Responsable D'opérations Construction

Altémed : fruit du rapprochement d’ACM HABITAT, de la SERM/SA3M et ses filiales Énergies du Sud et SERM.ID.

Altémed réunit les métiers de l’aménagement, du logement et de l’énergie au sein d’un groupe public de 550 collaborateurs. Nous sommes l’outil de la Métropole de Montpellier et de ses 31 communes, territoire le plus attractif de France, pour construire la ville de demain et améliorer le temps des politiques publique de l’aménagement, du logement et de l’énergie.

Aménagement responsable : la SERM/SA3M (groupe Altémed) est le 1er aménageur d’Occitanie avec 40% de logements produits sur le territoire métropolitain et 40 à 50 000m2 de tertiaire. Altémed agit pour donner vie à la ville écologique, durable et accueillante, pour réhabiliter le bâti ancien, pour créer ou organiser vos zones commerciales, pour construire de nouveaux équipements publics et de nouveaux quartiers.

ACM HABITAT (groupe Altémed) gère et entretient un patrimoine de près de 21 000 logements répartis sur la ville de Montpellier et le territoire de Montpellier Méditerranée Métropole. ACM HABITAT loge près de 50 000 personnes, soit plus de 10% de la population de la Métropole de Montpellier.

La SERM (groupe Altémed) a développé depuis 30 ans un savoir-faire unique dans l’énergie, grâce au Réseau Montpelliérain de Chaleur et Froid et à sa filiale Energies du Sud, deux outils au service du développement durable. Elle s’est imposée depuis une dizaine d’années comme le 1er producteur de chaleur, froid et électricité et le 1er producteur d’énergie renouvelable sur la Métropole de Montpellier.

La SERM apporte aussi son savoir en efficacité énergétique dans les opérations d’aménagement menées par le groupe, ainsi que sur la rénovation thermique des bâtiments.

Depuis un an, le groupe Altémed travaille sur son plan stratégique de développement, qui entre en phase de validation par ses administrateurs, avec l’ambition d’être rapidement opérationnel.

Dans le cadre d'un remplacement suite à un congé maternité, nous recherchons un(e) **Responsable d'opérations construction H/F** - en **CDD** - au sein de l’entité **SERM by Altémed.**

**Vos missions**:
Le/La responsable d’opérations intervient dans le domaine principal de la construction, en maîtrise d’ouvrage complète avec une mission qui s’étend du montage des opérations à leur livraison A ce titre, son intervention commence au stade de l’opportunité et prend fin à la clôture comptable des opérations.

Il/Elle est garant(e) du respect du programme de l’opération et des fondamentaux : coût-programme.

Le/La responsable d’opérations, assure l’élaboration, le montage et le suivi d’opérations foncières et immobilières, en construction neuve rénovation et renouvellement urbain, sous la contrainte des objectifs d’équilibre financier et de qualité qui lui sont précisés.

**1/ Participer principalement au montage d’une ou plusieurs opérations de construction**
- Piloter ou faire les études de faisabilité et pré opérationnelles : identifier les caractéristiques, les problématiques, les forces et faiblesses de la situation observée et établir des propositions d’actions argumentées (technique, économique)
- Répondre aux appels d’offres ou mettre au point les contrats passés avec le client en relation avec le responsable de secteur,
- Participer à la définition du programme, des budgets d’investissement et monter les dossiers règlementaires et les bilans des opérations,
- Participer, le cas échéant, à la définition et au suivi les actions de pré-commercialisation avec les investisseurs, les commercialisateurs, en relation avec le responsable de secteurs.

**2/ Assurer le suivi et la conduite d’une ou plusieurs opérations sur les plans technique, administratif, juridique et financier**:

- Garantir le respect des engagements contractuels : programme, coûts, délais
- Participer à l’initialisation de l’opération,
- Organiser les procédures de consultations et marchés de maîtres d’œuvre et des autres intervenants avec l’appui administratif des assistantes opérationnelles,
- Pilotage et suivi des travaux et de leur maîtrise d’œuvre,
- Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (architectes, bureaux d’études, administrations )
- Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux), ainsi que coordonner le suivi juridique, administratif et financier,
- Assurer le suivi des procédures règlementaires relatives à chaque opération,
- Assurer le suivi financier des opérations dans le respect des budgets prévisionnels (Prévisionnels Recettes Dépenses, CRACL, engagements, appels de fonds, subventions, trésorerie, vérification et mise en paiement des factures, notamment sous le logiciel PROGISEM-GO7,
- Participer au suivi de la commercialisation (relations commerciales avec les clients)

**3/ Garantir la bonne fin d