Property Manager Region Sud Ouest

Prêt à vivre une expérience passionnante ?

Chez STEF, leader européen du transport et de la logistique alimentaire, vous agissez au cœur d’un monde en pleine évolution.

Votre défi ? Apporter chaque jour à des millions de consommateurs des produits essentiels pour se nourrir, en toute sécurité.

**IMMOSTEF, foncière du Groupe STEF **recherche un(e) **Property Manager Régional **basé à Tours ou Bordeaux.** **IMMOSTEF détient en France un parc de 190 plateformes et entrepôts sous température dirigée. Chaque année, elle engage 20 M€ d'investissement de maintien et pilote 1 M€ de contrats de maintenance. Vous intervenez au sein du pôle Gestion de parc composé de 7 personnes dont 4 Property Manager. La croissance d'activité du Groupe, nous amène à renforce l'équipe avec une 5ème personne.**:
**Votre rôle ?**

Vous intervenez sur un périmètre comportant un parc de 30/35 sites (plateformes de messagerie et entrepôts logistiques sous température dirigée) localisés sur la régions Grand-Ouest.

**Assurer la gestion technique et réglementaire des plates-formes pour la partie propriétaire**:

- **Conformité réglementaire** : Au travers de diagnostics techniques immobilier biannuels, vous vous assurez que les prérogatives propriétaires sont réalisées et vous contrôlez le respect de leurs prérogatives par les exploitants.
- **Elaboration des budgets de maintenance et des plannings financiers**: Vous assurez le suivi via une vérification et une validation des devis, factures fournisseurs, rapports de contrôle...
- **Gestion des dossiers sinistres** et des dommages ouvrages en particulier.

**Assurer le suivi des investissements propriétaires de maintien et de mise aux normes des actifs (ICPE, Assurances...)**:

- Préconiser les actions de travaux et les budgéter,
- Initier les appels d'offre avec la Direction des Achats,
- Arbitrer les devis et passer les commandes,
- Assurer le suivi des travaux (délais, conformité des réalisations) en direct ou par le biais de sous-traitant Maître d'Œuvre, en interface avec les Directeurs de site, la Direction des Ressources Techniques notamment.

**Gérer les actifs obsolètes non exploités**:

- Assurer le pilotage des phases de démantèlement, la mise en sécurité des installations du site et la gestion de la vacance,
- Gérer les relations avec les éventuels locataires précaires et les commercialisateurs,
- Participer aux opérations de cession compte tenu de la connaissance du patrimoine géré,
- Produire des reportings et des rapports exploitables, en conformité avec les modalités de gestion et les processus en vigueur au sein du Groupe STEF,
- Vous serez également amené à être le référent sur certaines thématiques vis-à-vis des exploitants.

**Votre profil ?**
- Formation supérieure à dominante technique avec une spécialisation immobilière (Ingénieur, Master 2), vous disposez d'une expérience de 6 ans minimum, dans le domaine technique/maintenance de bâtiments professionnels, idéalement au sein d'une Direction Immobilière d'un grand Groupe ou au sein d'une Foncière,
- Vous êtes mobile (déplacements sur les sites de 2 jours par semaine en moyenne),
- Vous disposez d'un bon relationnel et d'un bon esprit d'équipe pour travailler en mode transverse,
- Ce poste nécessite de l'autonomie, de l'agilité, le sens des priorités, de la flexibilité et de l'initiative.

**Être Property Manager chez STEF**, c'est développer ses compétences au sein d'un environnement spécifique, pouvoir proposer de nouvelles idées, travailler en mode projet, et contribuer au développement de la Foncière.

**La différence STEF ?**
- Politique d’intéressement et d’épargne salariale avancée, 13ème mois.
- Faire partie d'une équipe à taille humaine avec un réel esprit d'entraide.
- Relever des challenges et acquérir de nouvelles expériences dans un groupe qui encourage l’initiative et la capacité à entreprendre.
- Travailler dans un secteur dynamique, où la monotonie n’existe pas, les contacts sont nombreux et les valeurs humaines essentielles : enthousiasme, performance, respect, rigueur.
- Evoluer dans un secteur qui ne peut envisager son développement que de manière durable.