Chargé D’opérations Réhabilitations

BATIGERE HABITATS SOLIDAIRES est propriétaire de plus de 12 250 logements, et un acteur de référence de production du logement accompagné dans ses différents territoires d’implantation. Dans le cadre du déploiement sur les 10 ans à venir d’un programme ambitieux de rénovation du patrimoine et de développement, BATIGERE HABITATS SOLIDAIRES recrute un(e) Chargé(e) d’opération Réhabilitation/ Modernisation thermique.

Au sein de notre service Développement immobilier, vous assurez le suivi des opérations de maitrise d’ouvrage dont vous avez la charge, le pilotage et le suivi des travaux de réhabilitation (et grosse modernisation) notamment thermique de votre périmètre d’intervention.

Vos principales missions consistent à organiser les diagnostics techniques et à proposer la programmation pluriannuelle des réhabilitations thermiques et modernisations en lien avec le PSP et la CUS.

**Montage et conduite d’opérations immobilières**:

- Vous réalisez les montages techniques, financiers, juridiques, administratifs des opérations, selon les décisions prises en instances décisionnelles et assurez les relations avec les administrations et les collectivités territoriales,
- Vous mettez en place les contrats d'études de maîtrise d'œuvre et de tout autre prestataire associé au projet,
- Vous dirigez leur exécution, et coordonnez l'ensemble des intervenants,
- Vous conduisez les consultations des entreprises dans le respect des règles de dévolution de la société,
- Vous mettez en place les marchés travaux, et dirigez leur exécution en qualité de maître d'ouvrage jusqu'à la réalisation de l'année de parfait achèvement,
- Vous assurez la mise en service des immeubles en relation avec le service exploitation,
- Vous assurez l'instruction des dossiers Dommage Ouvrage, et suivez les contentieux éventuels avec l'appui du service juridique,
- Vous assurez la gestion budgétaire des investissements, le suivi des indicateurs, informez en temps réel les outils de suivi des opérations (GESPROJET) et participez à la production des rapports d'activité périodiques,
- Vous analysez les difficultés et mesurez les risques encourus et ceux rencontrés en cours de réalisation pour alerter et proposer des solutions,
- Vous rendez compte de l'avancement des opérations,
- Vous vous assurez de la concertation et de l'information des locataires dans le cadre d'opérations en milieu occupé.
- Elaborer le reporting mensuel des travaux réalisés et présenter les bilans aux gestionnaires dans le cadre du suivi des Participations pour couverture du renouvellement des composants et gros travaux à la charge du propriétaire (PCRC).

**Approche Qualité**:

- Vous respectez nos processus internes (Qualité, Achats ), faites respecter les délais, assurez la qualité du produit, le service à l'égard du client, et tenez les objectifs qualité,
- Vous vous tenez informé de l'évolution de l'environnement réglementaire et de l'évolution du système qualité de BATIGERE.
- Vous inscrivez les opérations dans une démarche de développement durable,
- Vous représentez la société dans les réunions de travail avec les différents partenaires ou institutionnels : administrations, collectivités locales ou territoriales.

**Formation & Expérience**:
Vous êtes issu-e d’une formation supérieure spécialisée en bâtiment et disposez d’une expérience de 5 ans minimum sur un poste similaire (Diplôme d'ingénieur en Bâtiment ou en Génie Civil ; Formation d’Architecte ; Formation en Maîtrise d’Ouvrage).

**Savoirs & Savoir-Faire**: Vous maîtrisez les marchés des travaux et dans l’idéal vous connaissez le logement social et le monde associatif. La programmation de travaux, le pilotage de prestataires, et la réalisation de reporting sont des savoir-faire techniques incontournables.

**Savoir être**:
**On vous reconnaît les compétences suivantes**:

- Capacité à travailler en équipe pluridisciplinaire,
- Sens de l’écoute et du partenariat,
- Capacités de négociation,
- Qualités relationnelles et pragmatisme,
- Sens de l’intérêt général.

Dans le cadre de vos missions, des déplacements sont à prévoir. De ce fait, le permis B est souhaitable.

Labellisée égalité et diversité, notre politique recrutement repose avant tout sur la valorisation des compétences, la promotion de la diversité et la lutte contre les discriminations.

**Nos avantages**:

- 13ème mois - Primes vacances de 900 euros brut par an
- Prime d'intéressement et prime de performance
- 14 jours forfaits repos
- Télétravail : 8 jours par mois
- Retraite supplémentaire après un an d'ancienneté
- CSE (Chèques vacances, chèques cadeaux...)
- Chèque CESU garde d'enfants
- Politique forte de mobilité professionnelle interne (prime d’obtention de diplômes)
- Forfait annuel «mobilités durables» 700 euros maximum (800 euros si cumul abonnement transport public)