Responsable de Programmes

**Nous recherchons un ou une**:
RESPONSABLE DE PROGRAMMES (H/F)

Vous rendez compte à un Directeur de Promotion régional.

Vous aurez en charge la gestion et le suivi des programmes immobiliers développés par le Groupe AEGIDE/DOMITYS.

**Vos missions**:
Etude de faisabilités
- Analyse des besoins spécifiques au niveau technique, administratif et financier, des orientations fondamentales, en soulignant les écueils à éviter ;
- Conseil auprès du maitre d’ouvrage lors du montage opérationnel de l’opération ;
- Mesure des risques d’une programmation, en insistant sur la durée dans laquelle l’opération s’inscrit.

Reporting financier, commercial et d’avancement des travaux

Réalisation de la programmation
- Montage en assistance de la Direction des programmes : suivi juridique (compte bancaire, déclaration administratives), recherche et constitution du dossier de financement avant acquisition ;
- Participation en lien avec la direction technique de programmes à la désignation des équipes de maîtrise d’oeuvre et mise au point des différents contrats avec les prestataires (architectes, ingénieurs conseils) ;
- Mise au point des dossiers de permis avec la maîtrise d'oeuvre d'exécution (MOE) ;
- Dépôt des demandes de permis, suivi administratif jusqu’à l’obtention des autorisations de construire ou de démolir ;
- Suivi du bon déroulement de l’opération au niveau technique jusqu’à la fin du parfait achèvement.

Suivi de la réalisation
- Prise en charge du montage technique, financier et administratif du projet en s'appuyant pour la partie technique sur la direction technique de programmes ;
- Etablissement des balances financières du programme et suivi ;
- Contrôle budgétaire : assurer durant toute l'opération un suivi et un contrôle financier et administratif (notamment remontées de fonds propres et marges, suivi des crédits construction, trésorerie, etc.) ;
- Prise en charge de la coordination générale des opérations ;
- Gestion des choix matériaux en lien avec la direction technique de programmes et suivi des demandes de modification clients ;
- Vérification des délais d'exécution des travaux afin qu’ils soient rigoureusement respectés par la direction technique de programmes et faire prendre les éventuelles mesures correctives ;
- Réajustement des objectifs par rapport à la réalisation ;
- Suivi et clôture comptable de l’opération en liaison avec la Direction Comptable et Financière ;
- Présentation des informations aux assemblées de propriétaires et investisseurs des programmes ou aux collectivités locales ;
- Initiation du processus de lancement commercial des opérations en tant que coordonnateur des différents intervenants (notamment les services marketing et commercial).

Préparation et suivi des dossiers de VEFA
- En étroite collaboration avec le notaire, la Direction juridique et la Direction commerciale:

- Mise en place du dossier de commercialisation ;
- Suivi et contrôle des projets d’actes de vente ;
- Suivi et contrôle des projets de règlement de copropriété ;
- Suivi des ventes avec la Direction commerciale.

**Vos atouts**:

- Respect des fondamentaux du métier et des règles qualité ;
- Capacité à mener différents projets de front en faisant preuve d’autonomie, de rigueur, d’organisation et de dynamisme ;
- Savoir instaurer des relations cordiales avec l’ensemble des partenaires (investisseurs, architectes, banques, etc.) ;
- Capacité d’animation et de leadership et goût du travail en équipe ;
- Application et diffusion de la culture et des règles du Groupe.

De niveau Bac+5 en immobilier, vous disposez d’une expérience mínimale de 5 ans sur un poste similaire.

Le poste est à pourvoir à Paris 16e au niveau du métro Trocadéro.

Dans le cadre de notre politique diversité, toutes nos offres sont ouvertes aux personnes en situation de handicap.

Vous vous reconnaissez ? Alors Postulez