Gestionnaire Baux Commerciaux

il y a 1 semaine

Paris, France Groupe 3F Temps plein

IMMOBILIERE 3F | CDI | 32K€ à 40K€ | PARIS 13 | 19/06/2025 | Télétravail proposé

Description de l'entreprise:
Le groupe 3F gère près de 305 000 logements sociaux, foyers d'hébergements et commerces sur toute la France. Depuis la construction, la gestion et l'entretien du patrimoine, en passant par le renouvellement urbain, le développement et la vente, nous agissons au plus près des préoccupations des territoires.

Description du poste:

- Assurer la gestion locative ainsi que le suivi financier et juridique des baux commerciaux en assurant l’interface privilégiée avec le locataire de locaux ou d’espaces commerciaux ou professionnels;
Gestion des baux du patrimoine professionnel (commerciaux, civils, professionnels, dérogatoires et conventions d’occupation précaire)
- Réaliser l’audit préalable du bail sur les conditions financières
- Constituer le dossier locatif, vérifier la conformité des éléments du bail
- Procéder à l’enregistrement des nouveaux baux
- Assurer et contrôler la facturation en fonction de chaque contrat
- Veiller à la bonne imputation des règlements réalisés par virements / chèques et procéder aux régularisations nécessaires
- Etudier et traiter toutes demandes des locataires
- Etudier et suivre les demandes de cessions de fonds de commerce et/ou de droit au bail conformément aux clauses du bail et en lien avec les locataires
- Etudier la recevabilité du congé émis par le locataire en fonction des conditions prévues au bail
- Elaborer toute note et constituer le dossier en vue de la rédaction de documents contractuels (actes, avenants, protocoles d’accords transactionnels)
- Coordonner la commande auprès des prestataires de diagnostics techniques obligatoires en conformité avec la législation en vigueur
- Etablir l’inventaire des charges prévisionnelles, mettre à jour les provisions pour charges, assurer le traitement des régularisations de charges d’eau
- Constituer le dossier en vue de la saisine de l’expert amiable afin de réaliser une étude de la valeur locative et assurer le suivi de l’expertise en lien avec l’expert missionné
- Actualiser et suivre le dossier locatif lors de jugements rendus par le Tribunal sur des sujets spécifiques liés à la gestion locative du bail
- Participer aux activités liées à la location d’emplacements de panneaux publicitaires et d’équipements de communication

Gestion du pré-contentieux
- Assurer la mise en œuvre du pré contentieux de son patrimoine locatif auprès des locataires en situation d’impayés
- Assurer le suivi régulier des situations pré contentieuses
- Elaborer le dossier à remettre au service contentieux en l’absence de régularisation
- Traiter les dossiers débiteurs résiliés non contentieux

Profil attendu:
De formation bac+3

Avantages:

- Télétravail
- 30 jours de congés payés
- RTT
- Mutuelle avantageuse
- Horaires variables
- Intéressement
- Prise en charge des frais de transport en commun (60%)
- Carte restaurant
- Avantages CSE

  • Gestionnaire Baux Commerciaux

    il y a 1 jour

    Paris, France ATALANTE CONSULTING Temps plein

    ATALANTE CONSULTING, Le Cabinet de Recrutement spécialisé dans le domaine de l’immobilier, recherche pour son client, Cabinet Administrateur de biens indépendant, Gestion Locative, Transaction Immobilière, Location, Vente un(e): GESTIONNAIRE BAUX COMMERCIAUX - HABITATION (H/F) CDI En collaboration avec la direction générale le/la gestionnaire baux...

  • Gestionnaire Baux Commerciaux H/F

    il y a 2 semaines

    Paris, France Lamy Temps plein

    LAMY recherche un(e) Gestionnaire Gérance spécialisé dans les Baux Commerciaux. Il/ elle aura la charge sous la supervision de la Responsable gérance, de participer à la gestion des baux du groupe et la gestion administrative afférente (sous location, refacturation, etc.) ; il / elle aura pour missions principales : Accompagner les prises à bail des...

  • Gestionnaire Baux Commerciaux H/F

    il y a 2 semaines

    Paris, France Taylor Made Recrutement Temps plein

    Envie de changement ? Une nouvelle page s'ouvre à vous ! Taylor Made recrutement, cabinet de recrutement spécialisé et engagé dans une démarche RSE accompagne une agence immobilière dans le renforcement de son service copropriété. Un(e) GESTIONNAIRE BAUX COMMERCIAUX H/F CDI - Paris 17 ème ( 500 lots + baux commerciaux) Poste à pourvoir au sein d'un...

  • Gestionnaire Baux Commerciaux

    il y a 1 semaine

    Paris 3e, France Labord Consultants Temps plein

    Dans le cadre d'un remplacement suite au départ d'un collaborateur, nous recherchons un **Gestionnaire Baux Commerciaux confirmé** pour reprendre la gestion d'un portefeuille de 270 lots composé exclusivement de baux commerciaux en pied d’immeuble. Ce poste pourra évoluer à terme vers la reprise des baux commerciaux du groupe. - Prise en charge de la...

  • Gestionnaire de Baux Commerciaux

    il y a 1 jour

    Paris 17e, France AQUANTIS Temps plein

    Notre client, acteur majeur dans son domaine, recherche un **Gestionnaire baux commerciaux H/F.** Vos missions principales sont les suivantes: - Vous enregistrez et garantissez la fiabilité des informations saisies sur Altaïx relatives aux baux et à leurs avenants (loyer, durée, prises d’effet, locataires, etc.) - Vous comptabilisez les virements,...

  • Gestionnaire baux commerciaux H/F

    il y a 5 jours

    Paris, France Evoriel Temps plein

    Overview Le Groupe EVORIEL, spécialisé en services immobiliers, rassemble plus de 200 agences et plus de 3000 collaborateurs au service d’un million de clients, pour un chiffre d’affaires de 320 millions d’euros. Notre collectif offre une complémentarité unique de services pour accompagner tous types de clients, du particulier à l’investisseur...

  • Gestionnaire de baux commerciaux H/F

    il y a 6 jours

    Paris, Île-de-France LSA Commerce & Consommation Temps plein

    Gestionnaire de baux commerciaux H/F - CDD renfortType de contrat CDDRéf. JL/DPLA/GDBCHCR/2509Fonction Attaché de clientèleLocalisation 75 - ParisExpérience 3 à 5 ansAu sein de l'agence commerces, rattaché à la Direction des politiques locatives, comprenant la gestion locative des commerces et la coordination de la gestion technique des...

  • Gestionnaire Baux Commerciaux

    il y a 1 jour

    Paris 16e, France AQUANTIS Temps plein

    Notre client, acteur majeur dans son domaine, recherche pour un CDD de 10 mois un **Gestionnaire baux commerciaux H/F.** Vos missions principales sont les suivantes: - Vous enregistrez et garantissez la fiabilité des informations saisies sur Altaïx relatives aux baux et à leurs avenants (loyer, durée, prises d’effet, locataires, etc.) - Vous...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 4 jours

    Paris 17e, France People&Baby Temps plein

    Avec une croissance moyenne de 35 % chaque année dans un marché très dynamique et pérenne, People & Baby, Leader de la Petite Enfance avec un réseau de 850 crèches premium en propre sur 13 pays, recherche son **Gestionnaire Locatif**. De nombreux atouts vous attendent: - Un acteur incontournable sur le secteur de la petite enfance en pleine...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 2 semaines

    Paris 17e, France People&Baby Temps plein

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