Gestionnaire de Copropriétés

**Bailleur social et promoteur immobilier, Grenoble Habitat est une Société d’Economie Mixte (SEM) qui intervient depuis 1966, sur l’ensemble de la chaîne immobilière, au service des habitants de l’aire urbaine grenobloise.**

**Investie d’une mission d’intérêt général, Grenoble Habitat a comme vocation de construire et de gérer des logements sociaux, avec un patrimoine de 4 500 logements HLM répartis sur 17 communes du territoire. Au quotidien Grenoble Habitat est un acteur du territoire de proximité pour accueillir, loger et soutenir ses 10 000 locataires.**

**Ses 80 collaborateurs dont près de la moitié sont dédiés à l’activité de gestion locative et de proximité sont animés par des valeurs fortes d’engagement, de solidarité et d’inventivité au service de l’intérêt général.**

Le/la gestionnaire de copropriété assure la gestion et l’optimisation d’un portefeuille de copropriétés dont l’entreprise a la charge sur les plans administratif, juridique, comptable, financier et technique. Il/elle représente le syndicat des copropriétaires et agit en son nom.

**Missions principales**:
**Relation client**:

- Représenter la société dans toutes les instances syndicales (AG, ASL, AFULL) dans une optique de valorisation de l’image, d’optimisation et de conseil auprès des clients.
- S’inscrire dans un collectif au service des directions de Grenoble Habitat et Hestis, fondé sur la multiplicité des acteurs concernés par une grande diversité des problématiques (vente neuf, ancien, montage d’opérations, proximité, gestion locative, charges ).
- Piloter les consultations « syndicat provisoire » et collaborer avec ce dernier pour un passage de relais efficient.

**Gestion administrative**:

- Optimiser la rentabilité de la gestion patrimoniale et défendre les intérêts de la société faitière.
- Formaliser le process « gestion de copropriété » pour délimiter le périmètre des actions liées à cette gestion, de sa phase de conception à sa gestion courante.
- Concevoir la mise en copropriété des immeubles sur lesquels Grenoble Habitat impulse la vente Habitats à Loyer Modéré.
- Structurer et consolider la gestion du portefeuille de copropriétés, de la conception au suivi opérationnel et stratégique.
- Analyser les montages proposés sur les volets implantations foncières, les circulations, les équipements techniques pour installer à terme un fonctionnement optimisé, lors des phases de conception d’opération immobilière.
- Analyser les montages soumis au régime de la copropriété ou au régime des ASL / AFUL et installer un fonctionnement optimisé de la copropriété et de la relation avec le syndicat de copropriété.

**Pilotage de l’activité « syndicat de copropriétés »**:

- Concevoir à terme l’émergence d’une activité « syndicat de copropriétés » sous l’égide de l’agence HESTIS
- Garantir le développement professionnel des collaborateurs rattachés à cette activité, pour assurer la formation et l’encadrement.
- Piloter l’activité de l’assistante administrative de l’agence Hestis sur le volet « mise en copropriété ».
- Contribuer au bon fonctionnement partenarial au sein de Grenoble Habitat (Service Relations Clients et Hestis).

**Profil**:
De formation Bac +2 à bac +5 dans le domaine du droit ou de l’immobilier ou équivalent avec une expérience souhaitée sur un poste similaire.

Vous êtes reconnu(e) pour votre capacité d’adaptation et vos qualités relationnelles et rédactionnelles. Vous avez connaissance des dispositifs et de l’environnement réglementaire du logement social.

Rigoureux(se) et organisé(e), vous savez gérer les priorités et les situations d’urgence. Curieux(se), vous êtes force de proposition et d’initiatives avec un goût prononcé pour le travail en équipe.

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Salaire : à partir de 34 000,00€ par an

Avantages:

- Prise en charge du transport quotidien
- RTT

Programmation:

- Du lundi au vendredi
- Horaires flexibles
- Travail en journée

Types de primes et de gratifications:

- 13ème Mois

Lieu du poste : En présentiel