesures d’accompagnement à la Prévention des Impayés d’Energie (APIE), Equipe Mobile de Prévention des Expulsions en partenariat avec l’ADIL 83, Permanences d’Accès aux Droits.

**FINALITE DU POSTE**

Le Pôle Logement Accompagné recherche **un(e) Chargé(e) de Développement de Gestion** **locative**passionné(e) et engagé(e) pour rejoindre notre équipe pluridisciplinaire, soutenante et dynamique. Vous devrez vous inscrire dans un travail d’équipe, assurer le lien avec les travailleurs sociaux accompagnant les sous-locataires et le service comptabilité. Vous devrez élaborer, transmettre et partager une information aux différents interlocuteurs en choisissant le mode de communication le plus adapté.

**Vos principales missions**:

- La prospection : _
- Développer le parc logement en fonction des besoins et délais des dispositifs
- Prospecter (physiquement, par téléphone, et réseaux sociaux) et conquérir de nouveaux clients,
- Construire et entretenir un réseau relationnel
- Développer les outils de communication
- Conseiller, guider sur les améliorations, les optimisations fiscales et obligations réglementaires liées aux dispositifs du PLA, promouvoir et proposer le conventionnement,
- La gestion administrative : _
- Préparer l'ensemble des documents administratifs afférents aux logements (dossiers bailleurs, dossiers sous-locataires)
- Effectuer les états des lieux (entrée et sortie) des logements,
- Réalisation et suivi de tableaux de bord (tableau financeurs, suivi vacances, suivi impayés )
- Déclaration et suivi des sinistres
- La gestion technique : _
- Gérer et suivre les demandes de travaux (suivi des passages des prestataires, des fiches d’interventions de l’équipe technique)
- Soutien au locataire lorsqu'il est confronté à des difficultés techniques.
- Visite des logements pour vérification de l’état général et de fonctionnement avant l’entrée des sous-locataires

**PROFIL RECHERCHE**

**Diplôme**:

- BAC +2 en Immobilier ou une expérience réussie d'un minimum de 2 ans dans un poste similaire et/ou dans le secteur social serait un plus.
- Diplôme de type BTS ou licence des métiers de l'immobilier.
BTS Professions immobilières, Bac+2 négociations relation client, techniques de commercialisation, bac+2/3 commerce Master gestion de patrimoine.

**Connaissance et compétences**:

- Connaissance de l’environnement et du cadre juridique.
- Connaissances en droit immobilier, en droit locatif
- Capacités relationnelles, avoir de l’empathie,
- Sens du travail en équipe et autonomie dans les missions
- Capacité d’analyse, de synthèse et de rédaction
- Capacité à développer un réseau
- Capacité d’adaptation et de réactivité
- Capacité de décision - Savoir rendre compte
- Capacité à gérer le stress
- Sens de l’initiative, Autonomie
- Permis B exigé.

**Conditions**:

- Contrat CDD 4 mois / 35 heures semaine
- Rémunération selon expérience et Convention Collective 66
- Horaires : Du lundi a