Chargé.e de Gestion Locative

**L’association**:
L’association Pass’haj Nord Deux Sèvres gère 7 Résidences Habitat Jeunes sur le Nord Deux Sèvres (79). L’ensemble de son parc locatif du Bocage Bressuirais (Bressuire, Cerizay, Cerizay, Nueil les Aubiers, Mauléon, Moncoutant) est neuf, nouvellement réhabilité ou en cours de livraison (Résidence de Bressuire en 2025). Elle propose des logements meublés, confortables en micro-résidences collectives (de 5 à 24 logements) pour répondre à la mobilité professionnelle des jeunes de 16 à 30 ans dans le Nord Deux Sèvres. Elle gère 66 logements habitat jeunes en Bocage Bressuirais, 3 appartements ALT Personnes victimes de violences, et 11 mesures d’intermédiation locative. Elle dispose aussi d’un service d’accueil de jeunes MNA de l’ASE de 6 places à Bressuire.

**Description du poste**:
**CDI à 35h/ Hebdomadaire**:
**Responsable hiérarchique**: Directrice de l’association PASS’HAJ Nord Deux Sèvres

**Responsable d’encadrement** : Responsable socio-éducative

Lieu de travail : Association PASS’HAJ Nord Deux Sèvres

Intervention sur les Résidences du Bocage Bressuirais.

**Missions principales de l’emploi**:

- Gérer l’accueil dans les lieux et les situations d’occupation en référence au projet de l’organisme, au règlement de fonctionnement de l’établissement, aux contraintes réglementaires.
- Assurer la gestion locative du parc Habitat jeunes en Bocage Bressuirais. Suivi des dossiers et des formalités liés à l’occupation du logement.
- Assurer un accompagnement éducatif et pédagogique, individuel et collectif, autour du logement (droits et devoirs du locataire, gestion du budget, gestion des énergies )
- Évaluer les besoins d’entretien, de travaux et de réparations pour en référer à la collègue s’ en charge des Bâtis. Contrôler la conformité des réalisations des intervenants, internes ou externes, comme des prestataires.
- Etre référent associatif autour du cadre règlementaire de la gestion locative en Résidence habitat jeunes et assurer une évolution permanente des outils de la loi 2002-2( règlement intérieur, contrat de séjour..).
- Valoriser l’offre de logements et apporter son expertise lors de l’élaboration et la conduite de projets de développement avec les partenaires et professionnels concernés.

**Missions détaillées**
- **Chargé de Gestion locative en HABITAT JEUNES**:

- Assurer l’AIOA des jeunes pour toutes les Résidences du Bocage Bressuirais : Accueil/ information/ orientation / Accompagnement lié à la gestion locative (Information de l’offre, visites, entretien d’évaluation de la demande, Etat des lieux des entrées et des sorties, gestion locative, suivi des impayés, suivi des consommations énergie )
- Faire le relais permanent avec les Intervenants socio-éducatifs (accompagnement social et individuel des jeunes) et la référente Bâti (lien avec les partenaires), la chargée administrative.
- **Accompagnement social des publics autour du logement**:

- **Assurer un accompagnement éducatif et pédagogique, individuel et collectif, autour du logement et de la gestion locative**. Animer des outils et des ateliers à destination des résidents autour des Thématiques : droits et devoirs du locataire, gestion du budget, gestion des énergies, entretien domestique
- **Animer des ateliers logements **(jeux, escape game, portes ouvertes ) « hors les murs » (accueil de groupes, établissement scolaire, Mission locale )
- **Assurer le suivi des mesures d’Intermédiation Locative (**Accompagnement de 11 mesures par an d’intermédiation locative à destination des 16-30ans en binôme avec un/une collègue)

Missions:

- Accompagnement individualisé dans la définition du projet logement, soutien dans la recherche, aide administrative, accompagnement de la gestion locative tout au long de la mesure, soutien dans « l’habiter », médiation avec les propriétaires, et démarche de glissement de bail.
- Travail de partenariat avec les acteurs de proximité (assistante sociale, mission locale ) et avec les opérateurs du dispositif (conseil départemental et DDCSPP).
- **Charge de gestion des logements en HABITAT JEUNES**
- **En relais avec la référente Bâti, assurer le suivi et évaluer les besoins** d’entretien, de travaux et de réparations pour en référer à la collègue s’en charge des Bâtis. Maintenir le parc des logements en bonne qualité et assurer le renouvellement nécessaire des équipements du résident.
- **Gérer la communication autour de l’offre Habitat jeunes**
- Assurer la promotion permanente et actualisée de l’offre Habitat jeunes sur le Bocage Bressuirais par le Biais des outils internes de communication : site internet, Facebook, Instagram, mailing et par le biais d’une participation active aux différentes instances représentative (ex : COFEM, salon habitat, journée des associations, portes ouvertes )
- Etre le (la) référent(e