Responsable Service Maintenance Du Patrimoine

Premier bailleur social de Saône-et-Loire, acteur majeur de l’économie départementale et artisan du bien vivre ensemble,
l’OPAC Saône-et-Loire compte 580 collaborateurs répartis entre agences et siège. L’OPAC Saône-et-Loire, c’est 50 000
locataires dans 300 communes, et des métiers complémentaires pour gérer, entretenir et construire des logements, mais
surtout écouter, accompagner et interagir avec chaque locataire. Chaque jour, nos collaborateurs s’engagent pour une qualité
de service optimum.
Et si vous nous rejoigniez pour contribuer à développer une mission de service public à vocation sociale ?
Vos principales missions
Vous dirigez un service de 20 collaborateurs en charge des activités opérationnelles de notre patrimoine bâti et non bâti
(exploitation, maintenance, énergie, ingénierie, espaces verts). Vous proposez et mettez en oeuvre les orientations stratégiques
d'évolution de votre service auprès de la Direction Générale. Vous contribuez à la détermination des objectifs et plans de
charges, veillez à I'adéquation objectifs/moyens, garantissez la mise en oeuvre des règles et process, ainsi que des moyens
affectés.
Vous pilotez la politique de maintenance des équipements de nos bâtiments (espaces verts, ascenseurs, chauffage, sécurité )
et établissez les plans pluriannuel de travaux (fenêtres, façades, télévision, accessibilité, réhabilitations thématiques, vidéosurveillance...)
et d’exploitation du patrimoine dont vous assurerez la mise en oeuvre avec vos équipes.
Vous élaborez les cahiers de charges et consultation des prestataires dédiés à la maintenance des bâtiments et pilotez les
contrats d’exploitation.
Vous mettez en place un suivi dynamique à travers des indicateurs pertinents et des outils modernes, et assurez une veille
technique répondant aux attentes clients et budgétaires.
Vous assurez la mise à jour de l’ensemble des diagnostics réglementaires (performance énergétique, amiante, gaz, plomb,
sécurité incendie) et de la bonne exécution des travaux en découlant.
Vous êtes garant du respect des budgets de votre activité (30M€) et êtes un acteur essentiel de la maîtrise des charges locatives
pour nos locataires.
Vous élaborez, proposez et mettez-en oeuvre la stratégie d’achat de fourniture d’énergie pour l’OPAC en étant en recherche
permanente de solutions d’économie.
Vous managez vos équipes pour être les référents techniques et assurer auprès de nos agences le rôle de conseil et expertise
métiers. Vous assurez le développement des connaissances et des compétences des utilisateurs des activités de votre domaine.
Vous êtes garant de la mise en sécurité des bâtiments, des entreprises intervenantes et de la mise en oeuvre des plans de
prévention (plan de prévention des risques).
Vous participez aux recherches de solutions innovantes permettant l’optimisation de l’exploitation de notre patrimoine.
Vous assurez un rôle permanent de représentant de I'Opac S&L auprès des différentes instances (USH, Elus,..), et être décideur
selon les délégations attribuées.
Votre profil
Ce poste est fait pour vous:

- Si vous êtes titulaire d’un diplôme de l’enseignement supérieur (énergie, bâtiment, exploitation de patrimoine), vous

justifiez d’une expérience d’une dizaine d’années acquise pour partie idéalement auprès d’un bailleur social.
- Si vous avez l’expérience du management d’équipe pluridisciplinaire, vous savez faire preuve de sens de l’écoute et de

vision.
- Si vous avez su faire preuve dans vos précédentes expériences de votre capacité de décision et saurez nous démontrer vos

réussites en matière de négociation et votre sens de la stratégie.

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Salaire : à partir de 45 000,00€ par an

Programmation:

- Périodes de travail de 8 heures

Types de primes et de gratifications:

- 13ème Mois