Commercial Vefa

NB : Les contributions et attributions du collaborateur sont nécessairement évolutives en fonction des besoins de l’agence et des impératifs du service. Elles pourront être adaptées ou modifiées par la Direction selon les nécessités de l’entreprise.

**DESCRIPTION GÉNÉRALE DE LA MISSION**

Le Commercial VEFA ONENEUF a pour mission de vendre des biens immobiliers neufs sur plan (VEFA). Il gère les clients, conseille, accompagne dans la constitution du dossier de vente, suit les signatures (contrat de réservation et acte notarié), jusqu’à la livraison du bien. Il propose les solutions clés en main MYNEUF, et alimente le CRM avec ses actions commerciales. Il prospecte les agences immobilières et prend en charge une partie du back-office administratif.

**ACTIVITÉS PRINCIPALES**

**1. Prospection commerciale**
- Prospection multicanale (réseaux sociaux, recommandations, relationnel )
- Fidélisation clients & réseau d’apporteurs
- Promotion des solutions MYNEUF (Confort, Meublée, Cuisine )
- Développement des partenariats locaux (agences immobilières du Val d’Oise)

**2. Qualification des Prospects**
- Analyse du projet client : résidence ou investissement
- Proposition de simulations fiscales (LLI, LMNP )
- Sélection et présentation de biens neufs adaptés

**3. Suivi Commercial**
- Saisie et mise à jour dans le CRM (Monday, Otaree)
- Suivi administratif complet : pièces, contrats, financement, notaire
- Accompagnement jusqu’à la livraison et gestion des réserves

**4. Back Office**
- Reporting des ventes (tableaux de bord, CA individuel)
- Participation aux réunions
- Respect des procédures internes MYNEUF
- Diffusion d’annonces, valorisation des programmes
- Suivi signature mandat de gestion avec ONEGESTION
- Actions de communication avec le Service Marketing FRANCE DEMEURE GROUP.

**COMPÉTENCES REQUISES**

**Compétences techniques**:

- Connaissances en promotion immobilière et en VEFA.
- Bonne maîtrise des dispositifs fiscaux et des financements immobiliers.
- Maîtrise des outils bureautiques (Excel, Word, Outlook) et des logiciels CRM & OTAREE.

**Aptitudes professionnelles**:

- Excellentes capacités de négociation et de persuasion.
- Sens du relationnel et écoute active.
- Autonomie, organisation et rigueur.
- Résistance au stress et capacité à atteindre des objectifs.

**FORMATION ET EXPÉRIENCE**
- Bac +2 minimum en immobilier, commerce et/ou expérience en VEFA et dispositifs fiscaux.

**CONDITIONS DE TRAVAIL**
- Statut : VRP exclusif - CCN de l’Immobilier
- Carte professionnelle : Délivrée par la CCI
- L’entreprise propose un accompagnement structuré avec des formations internes régulières et la possibilité de formations externes ciblées, afin de soutenir la montée en compétences et l’évolution du collaborateur.
- Rémunération : 1800 € brut sur 13 mois + commissions sur ventes 10% TTC
- Lieu de travail : Basé à Franconville (95) avec déplacements sur le terrain
- Équipements fournis : Téléphone portable et ordinateur portable
- Autres avantages : Prise en charge des frais professionnels selon la politique de l’entreprise

Type d'emploi : CDI

Rémunération : à partir de 1 800,00€ par mois

Avantages:

- Horaires flexibles

Horaires:

- Travail en journée

Rémunération supplémentaire:

- 13ème Mois
- Commissions

Lieu du poste : En présentiel